Решение по делу № 2-33/2026 от 30.01.2026 - о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2026г. город Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Газимзянова А.Р., при секретаре Мишиной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-33/2026 по иску ООО «Теплоснабжение» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

установил :

Истец ООО «Теплоснабжение» первоначально обратился с иском к ФИО1, А., В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: "АДРЕС". Впоследствии, уточнив исковые требования, истец просил взыскать с ФИО1 задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, за период с июля 2022г. по ноябрь 2025г., в размере "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли от задолженности, то есть 53792,04 руб., из которых задолженность за поставку горячей воды ОДН (теплоноситель), теплоносителя ГВС, теплоэнергии ГВС, холодное водоснабжение, отопление, холодная вода в целях СОИ, горячая вода ОДН (тепловая энергия) составила 32648,96 руб., пени за неоплату задолженности за поставку горячей воды ОДН (теплоноситель), теплоносителя ГВС, теплоэнергии ГВС, холодное водоснабжение, отопления, холодной воды в целях СОИ, горячей воды ОДН (тепловая энергия) составили 16584,69 руб.; задолженность за содержание жилья, электроэнергии в целях СОИ составила 4244,31 руб., пени за неоплату задолженности за содержание жилья, электроэнергии в целях СОИ составили 314,08 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины 4000 руб.

В обоснование иска указано, что ФИО1, А. являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, доля в праве по "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"; В. – член семьи собственника. Вынесенный "ДАТА" судебный приказ в отношении ФИО1 отменен; судебный приказ от "ДАТА" в отношении А. не отменен. В квартире совместно с собственниками проживают Б., В.; в отношении которых судебные приказы также не отменены. На протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и платы за содержание жилого помещения; задолженность за период с июля 2022г. по ноябрь 2025г. итого составила 107584,08 руб.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. ОOO «Теплоснабжение» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по предоставлению населению горячего водоснабжения и отопления. С "ДАТА" взаимоотношения между ООО «Теплоснабжение» и нанимателями жилых помещений в многоквартирных домах регулируются прямыми договорами, заключаются договоры на отпуск тепловой энергии (отопление) и горячей воды. Договор на оказание услуг между сторонами не подписан. Однако при совершении действий по оказанию коммунальных услуг договор считается заключенным с потребителем с даты начала предоставления исполнителем данным услуг. Факт не предоставления коммунальных услуг потребителями не доказан. Иное приведет к неосновательному обогащению собственника жилого помещения и членов его семьи, потребивших коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению и не оплативших данные услуги.

Истец ООО «Теплоснабжение» от исковых требований к А., В. отказался, просил дело в данной части прекратить. Судом в данной части производство прекращено.

В судебное заседание ответчик ФИО1, ее представитель ФИО2 не явились; просили дело рассмотреть в свое отсутствие; с исковыми требованиями не согласились. Расчет истца по основному долгу и пени произведен неверно; не понятно, за какие услуги взыскивается задолженность. С ответчика взыскивается задолженность по коммунальным платежам, однако ФИО1 не проживает в квартире длительное время, договор на управление МКД она не подписывала. Ответчик просила снизить размер начисленной неустойки.

В настоящее судебное заседание представитель истца ООО «Теплоснабжение» ФИО3 не явился; надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства; просил дело рассмотреть в отсутствие истца. В обоснование доводов по расчету задолженности в письменных пояснениях указал, что расчет произведен на основании применяемых тарифов. Ответчик не предоставил доказательств того, что коммунальные услуги по жилому помещению не оказывались. При расчете пени соблюдены требования о моратории. ООО «Теплоснабжение» оказывал коммунальные услуги как ресурсоснабжающая организация и как управляющая компания МКЖД.

Поскольку, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием к рассмотрению дела, суд, исследовав материалы дела, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Жилое помещение по адресу: "АДРЕС" находится в долевой собственности граждан ФИО1 (смена фамилии "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" произведена в связи со вступлением в брак "ДАТА") ФИО1, "ДАТА" рождения, А., "ДАТА" рождения, доля в праве по "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ".

Право собственности ответчика ФИО1 зарегистрировано "ДАТА" за № *** (выписка из ЕГРН от "ДАТА" № ***).

Согласно справке ОМВД России по Слюдянскому району ответчик ФИО1 в спорной квартире регистрацию не имеет; временно на срок с "ДАТА" по "ДАТА" зарегистрирована по месту пребывания: "АДРЕС".

