ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2025 года <...>

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Тютиной Е.П.,

при помощнике судьи ФИО4,

с участием представителя истца, по доверенности,

представителя третьего лица, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 63RS0...-54 (производство ...) по иску ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭРП Поволжское» об обязании произвести перерасчет задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭРП Поволжское» об обязании произвести перерасчет задолженности.

В обоснование заявленных требований указано следующее: истец на основании договора социального найма ... от ... является нанимателем жилого помещения по адресу: .... ...., ...., .... (лицевой счёт ...). До указанной даты основным нанимателем вышеуказанного жилого помещения являлся отец истца - ФИО2, умерший .... В период действия предыдущего договора социального найма с отцом, истец был зарегистрирован в данной квартире в качестве несовершеннолетнего члена семьи нанимателя. На момент образования задолженности истец был несовершеннолетним, не являлся стороной договоров с ресурсоснабжающими организациями, не имел дохода, не заключал соглашений об оплате или участии в расходах по коммунальным услугам, не пользовался услугами как самостоятельный потребитель. С момента заключения договора социального найма ... от .... обязанности по оплате ЖКУ возлагаются на истца как на нанимателя квартиры. Однако, в направляемых платёжных документах ответчик продолжает учитывать задолженность, начисленную за весь период, включая долги прежнего нанимателя. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на конец июня 2025 года составляет 65 088,30 руб. Истец считает подобные действия неправомерными. Задолженность предыдущего нанимателя, образовавшаяся до подписания договора социального найма ... от ..., по указанной квартире, подлежит исключению из лицевого счета, выставляемого на квартиру. Истец не признаёт своей обязанности по оплате задолженности, образованной до ..., поскольку в указанный период он не был нанимателем, не пользовался услугами как самостоятельный потребитель, не нес предусмотренных законом обязательств по их оплате. Если суд посчитает, что истец несёт в каком-либо объёме обязанность по оплате указанных сумм, просит применить трёхлетний срок исковой давности, и исключить из расчёта задолженность, начисленную более чем за три года до подачи настоящего иска.

Истец просит обязать ответчика в семидневный срок с момента вступления в силу решения суда: произвести перерасчёт задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счёту ... квартиры по адресу: ...., ...., в отношении истца, исключив из расчёта: задолженность, начисленную за период до ..., поскольку в указанный период истец не являлся нанимателем жилого помещения и не нёс обязательств по оплате ЖКУ; задолженность, начисленную за период, превышающий трёхлетний срок, предшествующий дате подачи иска, в связи с применением срока исковой давности по ст. 196 ГК РФ. Выдать истцу актуальную справку о размере задолженности с учётом произведённого перерасчёта. Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины 3000 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом и заблаговременно, о причинах неявки не сообщили.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 г. № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Разрешая вопрос о рассмотрении дела по существу при данной явке, суд полагает, что неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела судом.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

При таких обстоятельствах суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с п. 2 ст. 167 ГПК РФ ответчики не сообщили.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица в судебном заседании пояснила, что оставила вопрос удовлетворения иска на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец на основании договора социального найма ... от ... является нанимателем жилого помещения по адресу: .... ...., .... (лицевой счёт <***>) (л.д. 16-21).

По жилому помещению: ...., ...., ...., ...., имеется задолженность, которая по состоянию на конец июня 2025 года составляет 65 088,30 руб. (л.д. 7).

До ... нанимателем вышеуказанного жилого помещения являлся отец истца - ФИО2, о чем представлен договор социального найма от ... (л.д. 8, 11).

ФИО2 умер ..., о чем в материалы дела представлена копия свидетельства о смерти ... ... от ..., выданное отделом ЗАГС Комсомольского района городского округа Управления ЗАГС Самарской области (л.д. 10).

В период действия договора социального найма ....1-2024 от ..., истец был зарегистрирован в данной квартире в качестве несовершеннолетнего члена семьи нанимателя (л.д. 11)

Год рождения истца – 2006 г.

Таким образом, на момент образования задолженности

Как указано истцом, на момент образования задолженности истец был несовершеннолетним, не являлся стороной договоров с ресурсоснабжающими организациями, не имел дохода, не заключал соглашений об оплате или участии в расходах по коммунальным услугам, не пользовался услугами как самостоятельный потребитель.

Истец считает, что только с момента заключения договора социального найма ... от ... обязанности по оплате ЖКУ возлагаются на истца как на нанимателя квартиры.

Однако, в направляемых платёжных документах ответчик продолжает учитывать задолженность, начисленную за весь период, включая долги прежнего нанимателя.

Истец считает подобные действия неправомерными, в связи с чем, обратился с настоящим иском в суд.

Настоящий иск заявлен истцом с целью охраны его имущественных прав и жилищных интересов.

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ч. 2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Истец просит применить срок давности к задолженности.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 2 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п. 1 ст. 200 ГГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушений одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, изложенных в п. 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

С иском в суд истец обратилась ... (штамп на почтовой конверте).

При определении оснований и периода для перерасчета суд исходит из следующего.

В спорный период (определен истцом в иске) несовершеннолетний истец проживал в жилом помещении, являлся членом семьи нанимателя, у него была законный представитель, которая должен был действовать в интересах несовершеннолетнего.

Согласно п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» не могут быть отнесены те суммы, в отношении которых собственник не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, поскольку исполненное засчитывается только за те периоды, по которым срок исковой давности не истек. Таким образом, оплата должна засчитываться только за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

Начисления за ЖКУ по своей природе являются периодическими и срочными обязательствами, возникающими ежемесячно. Следовательно, срок исковой давности по каждой из таких ежемесячных задолженностей исчисляется отдельно с момента наступления срока её оплаты (п. 20 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43).

Таким образом, в случае истечения срока исковой давности взыскание задолженности по ЖКУ невозможно, а управляющая организация обязана списать такую задолженность как безнадёжную.

С учетом применения срока давности, из расчета задолженности должна быть исключена задолженность за период до ....

Кроме того, задолженность предыдущего нанимателя, образовавшаяся до подписания договора социального найма ... от ..., по указанной квартире, подлежит исключению из лицевого счета.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Таким образом, требования истца об обязании ответчика в семидневный срок со дня вступления в законную силу настоящего решения произвести перерасчет задолженности истца ФИО3 по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету ..., по адресу: ...., ...., ...., исключив из расчета: задолженность за период до ...; задолженность за период до ..., с выдачей истцу справки о размере задолженности, с учетом произведенных перерасчетов, подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Требование истца о взыскании с ответчика уплаченной государственной пошлины также подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, т.е. с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма оплаченной государственной пошлины в размере 3000,00 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭРП Поволжское» об обязании произвести перерасчет задолженности – удовлетворить.

Обязать ответчика в семидневный срок со дня вступления в законную силу настоящего решения произвести перерасчет задолженности истца ФИО3 по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету ..., по адресу: ...., .... исключив из расчета:

- задолженность за период до ...;

- задолженность за период до ..., с выдачей истцу справки о размере задолженности, с учетом произведенных перерасчетов.

Взыскать с ответчика - общества с ограниченной ответственностью «ЖЭРП Поволжское», в пользу истца ФИО3 госпошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 07.10.2025 года.

Судья Е.П. Тютина