УИД 36RS0003-01-2023-003636-78

Дело № 2-2964\2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года Левобережный районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Жарковской О.И.

при секретаре Пустоваловой И.А.

с участием:

истца ФИО8

представителя истца ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к администрации городского округа город Воронеж о включении имущества в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с названным иском, указывая, что она, ФИО1 и несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются наследниками имущества умершего ФИО3 ФИО3.

Наследственное дело открыто нотариусом ФИО11

По причине отсутствия сведений в Росреестре о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью 804 кв.м., с кадастровым номером 36:34:0309017:39, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Шинник-1», ул.1, уч.22 и садовый дом, площадью 194 кв.м., расположенный на земельном участке в <адрес>, СНТ «Шинник-1», ул.1-ая, уч.22 нотариусом ФИО11 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Вместе с тем, ФИО3 ФИО3 являлся собственником указанных объектов недвижимости. Так, согласно справке СНТ «Шинник-1», а также членской книжки садовода, ФИО3 ФИО3 является членом садоводческого товарищества «Шинник-1» с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с приобретением им земельного участка и расположенного на нем садовым домом в СНТ «Шинник-1».

- 2 -

Реализуя права собственника, наследодатель ФИО3 ФИО3 произвел реконструкцию садового дома, в том числе посредством расширения площади дома и проведения работ по газификации.

Земельный участок согласно данным публичной кадастровой карты, имеет статус актуального, ранее учтенного, межевание проведено в связи с выполнением кадастровым работ по уточнению местоположения и границ земельного участка с кадастровым номером 36:34:0309017:39.

С момента приобретения земельного участка № по ул. 1-ая СНТ «Шинник-1» и вступления в члены кооператива, ФИО3 ФИО3 владел земельным участком и расположенным на нем садовым домом, и планировал осуществить государственную регистрацию права собственности на принадлежащее ему имущество, однако скоропостижно скончался.

После его смерти, наследниками – пережившей супругой и сыном, проживавшими совместно с наследодателем, фактически было принято все, причитающееся по закону, наследственное имущество, оставшееся после ФИО3 ФИО3, в том числе личные вещи, иное имущество, садовый дом и земельный участок, расположенные в СНТ «Шинник-1», что также подтверждается оплатой членских взносов за 2021-2022 г.г. В связи с чем, они, истцы по делу, являются наследниками за умершим ФИО3 ФИО3 в равных долях, по ? доли.

На основании изложенного истец просил:

1. Включить в состав наследственного имущества, принадлежавшего наследодателю ФИО3 ФИО3 на день открытия наследства садовый дом, площадью 194 кв.м., расположенный на указанном земельном участке в <адрес>, СНТ «Шинник-1», ул.1-я, уч.22 и земельный участок с кадастровым номером 36:34:0309017:39, расположенный <адрес>, СНТ «Шинник-1», ул.1-я, уч.22.

2. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на ? долю имущества, оставшегося после смерти ФИО3 ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на садовый дом, площадью 194 кв.м., расположенный на земельном участке в <адрес>, СНТ «Шинник-1», ул.1-я, уч.22 и земельный участок с кадастровым номером 36:34:0309017:39, расположенный <адрес>, СНТ «Шинник-1», ул.1-я, уч.22.

3. Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на ? долю имущества, оставшегося после смерти ФИО3 ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на садовый дом, площадью 194 кв.м., расположенный на земельном участке в <адрес>, СНТ «Шинник-1», ул.1-я, уч.22 и земельный участок с кадастровым номером 36:34:0309017:39, расположенный по адресу <адрес>, СНТ «Шинник-1», ул.1-я, уч.22.

Истец ФИО1 и представитель истца по доверенности ФИО14 в судебном заседании исковые требования

- 3 -

поддержали, просили удовлетворить в полном объеме, в дополнении представили письменные пояснения по делу, указав, что спорный земельный участок находился в собственности ФИО6. У ФИО12 спорный земельный участок купила ФИО4, после чего ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО3 ФИО3 приобрел в собственность данный участок и расположенный на нем садовый дом, что подтверждается распиской и справкой СНТ. Истец ФИО1 пояснила, что сначала дом имел площадь 13,1 кв.м., в 2011 году была произведена реконструкция дома, в связи с чем площадь дома увеличилась.

