Дело НОМЕР
НОМЕР
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ года Нижегородский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лутошкиной И.В., при секретаре ФИО5, с участием прокурора ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 Аси ФИО3 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь НОМЕР,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, г, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
В данной квартире зарегистрирован ее сын: ФИО2, что подтверждается выпиской из лицевого счета.
Ответчик с 2008 года постоянно проживает в Финляндии, последний раз приезжал в Россию в ДД.ММ.ГГГГ года на три дня. навестить родственников.
Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, Ответчик давно утратил.
Личных вещей Ответчика в квартире нет, оплату за жилье и коммунальные услуги он не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик никогда не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. В настоящее время истец постоянно проживает в <адрес> и намерена продать квартиру, в которой зарегистрирован Ответчик.
Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, <адрес>, и снять его с регистрационного учета,
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. извещались судом надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Суд, заслушав заключение прокурора ФИО6, полагавшей исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»
Согласно ст.46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».
Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 123,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, г, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
В данной квартире зарегистрирован ее сын - ФИО2, что подтверждается выпиской из лицевого счета.
Истец указала, что ответчик с 2008 года постоянно проживает в Финляндии, последний раз приезжал в Россию в декабре 2019 года на три дня. навестить родственников; его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, Ответчик давно утратил; личных вещей Ответчика в квартире нет, оплату за жилье и коммунальные услуги он не производит; препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик никогда не имел; Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом»
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Таким образом, исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, <адрес>, подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» - «Гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются:
паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина;
документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.
В силу статьи 7 вышеуказанного закона – «Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда».
Из смысла данных норм следует, что ответчик должен быть снят с регистрационного учета в связи с изменением места жительства и прекращением пользования жилым помещением в ранее занимаемой квартире по адресу: <адрес>, г, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 Аси ФИО3 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р-н Нижегородский, <адрес>.
Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В..Лутошкина