В силу положений статей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ст.158 ЖК РФ).

Нормами жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч.3 ст. 30 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ст.153 ч.2 пп.5 ЖК РФ).

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 12.04.2016 N 10-П "По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы" указано, что поскольку участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК Российской Федерации), то несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 ГК Российской Федерации), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Из вышеуказанных положений следует, что поскольку иск предъявлен к гражданке ФИО1, которой принадлежит "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, то ответчик должен нести ответственность по коммунальным платежам в размере, соответствующей ее доле, то есть в размере "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" от задолженности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно положениям п.1,2 ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок, а также информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.8 ст.155 ЖК РФ).

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч.5 ст.154 ЖК РФ).

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч.1 ст.156 ЖК РФ).

Положениями ч.1 ст.157 ЖК РФ определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч.2 ст.157 ЖК РФ).

ООО «Теплоснабжение» зарегистрировано в качестве юридического лица "ДАТА", ОГРН № *** (выписка из ЕГРЮЛ от "ДАТА").

Уставной деятельностью общества является, в том числе: производство, передача и распределение пара и горячей воды; производство пара и горячей воды(тепловой энергии) котельными; передача пара и горячей воды (тепловой энергии); распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), обеспечение работоспособности котельных, обеспечение работоспособности тепловых сетей, забор, очистка и распределение воды; сбор и обработка сточных вод (положения Устава ООО «Теплоснабжение» от 2017г.).

Постановлением администрации Байкальского городского поселения № *** от "ДАТА" ООО «Теплоснабжение» (ОГРН № ***) присвоен статус единой теплоснабжающей организации Байкальского муниципального образования.

Долгосрочные тарифы на тепловую энергию, горячую воду, долгосрочные параметры регулирования деятельности в отношении единой теплоснабжающей организации на территории Байкальского муниципального образования (ООО «Теплоснабжение») разработаны по отоплению, по теплоносителю ГВС, по теплоэнергии ГВС, по водоснабжению приказом Службы по тарифам Иркутской области № *** от "ДАТА" (изменения в Приказ от "ДАТА" № ***), приказом № *** – спр от "ДАТА", приказом № *** от "ДАТА"г., постановлением администрации Байкальского МО № *** от "ДАТА".

Из Справки об образовании задолженности по ЖКУ по квартире по адресу: "АДРЕС", лицевой счет № *** за июль 2022 года по ноябрь 2025 года видно, что по жилому помещению ресурсноснабжающей организацией ООО «Теплоснабжение» оказывались услуги: поставка горячей воды ОДН (теплоноситель), теплоноситель ГВС, теплоэнергия ГВС, холодное водоснабжение, отопление, холодная вода в целях СОИ, горячая вода ОДН (тепловая энергия). Итого стоимость услуг составил 65297,92 руб. Управляющей организацией ООО «Теплоснабжение» оказывались услуги: содержание жилья, электроэнергия в целях СОИ, стоимость услуг составила 8488,63 руб. Из расчета задолженности следует, что итого основной долг по коммунальным услугам составил (65297,92 + 8488,63) 73786,55 руб.

Платежные документы по внесению платы за содержание жилого помещения и оказанные коммунальные услуги за июль 2022 года - ноябрь 2025 года содержит сведения о видах предоставляемых по жилому помещению услуг, объему потребленных услуг, тарифах и размере платы за оказанные услуги.

Сведений об установке в спорной квартире приборов учёта на отопление, на горячее водоснабжение в материалах дела не имеется.

Из позиции истца следовало, что оплата данных услуг ответчиком не произведена. Доказательств обратного суду не предоставлено. В связи с чем с соответствии с нормами п.14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени.

В связи с неоплатой услуг ООО «Теплоснабжение», а также услуг ООО «Теплоснабжение УК» пени за период с августа 2022г. за неоплату задолженности за поставку горячей воды ОДН (теплоноситель), теплоносителя ГВС, теплоэнергии ГВС, холодное водоснабжение, отопления, холодной воды в целях СОИ, горячей воды ОДН (тепловая энергия) составили начислены в размере 33169,37 руб. Пени за неоплату задолженности за содержание жилья, электроэнергии в целях СОИ составили 628,16 руб. Из расчета задолженности следует, что итого пени составили (33169,37 + 628,16) 33797,53 руб.

Произведенный истцом расчет задолженности суд принимает.

