Решение по делу № 2-731/2025 от 04.08.2025 - о взыскании задолженности по оплате услуг по снабжению тепловой энергией, горячей, холодной водой и водоотведению, пени.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«31» июля 2025 года г. Знаменск

Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Цалиной Т.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Русановой А.Г., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Знаменске в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, находящемся по адресу: <...>, гражданское дело № 2-731/2025 (УИД 30RS0005-01-2025-000437-51) по иску муниципального предприятия «Теплосети» муниципального образования «Городской округ административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате услуг по снабжению тепловой энергией, горячей, холодной водой и водоотведению, пени,

установил:

Муниципальное предприятие «Теплосети» муниципального образования «<адрес> административно-территориальное образование <адрес>» (далее - МП «Теплосети») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО2 о взыскании с ответчиков задолженности за оказанные услуги по снабжению тепловой энергией, горячей, холодной водой и водоотведению в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 330870,46 руб., пени в размере 190455,05 руб.

В исковом заявлении истец указал, что муниципальное предприятие «Теплосети» муниципального образования «<адрес> закрытое административно-территориальное образования <адрес>» (далее МП «Теплосети») предоставляет услугу по снабжению тепловой энергией, горячей, холодной водой и водоотведению в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ответчикам ФИО5 и ФИО2, услуга предоставляется качественно и в необходимом количестве для потребителей. Однако ответчики обязанность по оплате принятой услуги не исполняют, вследствие чего с ДД.ММ.ГГГГ по с ДД.ММ.ГГГГ за предоставленные услуги по снабжению тепловой энергией, горячей, холодной водой и водоотведению, образовалась задолженность в сумме 330870 рублей 46 копеек. В период с ДД.ММ.ГГГГ по с ДД.ММ.ГГГГ должники не обращались в МП «Теплосети» с претензиями о предоставлении некачественной услуги по снабжению холодной, горячей водой, отоплению и водоотведению. Подлежащая сумма пени, согласно расчета задолженности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 190455 рублей 05 копеек. Сумма долга за вышеуказанный период, подтверждается лицевым счётом, выданных АО «Цифровые решения», которое на основании договора №.10 от 29.12.2023г. производит начисления и сбор платежей от потребителей коммунальных услуг. Просят взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО5 и ФИО2 в пользу МП «Теплосети» задолженность по оплате услуг по снабжению тепловой энергией, горячей и холодной водой, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 330870 рублей 46 копеек и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 190455 рублей 05 копеек, всего 521325 рублей 51 копейку.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала с учетом их уточнения, просила суд взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу МП «Теплосети» задолженность по оплате услуг по снабжению тепловой энергией, горячей, холодной водой и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 114 689 рублей 64 копейки и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 038 рублей 44 копеек, всего 172728 рублей 08 копеек.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против заявленных требований, с учётом того, что истец произвел перерасчет задолженности и уменьшил сумму долга.

Ответчик ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № – «потребитель» это гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. При этом потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (ч.2 ст. 150 ГПК РФ).

В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика №, справкой паспортного стола, имеющимися в материалах дела.

Согласно договору купли–продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продала спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО2

В соответствие с п. 6 Договора продавец гарантировал покупателю, что на момент подписания договора не имеется задолженностей по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, газу.

Согласно выписки из ЕГРН № КУВИ-001/2025-65723408 от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 30,4 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ

Сумма долга за вышеуказанный период отражена в лицевом счёте, представленном АО «Цифровые решения», которое на основании договора №.10 от 09.01.2025г. производит начисления и сбор платежей от потребителей коммунальных услуг.

В судебном заседании также установлено, что указанная квартира оборудована индивидуальными приборами учета, контрольные показания водомера ГВС и ХВС переданы сотрудникам МП «Теплосети» в марте 2025 г., после чего произведена сверка и сумма долга уменьшена.

В соответствии с ч. 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (пункты 26, 29) у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

За просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

За просрочку исполнения обязательств по оплате оказываемых услуг, МП «Теплосети» произведен расчет пени, подлежащей взысканию в солидарном порядке с ФИО2, ФИО6, ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58038 рублей 44 копеек, а также задолженности по оплате услуг по снабжению тепловой энергией, горячей, холодной водой и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 114689 рублей 64 копейки, исходя из установленный в спорный период ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования, предъявленные истцом о взыскании в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, ФИО6, ФИО4 в пользу МП «Теплосети» задолженности по оплате услуги за отопление, горячее, холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 114689 рублей 64 копейки, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58038 рублей 44 копеек подлежащими удовлетворению в полном объёме, поскольку они доказаны истцом, каких-либо оснований для освобождения ответчика от оплаты задолженности в судебном заседании не установлено.

Кроме того истцом заявлено ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины до вынесения решения в связи с тяжелым материальным положением муниципального предприятия.

В силу ч. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 333.41 НК РФ отсрочка или рассрочка уплаты государственной пошлины предоставляется по ходатайству заинтересованного лица в пределах срока, установленного пунктом 1 статьи 64 настоящего Кодекса.

Определением Ахтубинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом представленных истцом сведений об отсутствии денежных средств на расчетных счетах предприятия для оплаты государственной пошлины, предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до вынесения решения по существу рассматриваемого искового заявления.

Учитывая, что до настоящего момента государственная пошлина не оплачена, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в равных долях в доход местного бюджета, - муниципального образования «<адрес> Закрытое административно-территориальное образование <адрес>» не оплаченную истцом государственную пошлину в размере 6182 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.67, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования муниципального предприятия «Теплосети» муниципального образования «<адрес> административно-территориальное образование <адрес>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате услуг по снабжению тепловой энергией, горячей, холодной водой и водоотведению, пени – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № № выдан 04.07.2001г. ОВД <адрес>, код подразделения №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации 1224 № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес> код подразделения 300-016, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации 1224 № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес> код подразделения 300-016, в пользу муниципального предприятия «Теплосети» муниципального образования «<адрес> закрытое административно-территориальное образования <адрес>» ИНН <***> задолженность по оплате услуг по снабжению тепловой энергией, горячей, холодной водой и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 114 689 (сто четырнадцать тысяч шестьсот восемьдесят девять) рублей 64 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 038 (пятьдесят восемь тысяч тридцать восемь) рублей 44 копеек.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации 1201 № выдан 04.07.2001г. ОВД <адрес>, код подразделения 302-025, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации 1224 № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес> код подразделения 300-016, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации 1224 № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес> код подразделения 300-016 в доход местного бюджета, - муниципального образования «<адрес> Закрытое административно-территориальное образование <адрес>» уплату государственной пошлины в размере 6182 (шесть тысяч сто восемьдесят два) рубля, по 2061 (две тысячи шестьдесят один) рубль с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Цалина Т.А.