Представить ответчика - администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил ходатайство, в котором указал, что при разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Третьи лица, нотариус ФИО13, конкурсный управляющий СНТ «Шинник-1», в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

- 4 -

Согласно пункту 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 г., предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из содержания пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную

- 5 -

юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с положениями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО3 ФИО3 являлся супругом ФИО1 (истца по делу), их брак заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака. От данного брака, у них родился сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении.

ФИО3 ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует копия свидетельства о смерти. При жизни ФИО3 ФИО3 являлся членом СНТ «Шинник-1» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой СНТ и членской книжкой.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО3 приобрел земельный участок № в № ФИО5, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ о получении ФИО4 от ФИО3 ФИО3 денежных средств за продажу дачного участка в сумме 35 000 руб. Договор купли-продажи в письменной форме не оформлялся.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес>, № уч.22, площадью 804 кв.м. поставлен на кадастровый учет с № категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – садоводство; межевой план подготовлен в результате кадастровых работ; статус записи об объекте: сведения об объекте недвижимости имеют статус « актуальные, ранее учтенные».

Таким образом, право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законном порядке, в связи с чем в Управлении Росреестра по <адрес> отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок.

Как было установлено, на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность граждан были переданы земельные участки в садоводческом товариществе «Шинник-1» согласно прилагаемому списку, площадью 29,35 га. Согласно приложению № к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, по первой улице в числе лиц под номером 1 значится ФИО6 с указанием номера садового участка 22, площадью 804 кв.м., который продал свой участок ФИО4, а ФИО4 впоследствии продала участок ФИО3 ФИО3.

- 6 -

Согласно пояснениям стороны истца, на момент приобретения земельного участка, в период брака супругов, на нем имелся садовый дом.

Согласно инвентаризационного дела № на садовый домик № садоводческого общества <адрес> кв.м, год постройки 1974.

В настоящее время садовый дом имеет площадь 194 кв.м. в результате реконструкции, что подтверждается техническим паспортом на дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Также в материалы дела представлен акт экспертного исследования ООО «Воронежский центр судебной экспертизы» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на дом не было зарегистрировано. Сведения о данном жилом доме в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

После смерти ФИО3 ФИО3 открылось наследство.

Нотариусом ФИО13 заведено наследственное дело к имуществу умершего ФИО3 ФИО3.

Согласно справке нотариуса наследниками по закону являются: супруга ФИО1 и сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО7 разрешено изменить фамилию на фамилию ФИО15, с вынесением изменений в актовые записи о рождении ребенка).

Таким образом, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с соответствующим заявлением, истец ФИО1 действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка, приняла наследство после смерти ФИО3 ФИО3.

На основании постановления нотариуса ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом и земельный участок под номером 22 находящиеся по улице первой СНТ «Шинник-1», по мотиву того, что ФИО3 ФИО3 не зарегистрировал право собственности на вышеуказанное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Поскольку свидетельства о правах на наследство нотариусом не были выданы, данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Рассматривая требование о включении в состав наследственного имущества садового дома площадью 194 кв.м. расположенный в СНТ «Шинник-1», ул.1-я, уч.22 и признании права собственности на него, суд приходит к следующему.

По смыслу действующего законодательства совершать какие-либо юридически значимые действия возможно только в отношении существующего объекта гражданских прав.

- 7 -

Квалификации того или иного имущества в качестве наследственного связана с отнесением такого имущества к объектам гражданских прав (ст. 128 ГК РФ).

Правовой режим наследственного имущества может быть распространен на недвижимое имущество при отсутствии сомнений в правовой квалификации такого имущества в качестве недвижимости, участвующей в гражданском обороте с соблюдением требований законодательства.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Исходя из п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Понятие реконструкции объекта капитального строительства приведено в п. 14 ст. 1 ГрК РФ, согласно которому реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В нарушение требований ст. 55 Градостроительного кодекса РФ решение о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию реконструированного жилого дома наследодатель не получал, попыток легализовать реконструированный объект не предпринимал, следовательно, выполненная реконструкция дома, в результате которой возник новый объект, является самовольной, так как осуществлялось наследодателем в отсутствие разрешительных документов.

Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу.

Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку (п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда

- 8 -

Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22).

Истец требование о признании права собственности в порядке наследования на самовольную постройку не заявлял, следовательно, с учетом приведенных разъяснений Верховного Суда РФ, избран ненадлежащий способ защиты.

