Дело № 2-2212/2023

54RS0008-01-2023-002097-03

Поступило в суд 31.08.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2023 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Андриенко Т.И.,

при секретаре Захаровой А.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Светлый Квартал» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Светлый Квартал» обратилось в суд с иском и с учетом уточнений просило взыскать с ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению № многоквартирного <адрес> в <адрес>, образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/6 доли от суммы 21 684,69 руб., а именно 3 614,12 руб., в размере 1/6 доли от суммы пени в размере 7 245,44 руб., а именно 1207,57 руб.; взыскать с ФИО2 расходы за оплату государственной пошлины в размере 400 руб.

В обоснование заявленных требований указало, что жилое помещение № многоквартирного <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности З, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, по 1/6 доли каждому. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у собственников квартиры перед истцом образовалась задолженность. По имеющейся информации З умерла, задолженность осталась не погашенной. Истцу стало известно о том, что единственной наследницей З является ее дочь – ФИО2, с которой за счет стоимости наследственного имущества подлежит взысканию указанная задолженность.

Представитель истца ООО Управляющая компания «Светлый Квартал» ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Привлеченная к участию в деле в качестве ответчика ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила, ходатайств и возражений не представила. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, пунктов 34, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Судебным разбирательством установлено, что собственниками квартиры по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО2, З, по 1/6 доли в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 66-73).

Согласно адресной справке отдела адресно – справочной работы УВМ ГУ МВД России по НСО (л.д. 81) ФИО2 зарегистрирована и проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ З умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по городу Новосибирску управления по делам ЗАГС <адрес> составлена актовая запись о смерти №.

Из наследственного дела (л.д.52-73) представленного на запрос суда следует, что к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО8 с заявлением о принятии наследства по закону в установленный законом срок обратилась дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельства о праве на наследство по закону на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Вышеуказанные обстоятельства, с учетом положений ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО2 после смерти З приняла наследство, осуществляет владение и пользование наследственным имуществом.

Стоимость квартиры по <адрес> составляет 1 862 950,25 рублей, соответственно стоимость наследственного имущества (1/6 доли данной квартиры) составляет 310 491,70, рублей.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Часть 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34 и 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Пунктом 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

При рассмотрении данной категории дел суд, исходя из положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя, обязан определить не только круг наследников, состав наследственного имущества и его стоимость, но и определить размер долгов наследодателя.

Из представленного истцом расчета задолженности (л.д. 14-22) следует, что по лицевому счету № числится задолженность за содержание жилья в сумме 21 684,69 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по пени в сумме 3 839,21 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На момент рассмотрения данного дела задолженность не погашена.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Поскольку судом установлено, что собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру после смерти З, умершей в декабре 2022 года, стала ее дочь ФИО2, других наследников не установлено, ФИО2, проживая в жилом помещении, не производила оплату за содержание жилья, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у нее образовалась задолженность в размере 1/6 доли от суммы 21 684,69 руб., а именно в размере 3 614,12 руб., в размере 1/6 доли от суммы пени в размере 7 245,44 руб., а именно в размере 1 207,57 руб., то с ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность по содержанию жилья в заявленном размере.

Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Светлый Квартал» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО Управляющая компания «Светлый Квартал» (ИНН №) задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 3 614,12 рублей, пени в размере 1 207,57 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2023.

Судья /подпись/ Т.И. Андриенко