дело № 2-2-126/2025

УИД: 73RS0009-02-2025-000281-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Сурское 16 октября 2025 года

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Мельниковой О.В.,

при секретаре Гришиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Хмелевское сельское поселение» Сурского района Ульяновской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования (МО) «Хмелевское сельское поселение» Сурского района Ульяновской области, впоследствии уточненным, о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону, указав, что смерти родителей: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, остались земельные доли в СПК «Восход» (ранее колхоз «Восход», ТОО «Восход»), о чем имеются свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти родителей ему о наличии у них данного имущества ничего известно не было. Завещание родители не оставляли. После смерти отца его наследство фактически приняла мать истца - ФИО4, после смерти матери её наследство фактически принял он (истец): забрал принадлежащие ей документы, личные вещи, фотографии, занимался организацией похорон, обратился к нотариусу за оформлением права на наследство.

У наследодателей имеются ещё два наследника первой очереди: родной брат истца ФИО2 и его племянница (наследует по представлению) ФИО6. Однако действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, они не совершали, заявления о принятии наследства не подавали. Лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, спора о праве на наследственное имущество не имеется.

При обращении к нотариусу г. Тольятти Самарской области - ФИО10, ему было отказано в оформлении права на наследство на указанные земельные доли, поскольку они перешли в муниципальную собственность как невостребованные.

Просит признать за ним право собственности на земельные доли площадью 9,0 га и 4,5 га земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СПК «Восход» в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-15, 132, 201).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме, по доводам, указанным в иске, дополнительно пояснил о том, что на момент смерти его мать ФИО4 проживала в <адрес>, после ее смерти он фактически принял имущество, однако к нотариусу обратился в ДД.ММ.ГГГГ году, поскольку не знал о том, что у родителей имелись паи. У его родителей было трое детей: он (истец), сын ФИО11 и дочь ФИО7. ФИО7 умерла в 2022 году. У ФИО7 было две дочери: ФИО9 и ФИО12. ФИО9 умерла, после нее осталась несовершеннолетняя дочь ФИО8, которая передана под опеку своей тетке ФИО12. Никто из них на наследство не претендует, споров о наследстве не имеется.

Представитель ответчика - глава администрации МО «Хмелевское сельское поселение» Сурского района Ульяновской области ФИО13 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, суду представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований, спорные земельные доли, признанные невостребованными, в муниципальную собственность не оформлялись, в связи с тем, что имеются наследники (л.д. 133).

Ответчики ФИО2 и ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО8, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, суду представили ходатайства, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие, указав, что по заявленным исковым требованиям претензий не имеют, на спорное имущество претендовать, не намерены. Просили признать право собственности на земельные участки за ФИО1 (л.д.227, 230).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – филиала Публично-правовой компании «Роскадастр» по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставил на усмотрение суда (л.д. 125).

Представитель третьего лица, не заявляющего о самостоятельных требованиях относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее о самостоятельных требованиях относительно предмета спора - нотариус Нотариальной Палаты Самарской области г. Тольятти Самарской области ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, суду предоставила возражения на исковое заявление, указав, что спорные земельные доли отнесены к категории невостребованных земельных долей, на которые распространяется специальный правовой режим. Федеральным законом №639-ФЗ введены изменения в Федеральный закон №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» согласно которым, с ДД.ММ.ГГГГ невостребованные земельные доли переходят в муниципальную собственность без решения суда. Просила в удовлетворении заявленных требований отказать (л.д. 193-194).

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленный иск законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

В соответствии со ст. 195, 196 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу требований ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствие с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что наследодатели ФИО3, ФИО4 приходятся родителями истцу ФИО1, который принял наследство фактически и путем обращения к нотариусу, в соответствие со ст. 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 серии № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, из которых усматривается, что родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указаны ФИО3 и ФИО4 (л.д.17, 119).

Согласно свидетельствам: о браке серии ЦН № от ДД.ММ.ГГГГ, повторному о заключении брака серии I-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО5 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ и жене присвоена фамилия ФИО16 (л.д.24,25).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти и последнее место жительства - <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ и записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22, 120).

Из сообщения нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось. ФИО4 является наследником, фактически принявшим наследство, после смерти супруга ФИО3 (л.д.54).

ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти – <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ и записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23,121).

Из материалов наследственного дела № на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства в виде земельных долей обратился ФИО1, которому ДД.ММ.ГГГГ было отказано в совершении нотариального действия, со ссылкой на то, что данные земельные доли признаны невостребованными и с ДД.ММ.ГГГГ перешли в собственность муниципального образования в соответствии с требованиями Федерального закона №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ без решения суда (л.д. 54-87).

Согласно информации МУ администрация МО «Хмелевское сельское поселение» Сурского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ администрация сведениями о лицах, проживавших с ФИО3 и фактических принявших наследство после смерти ФИО3, о наличии сведений о его завещаниях, не располагает (л.д.122,127).

Согласно сообщению Заместителя главы городского округа Тольятти главы администрации Автозаводского района от ДД.ММ.ГГГГ № администрация сведениями о лицах, проживавших с ФИО4 и фактически принявших наследство после её смерти, а также сведениями о наличии её завещаний, не располагает (л.д.196).

Записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что родителями ФИО16 ФИО18, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО3 и ФИО4 (л.д.233).

В соответствии с ответом Челябинской областной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ год. С заявлением о выдаче Постановления о возмещении расходов на похороны наследодателя обратилась ФИО6. С заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался. Аналогичные сведения усматриваются из наследственного дела № (л.д.216-224).

Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №м установлена опека над несовершеннолетней ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, опекуном назначена ФИО6 (л.д.226).

Согласно сообщению <адрес> нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ по данным Единой информационной системы нотариата на ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не открывалось (л.д.234).

Из заявлений ответчиков ФИО2 и ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО8, следует, что на спорное имущество они не претендуют.

Таким образом, сведений об иных наследниках, претендующих на имущество ФИО3, ФИО4, в том числе по завещанию, либо фактически принявших наследство, а также о лицах, имеющих обязательную долю в наследстве в соответствие со ст. 1149 ГК РФ (несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 ГК РФ) в материалы дела не представлено.

В судебном заседании установлено, что при жизни наследодателям ФИО3 и ФИО4 принадлежали спорные земельные участки. После смерти наследодателя ФИО3 его земельную долю фактически приняла в наследство его супруга ФИО4, а после смерти наследодателя ФИО4 спорные земельные участки фактически принял их сын ФИО1

Согласно свидетельствам на право собственности на землю № № и № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации Сурского района № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: <адрес>, Княжухинской сельской администрации, предоставлены земельные участки по адресу: с/х ТОО «Восход», общей площадью 9,0 га и 4,5 га соответственно (л.д.20-21, 52-53, 18-19, 50-51).

Из сообщений МУ администрация МО «Хмелевское сельское поселение» Сурского района Ульяновской области следует, что доли (земельные паи) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СПК «Восход», выданные ФИО3, ФИО4 признаны в установленном законом порядке невостребованными, в муниципальную собственность не оформлялись; администрация по земельным долям принадлежащих умершим ФИО4 и ФИО3 в суд не обращалась и в собственность не оформляла (л.д.30, (л.д.122,127, 133).

Постановлением администрации МО «Хмелевское сельское поселение» Сурского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей, согласно которому земельные доли ФИО3 и ФИО4 признаны невостребованными (л.д.128-130).

В соответствии с выпиской из исторической справки фонда колхоза «Восход» Сурского района Ульяновской области колхоз «Восход» образован в ДД.ММ.ГГГГ, в июне ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в СПК «Восход» (л.д. 29).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Восход», имеет площадь 16417247 кв.м., категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства. Право собственности зарегистрировано за множеством лиц (л.д. 134-180).

Согласно сообщению МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области в реестре федерального имущества отсутствуют сведения в отношении объектов недвижимого имущества с кадастровым номером №:12, расположенного по адресу: <адрес>, СПК «Восход» (л.д.192).

Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что наследодатели ФИО3 и ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году были наделены спорными земельными участками, площадью 9,0 га и 4,5 га, соответственно, расположенными по адресу: <адрес>, СПК «Восход». Из представленных материалов усматривается, что фактически земельные участки при жизни принадлежали ФИО3 и ФИО4, и после их смерти спорное имущество фактически принял их сын ФИО1, который является наследником по закону.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 77 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Федеральным законом от 29.12.2022 № 639-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» внесены изменения в статью 19.3 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в соответствие с которыми, орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона (пункт 1 статьи 19.3). С 1 января 2025 года лицо, чья земельная доля признана невостребованной, утрачивает право собственности на такую земельную долю, а поселение или муниципальный, городской округ, на территории которых расположен земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, либо муниципальный район в случае, если земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, расположен на межселенной территории, приобретает на указанную земельную долю право муниципальной собственности, за исключением невостребованной земельной доли, в отношении которой подано исковое заявление о признании права муниципальной собственности в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи (пункт 2 статьи 19.3).

Поскольку предметом рассматриваемого спора являются наследственные правоотношения, возникшие после смерти наследодателей, то есть до введения в действие Федерального закона от 29.12.2022 № 639-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также учитывая, что администрация МО «Хмелевское сельское поселение» Сурского района Ульяновской области не обращалась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на спорные невостребованные земельные доли и не возражает против признания права собственности на них за истцом, суд полагает, что доводы, приведенные нотариусом ФИО10 в возражении на иск, сами по себе не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенные обстоятельства, отсутствие возражений по существу иска со стороны ответчиков, факт вступления истцом в права наследования на имущество умерших родителей, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании требований ст.244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно п.1 ст.164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на спорные земельные участки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органом регистрации права.

На основании ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Хмелевское сельское поселение» Сурского района Ульяновской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт № №, право общей долевой собственности на земельную долю размером 9,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №12, общей площадью 16417247 кв.м., с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Восход», в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и на земельную долю размером 4,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 16417247 кв.м., с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Восход», в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанные объекты недвижимого имущества органом регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Мельникова

Решение в окончательной форме принято 30.10.2025.