Также не подлежит удовлетворению требование о признании права собственности на садовый дом площадью 194 кв.м., по ? доли за каждым наследником (супругой, сыном), так как было указано выше, данный дом в реконструированном состоянии является самовольной постройкой.

Из искового заявления следует, что основанием включения имущества (дома) в наследственную массу и признания права собственности на него является переход права собственности в порядке наследования в силу ст. 218 ГПК РФ и норм наследственного права.

Вместе с тем, в соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного

Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 право собственности на самовольную постройку в порядке наследования может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в данной части.

Рассматривая требование о включении в состав наследственного имущества земельного участка и признании права собственности на него в порядке наследования, суд приходит к следующему.

Как установлено ст. 28 ЗК РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду (п. 1); предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно, в случаях, предусмотренных данным Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (п. 2).

В соответствии с действующим законодательством земельный участок может быть приобретен гражданином в собственность бесплатно, в частности, в случае, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в

- 9 -

частную собственность (п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").

Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 173-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу п. 9 ст. 3 названного нормативного акта государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Закона о государственной регистрации до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства,

- 10 -

огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в собственность.

Государственная регистрация прав собственности на вышеуказанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как установлено пп. 3 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане, обладающие садовыми земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии с п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Установлено, что на основании приказа Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 19.04.2011 № 663з «Об утверждении схемы расположения земельного участка…» утверждена схема расположения земельного участка площадью 804 кв.м., в том числе 119 кв.м. ограниченно в использовании в отношении сетей инженерно-технического обеспечения, расположенного по адресу: г.Воронеж, СНТ «Шинник-1», ул.1, уч.22 в территориальной зоне с индексом Ж6-зона коллективных садов, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование –территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства, подсобные хозяйства, огороды, в кадастровом квартале 36:34:0309016, расположенного в границах зоны нормируемых параметров авиационных шумов и электромагнитных полей, в зоне воздушных подходов аэродрома Воронеж (Балтимор), по II поясе санитарной охраны объектов водоснабжения, в санитарно-защитной зоне промпредприятий I-III класса вредности, в связи с чем необходимо учесть соответствующие ограничения к земельному участку и объектам капитального строительства, путем установления границ земельного участка с кадастровым номером 36:34:0309017:39. Халил ФИО10 предписано использовать образованный земельный участок с учетом ограничений к земельным участкам и объектам капитального строительства, расположенным в границах зоны нормируемых параметров авиационных шумов и электромагнитных полей, в зоне воздушных подходов аэродрома Воронеж (Балтимор), по II поясе санитарной охраны объектов водоснабжения, в

- 11 -

санитарной - защитной зоне промпредприятий I-III класса вредности, в соответствии со ст. 21 Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II. Обеспечить выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ в соответствии с действующим законодательством.

Как указано выше, земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, кадастровые работы проведены, подготовлен межевой план.

Земельный участок находится в пределах СНТ «Шинник-1», владельцем земельного участка являлся наследодатель Халил ФИО10, член СНТ, который при жизни не успел оформить земельный участок в собственность.

Поскольку фактически для членов СНТ земельные участки предоставлялись на праве постоянного (бессрочного) владения, законом закреплялось право граждан на безусловную приватизацию своих садовых и дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании, имеется постановление главы администрации Левобережного района г.Воронежа от 30.06.1994 № 1285 о передаче в собственность граждан земельных участков, таким образом правопредшественнику наследодателя земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ (30.10.2001), ограничений по сроку переоформления нет, суд считает возможным включить земельный участок в наследственную массу.

При этом суд учитывает, что наследодатель пользовался земельным участком, производил уплату членских взносов, право собственности на участок перешло к наследодателю в связи с заключением договора купли-продажи на земельный участок, однако, письменный договор не был оформлен. Таким образом, наследники могут претендовать на земельный участок в порядке наследования, так как на день смерти наследодатель владел земельным участком и имел право зарегистрировать право собственности на земельный участок.

В этой связи суд считает, что требование о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению. При этом суд принимает во внимание, что каких-либо возражений со стороны заинтересованных лиц не представлено. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ истец представил доказательства принятия наследства после смерти Халил ФИО10.

В соответствии с требованиями ста. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

- 12 -

Иск ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к администрации городского округа <адрес> о включении имущества в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества, принадлежавшего наследодателю ФИО3 ФИО3 на день открытия наследства земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону на ? долю земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону на ? долю земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 ноября 2023 года.

Судья: О.И. Жарковская