Резолютивная часть оглашена 28 сентября 2022 года.

Мотивированное решение составлено 14 октября 2022 года.

№ 2-2331/2022

УИД 18RS0004-01-2022-002791-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд города Ижевска УР в составе председательствующего судьи Коротковой Т.Н.,

при секретаре Ходыревой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности,

с участием помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска Марфиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: УР, ..., выселении ответчика из указанного жилого дома, об обязании Отдела по вопросам миграции (Индустриальный район) ОП № УМВД России по г. Ижевску УР снять ответчика с регистрационного учета из указанного жилого дома. Требования мотивировала тем, что она является собственником ? доли данного жилого помещения и земельного участка. Указанную ? долю жилого дома с земельным участком истец унаследовала после смерти своего отца ФИО4, умершего -Дата- г. Другая ? доля в праве собственности указанного недвижимого имущества принадлежит ФИО5 При жизни отца истца в указанном жилом доме на его ? доле был зарегистрирован -Дата- его родной брат ответчик ФИО3 Он же бывший супруг ФИО5, на которую после развода оформил свою ? долю в указанном жилом доме и земельном участке. В домовой книге указано, что ФИО3 зарегистрирован со своей ? доли на другую (т.е. на ? долю отца истца ФИО4). Фактически жилой дом разделен общей стеной, имеет два входа: один был у отца истца, другой - у ФИО5, т.е. каждый пользуется своей половиной (1 и 2 этаж). После смерти отца истца ответчик ФИО3 отказывается освободить указанное жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Поскольку ответчик не является членом семьи истца, проживание ответчика в жилом доме нарушает право истца на пользование и распоряжение своим имуществом.

Определением суда от -Дата- производство по гражданскому делу по иску прекращено в части требований о возложении обязанностей на Отдел по вопросам миграции Индустриального района ОП №5 УМВД России по г. Ижевску о снятии ответчика с регистрационного учета из жилого дома по адресу УР, ..., в связи с отказом истца от иска.

В судебное заседание ответчик ФИО3, третье лицо ФИО5, представитель третьего лица ГУ «Управление МВД России по г. Ижевску» не явились, судом о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ранее представителем третьего лица ГУ «Управление МВД России по г. Ижевску» в материалы дела представлен письменный отзыв, согласно которому, по базе данных запретов, ограничений и другой информации по адресу: ..., а также в отношении истца и ответчика в отделе по вопросам миграции УМВД России по г. Ижевску не имеется, разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, на заявленных требованиях настаивали по основаниям, изложенным в иске.

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 приходящийся супругом истцу, пояснил, что ответчик проживает в левой половине жилого дома по адресу: ..., принадлежащей истцу, где находятся его личные вещи – автопылесос, щетки, скребки, документы, у ответчика были ключи от дома, ответчик поменял замки, но ключи не передал истцу. Осенью 2021 года он присутствовал при событиях, когда ответчик не пускал его и истца в дом, чтобы забрать вещи и вызывал полицию, ответчик пояснял, что живет в доме. До этого ответчик разрешал приходить ему и истцу, когда они ухаживали за отцом истца, ответчик говорил, что там находятся его вещи, живет там, прописан, у них нет права находится там. ? доли жилого дома принадлежит бывшей супруге ответчика ФИО5, она пользуется правой половиной дома, имеются отдельные входы в дом, дом разделен стеной, земельный участок разделен забором. Он и истец не могут попасть в дом и забрать из дома документы, чтобы снять показания счетчиков и оплатить жилищно-коммунальные услуги, счетчик находится внутри дома.

Изучив письменные доказательства, выслушав объяснения истца и представителя истца, показания свидетеля, исследовав обстоятельства дела, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

истец ФИО1, -Дата- года рождения приходится дочерью ФИО4

ФИО4 являлся собственником ? доли жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу УР, ....

-Дата- ФИО4 умер.

На основании свидетельств о праве на наследство по закону от -Дата- истец ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: УР, ..., кроме того данное обстоятельство подтверждается выписками из ЕГРН.

Другим собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: УР, ..., является третье лицо ФИО5

Согласно записи акта о расторжении брака № от -Дата- брак, заключенный -Дата- между ФИО3 и ФИО5 расторгнут.

Согласно сведениям из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, сведениям УМВД России по ... и адресно-справочной работы от -Дата- в доме по адресу: УР, ..., значится зарегистрированным ответчик ФИО3 с -Дата- по настоящее время.

Согласно выписке из ЕГРН у ответчика ФИО7 на праве собственности имеются жилые помещения.

Спорное жилое помещение до настоящего времени ответчиком не освобождено.

Соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением после смены собственника жилого помещения не заключались.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, объяснениями истца и его представителя, показаниями свидетеля, ответчиком не оспорены.

Судом установлено, что ответчик не является собственником жилого помещения, а также членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования жилым помещением после смены собственника жилого помещения не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., и выселении из спорного помещения.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 94 07 №, выдан Отделом УФМС России по УР в ...е ... -Дата-, код подразделения №) к ФИО3 паспорт № №, выдан ОВД ...е ... -Дата-) о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать ФИО3 -Дата- года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, ....

Выселить ФИО3 -Дата- года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: УР, ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Резолютивная часть решения вынесена в совещательной комнате.

Судья Т.Н. Короткова