Размер задолженности ответчика ФИО1 (доля в праве "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" ) составила: по основному долгу 36893,28 руб., по пени 16898,76 руб., итого 53792,04 руб.

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств того, что коммунальные услуги по квартире не предоставлялись, а также доказательств надлежащего исполнения обязательств, предусмотренных действующим законодательством о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик свой расчет задолженности не предоставил; просил снизить начисленные пени.

На основании п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 69, 71, 73, 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований по кредитному договору" (Обзор судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств", утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013).

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, в том числе размер задолженности по коммунальным платежам, а также то обстоятельство, что снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должников от ответственности за просрочку выполнения требований по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что имеются основания для снижения начисленной неустойки и определения его в размере 10000,00 руб.

Ответчик ФИО1 не согласилась с иском, поскольку Договор об оказании коммунальных услуг она не заключала.

Вместе с тем, в соответствии с п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Из искового заявления и позиции представителя истца ФИО3 следовало, что коммунальные услуги ресурсоснабжающей организацией, управляющей организацией ООО «Теплоснабжение» лицам, проживающим в спорном жилом помещении, оказывались; данные услуги пользователи получали. Вместе с тем законодательно установленную обязанность нести расходы по оплате коммунальных услуг собственник не исполнял; доказательства, опровергающие указанные факты, суду не предоставлены.

Также ответчик не согласилась с иском, поскольку в квартире не проживает длительное время, коммунальными услугами не пользуется, имеет иное место жительства.

Данную позицию су находит неверной на основании следующего.

Часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Предусматривая порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 в пункте 93 устанавливают открытый перечень документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, которые прилагаются к заявлению о перерасчете.

Из положений ч.1 ст. 157 ЖК РФ следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с абз. 1 п.86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами…») (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (абз 2 п.86).

Перерасчёт делается в течение пяти рабочих дней после получения заявления от потребителя и подтверждающих период временного отсутствия документов. Подаётся такое заявление до отъезда или не позднее 30 дней после окончания периода непроживания. К заявлению должна прилагаться копия акта обследования о невозможности установки ИПУ (п.п. 91, 92 ПП РФ № 354).

Таким образом, совокупность вышеприведенных норм действующего законодательства предусматривает обязанность произвести перерасчет размера платы при временном отсутствии потребителя за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу только в том случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, либо - в случае отсутствия потребителя в указанном помещении в связи с чрезвычайными обстоятельствами (независимо от возможности или невозможности установления прибора учета).

Такая позиция соответствует выводам Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в решении от 22.08.2018 и апелляционном определении от 13.12.2018 при рассмотрении вопроса о законности абзаца 1 пункта 86 Правил N 354 в той мере, в какой он предусматривает возможность перерасчета размера платы за предоставленную потребителю коммунальную услугу при временном его отсутствии (более 5 полных календарных дней подряд) в жилом помещении лишь в том случае, если это жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном Правилами порядке; абзаца 2 указанного пункта; абзаца 1 пункта 91 в части, определяющей сроки подачи заявления о перерасчете; абзаца 2 пункта 92 в части, возлагающей на собственника обязанность к заявлению о перерасчете прилагать акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета (дело N АКПИ18-603).

Спорная квартира не оборудована индивидуальными приборами учета; доказательств обратного суду не предоставлено. Суду относимых и допустимых доказательств того, что у потребителя отсутствовала техническая возможность установки в квартире индивидуальных приборов учета; о наличии соответствующего Акта обследования суду не заявлено.

Кроме того, суду не предоставлено доказательств того, что ответчик ФИО1 обращалась в управляющую организацию с заявлением по факту непроживания в спорной квартире с подтверждением периода временного отсутствия, о перерасчете платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу; о наличии таких доказательств ответчик, ее представитель суду не заявили.

При таких обстоятельствах итого задолженность определена в сумме (36893,28 + 10000) 46893,28 руб.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Факт несения расходов по уплате государственной пошлины истцом подтвержден платежным поручением № *** от "ДАТА".

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Теплоснабжение» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, рожденной "ДАТА" в "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", паспорт гражданина России № ***, выдан "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" в пользу ООО «Теплоснабжение» (ОГРН № ***) задолженность по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: "АДРЕС", за период с июля 2022г. по ноябрь 2025г. в размере 46893,28 руб., где 36893,28 руб. – задолженность по основному долгу, 10000 руб. – задолженность по пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Исковые требования ООО «Теплоснабжение» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 23797,53 руб. оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 30 января 2026г.

Судья: