Уникальный идентификатор дела51RS0020-01-2023-000504-50

Дело № 2-3298/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3298/2025 по иску адрес (адрес) к ...у ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды», судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ...у ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с 01.05.2015 по 30.06.2020 в сумме сумма, судебные расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В обосновании заявленных требований истцом указано, что ... С.Н. зарегистрирован по адресу: адрес. Задолженность за услуги «отопление» и «подогрев воды» за период с 01.05.2015 по 30.06.2020 по указанной квартире составляют сумму в размере сумма Ответчику ежемесячно отправлялись квитанции на оплату и уведомление об имеющейся задолженности, однако ответчик оплату до настоящего времени не произвел. 02 сентября 2020 года мировым судьей судебного участка №2 Александровского судебного адрес вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который отменен 10.10.2022, в связи с поступившими возражениями ответчика, в связи с чем обратились в суд.

Определением Полярного районного суда адрес от 07 июня 2023 года гражданское дело передано по подсудности в Чертановский районный суд адрес для рассмотрения по существу.

Истец адрес (адрес) в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ... С.Н. в судебное заседание явился, против заявленных требований возражал, по доводам, изложенным в возражениях, пояснил, что уволился со службы в 2013 году, в результате чего договор найма прекратил свое действие, в спорном помещении после увольнения не проживал, освободил жилое помещение перед увольнением. Просил применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

Третье лицо Администрация Муниципального образования ЗАТО Александровск адрес не явились, извещались надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии истца и третьего лица, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Кроме направления в адрес участников процесса судебных извещений, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Чертановского районного суда адрес.

Суд, выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Решением Чертановсого районного суда адрес от 12.12.2023 в удовлетворении исковых требований адрес (адрес) к ...у ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды», судебных расходов отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16.04.2025 решение Чертановсого районного суда адрес от 12.12.2023 в редакции определения об исправлении описки от 22.07.2024 отменено, гражданское дело по иску адрес (адрес) к ...у ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды», судебных расходов возвращено в суд первой инстанции для рассмотрения по существу в ином составе суда.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Частью 2 ст. 156 ЖК РФ определено, что размер за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как усматривается из материалов дела, ... С.Н. проживал в жилом помещении по адресу адрес с членами своей семьи на основании договора найма жилого помещения № 13/Е от 21.02.2011. Указанный договор заключен на время службы ответчика в в/ч34357 (10435).

По окончании службы в 2013 году ответчик должным образом жилое помещение не освободил.

Решением Полярного районного суда адрес от 31.05.2019 по иску Администрации муниципального образования ЗАТО Александровск адрес ответчик ... С.Н. выселен из спорного служебного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения (л.д.72, 82-83).

Согласно предоставленному в материалы дела расчету, ответчик имеет задолженность перед истцом с 01.05.2015 по 30.06.2020 по указанной квартире в размере сумма

адрес обращалось к мировому судье адрес №2 Александровского судебного адрес за взысканием указанной задолженности с ответчика.

Мировым судьей судебного участка №2 Александровского судебного адрес от 02.09.2020 вынесен судебный приказ №2-1297/2020 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Ответчик, не согласившись с вынесенным судебным приказом, обратился к мировому судье с заявлением о его отмене, сославшись на то, что копию судебного приказа не получал. Определением судебного участка №2 Александровского судебного адрес от 10.10.2022 судебного приказ №2-1297/2020 отменен (л.д.8).

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств того, что расчеты истца не соответствуют принадлежащей ответчику площади или противоречат закону, а равно не представлено доказательств оплаты имеющейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме за спорный период.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом документами в обосновании заявленных исковых требований, которые суд признает допустимыми, относимыми и достоверными доказательствами, оснований не доверять которым, у суда не имеется, ответчиком в установленном порядке данные обстоятельства не опровергнуты.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. Разрешая данное ходатайство суд, приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - постановление N 43), со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 17 Постановления N 43 разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления N 43 в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании установлено неисполнение ответчиком своих обязательств по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, суд полагает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению частично.

Судом установлено, что после отмены судебного приказа 10 октября 2022 года, истец обратился в суд с иском 30 марта 2023 года, что подтверждается почтовым штампом на конверте и зарегистрировано в суде 10 апреля 2023 года, то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

Таким образом, срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа.

Кроме того, суд учитывает, что оплата коммунальных платежей за август производится до 10 сентября, в связи с чем, суд исключает период с 01.05.2015 по 31.07.2017, в связи с пропуском срока исковой давности.

Судом установлено, что ответчик после увольнения со службы самостоятельно с регистрационного учета не снялся, квартиру в установленном порядке не сдал. Выселен на основании решения суда от 31.05.2019, в связи с чем период с 01.06.2019 по 30.06.2020 также подлежит исключению.

Учитывая, установленные по делу обстоятельства, суд полагает возможным определить период с 01.08.2017 по 31.05.2019. Согласно расчету задолженность за данный период составит сумма

Согласно статье 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В связи с чем, довод ответчика о том, что он не проживал в квартире и не пользовался услугами, суд признает не состоятельным, поскольку сам по себе факт неиспользования жилого помещения по назначению не изменяет права и обязанности нанимателя жилого помещения и членов его семьи.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

адрес «Мурманэнергосбыт» (адрес) к ...у ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды», судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ...а ... (паспортные данные) в пользу адрес (адрес) ИНН <***> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с 01.08.2017 по 31.01.2019 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований истца – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда принято в окончательной форме 03 февраля 2026 года.

Судья Е.А.Седых