Дело № 2-1-536/2022

73RS0024-01-2022-000778-02

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 ноября 2022 года р.п. Ишеевка Ульяновского района

Ульяновской области

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Трифоновой А.И., при секретаре судебного заседания Маскиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной службы судебных приставов России по Ульяновской области к ФИО1, ФИО2 о выделении доли и обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП №1 по Засвияжскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что на исполнении в ОСП №1 по Засвияжскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области находится исполнительное производство от 11.01.2021 ********************-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа ******************** от 04.12.2020, выданного Засвияжским районным судом г. Ульяновска по делу ********************. Предмет исполнения: материальный ущерб в размере 243 685 руб., должник – ФИО1, ************** г.р., адрес должника: ************; взыскатель – ФИО4. В рамках исполнительного производства установлено, что на имя должника зарегистрировано недвижимое имущество, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: ************ кадастровый ********************, назначение: для сельскохозяйственного производства, доля в праве: общая долевая собственность, основание государственной регистрации: свидетельство о праве собственности серии РФ-ХХIХ ********************, выданное 14.07.1995.

Согласно пункту 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. В рамках исполнительного производства выявлено принадлежащее должнику имущество, а именно, легковые автомобили ВАЗ 21074, 1995 года выпуска, и ВАЗ 21150, 2006 года выпуска, которые по заявлению взыскателя объявлены в розыск. Запрета на обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок не установлено.

Ссылаясь на ст.ст. 2, 12, 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст.ст. 24, 237, 278 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 446

ГПК РФ, истец просил обратить взыскание на объект недвижимости – земельный участок расположенный по адресу: ************, кадастровый ********************, назначение: для сельскохозяйственного производства, доля в праве: общая долевая собственность.

В последующем исковые требования были уточнены. Указывая, что земельный участок приобретен должником в период брака с ФИО2, и ссылаясь на ст. ст. 256 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ, истец просит признать общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО2 земельный участок, площадью 629 200 кв.м, расположенный по адресу: ************ кадастровый ********************; выделить ? долю ФИО1 на указанный земельный участок и обратиться взыскание на принадлежащую ФИО1 ? долю земельного участка.

В судебном заседании представитель истца УФССП России по Ульяновской области, ответчики ФИО1, ФИО2, третье лицо ФИО4 не явились, извещены. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Исследовав письменные материалы дела, суд оснований для удовлетворения исковых требований не усматривает по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Статьей 2 Федерального закона «Об исполнительном производстве» установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан.

В силу ч. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» одной из мер является обращение взыскания на имущество должника, которое включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 255 Гражданского кодекса РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Из пунктов 1, 3 ст. 256 Гражданского кодекса РФ следует, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Из материалов дела следует, что решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска, вступившим в силу 28.11.2020, с ФИО1 в пользу ФИО4 взыскан материальный ущерб, причиненный дорожно-транспортным происшествием, в размере 230 631 руб., расходы по проведению независимой экспертизы – 3 000 руб., расходы на эвакуацию автомобиля – 5 000 руб., расходы по плате государственной пошлины – 5 0454 руб.

Судебным приставом-исполнителем ОСП №1 по Засвияжскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области 11.01.2021 возбуждено исполнительное производство ********************-ИП, о взыскании с должника ФИО1 в пользу взыскателя ФИО4 материального ущерба в размере 243 685 руб. В настоящее время исполнительное производства находится у судебного пристава-исполнителя ФИО3

В полном объеме исполнительное производство не представлено. Из имеющихся в распоряжении суда материалов дела следует, что должник – ФИО1, ************** г.р., зарегистрирован по адресу: ул. Новая, 7А, с. Кротовка, г. Ульяновск, Ульяновская область. Должник по месту регистрации не проживает, 04.08.2022 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об исполнительном розыске, 12.08.2022 заведено розыскное дело.

Установлено, что на основании сведений о полученном должником доходе в феврале 2022 года по месту работы в ООО «АПК» (г. Москва), 18.05.2022 вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника. Вместе с тем, по состоянию на 18.10.2022 денежные средства на депозитный счет ОСП не поступали, взысканных с должника денежных средств не имеется.

Судебным приставом-исполнителем установлен факт регистрации за должником двух транспортных средств, вынесено постановление о запрещении регистрационных действий в отношении указанного имущества.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 принадлежит 1/12 доля в праве собственности на земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: ************ и 1/6 доля в праве на жилое здание, площадью 76,90 кв.м., находящееся по тому же адресу – адресу регистрации должника.

Кроме того, ФИО1 является участником общей долевой собственности на земельный участок, площадью 629200 кв.м, кадастровый ********************, местоположение: ************ назначение: для сельскохозяйственного производства, в оношении которого заявлены исковые требования.

Судом установлено, что ФИО1 14.07.1995 было выдано свидетельство на право собственности на землю в ТОО СХП «Верхнетимерсянское», серии ********************, площадь предоставляемого земельного участка – 4,84 га.

Из материалов реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером ******************** (межевого плана от 03.04.2020, проекта межевания от 06.04.2020, соглашения об установлении размера долей) следует, что ФИО1 принадлежит 1/13 доля в праве общей долевой собственности на указанный в иске земельный участок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

В статье 255 Гражданского кодекса РФ указано, что если выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, обращение взыскания на долю должника в общем имуществе, в том числе долю в праве собственности на земельный участок, должно осуществляться с соблюдением требований статей 250, 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель, предъявляя требование об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, должен доказать наличие у должника задолженности и отсутствие иного имущества, невозможность раздела находящегося в долевой собственности имущества и выдела доли должника или несогласие на такой раздел остальных участников долевой собственности, а также подтвердить получение отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, поскольку лишь при наличии такого отказа у кредитора возникает право требовать обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов. Такие доказательства суду представлены не были.

Кроме того, Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлены ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Из пункта 4 части 3 статьи 1 указанного Федерального закона следует, что одним из принципов, на которых основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения, является преимущественное право других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности.

Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе совершить ограниченный круг сделок: завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. Порядок выдела земельного участка в счет земельной доли регулируется статьями 13, 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Как установлено судом, принадлежащая ответчику 1/13 земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в установленном законом порядке не выделена. Иные участники долевой собственности имеют право на покупку земельной доли ФИО1 по цене, соразмерной рыночной.

Доказательств полученного в установленном законом порядке отказа участников долевой собственности от приобретения земельной доли должника по цене, соразмерной рыночной, материалы дела не содержат.

Оценивая изложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на земельную долю, принадлежащую ФИО1, отказать. Поскольку требования о признании земельного участка совместным имуществом супругов и определении доли – ?, заявлено в целях последующего обращения взыскания на эту долю, в удовлетворении указанных исковых требований также следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований Управления Федеральной службы судебных приставов России по Ульяновской области к ФИО1, ФИО2 о выделении доли и обращении взыскания на земельный участок - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.И. Трифонова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.11.2022.