Дело № г.

УИД 19RS0№-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

Бейский район Республика Хакасия 26 июля 2022 года

Бейский районный суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Путинцевой О.С.,

при секретаре Зайцевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением к ответчику ФИО2, мотивируя требования тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, , дом, 84, что подтверждается регистрационным удостоверением №, свидетельством о праве собственности на жилой дом, земельный участок, домовая книга, кроме него, в этом же доме зарегистрирован ответчик, который фактически не проживает по вышеуказанному адресу, выехал сам и вывез принадлежащие ему вещи, его фактическое местонахождение и проживание не известно. На неоднократные предложения истца добровольно сняться с регистрационного учета отвечал отказом. Во время своего проживания в жилом доме по вышеуказанному адресу, ответчиком был нанесен ущерб личному имуществу истца, а именно, разбил кухонный гарнитур, два телевизора, ванную комнату, испортил мягкую мебель, разморозил водопровод, сжег все заборы, за время своего проживания не оплачивал никогда счета за электроэнергию (в доме электроотопление). В данный момент жилой дом, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, , дом, 84, выставлен на продажу. Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, , и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснил суду, что ответчик является его сыном, который ведет аморальный образ жизни, место его жительства или пребывания не известно. Он не считает его членом семьи. Иным способом, помимо решения суда, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства не представляется возможным, что нарушает его (истца) права как собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его фактического проживания суду не известно.

Определением Бейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ для участия в деле в качестве представителя, ответчику ФИО2 назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Мякишева Т.Ю., действующий по ордеру, в судебном заседании разрешение иска оставляет на усмотрение суда.

От третьего лица МП УФМС по РХ по Бейскому району представитель для участия в судебном заседании не явился.

Помощник прокурора Бейского района Пономаренко Д.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Согласно адресной справке, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, .

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Они несут процессуальные обязанности, установленные настоящим кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Исходя из положений ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Так в силу ст. ст. 9, 10, 113 ГПК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом гражданами и юридическими лицами.

Статьей 165.1 ГК РФ, подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам в силу п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденцией является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия.

Учитывая, что судом были использованы все возможные способы извещения ответчика о месте и времени судебного заседания, сведениями об ином месте жительства либо месте пребывания ответчика суд не располагал, направление ответчику по месту его регистрации судебного извещения о явке в суд соответствует положениям ГПК РФ, а уклонение ответчика от получения почтовой корреспонденции, направленной по указанному адресу, и непредставление сведений о перемене места нахождения дают суду основания полагать о надлежащем извещении ответчика ФИО2, в связи с чем, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, , имеет кадастровый №, площадь 54 кв.м., правообладателем является ФИО1. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, 19-19-03/030/2014-435.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

При этом, на основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что является ли ответчик в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения и возможно ли сохранения право пользования спорным жилым помещением за ним.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 34 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта и т.п., а также выезд в другое место жительство могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу.

Судом достоверно установлено, что за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право личной собственности на домовладение № по , в , о чем свидетельствует регистрационное удостоверение БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №, которое выдано на основании Постановления Бейской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являясь сыном ФИО1 и членом его семьи, был внесен в картотеку регистрации, домовую книгу ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, , а с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по данному адресу.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно акту, составленному администрацией Бейского сельсовета Бейского района Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом доме с января 2020 года.

Судом установлено, что ответчик (сын истца и собственника жилого помещения) являясь совершеннолетним, в 2020 году забрал свои вещи из дома отца и выехал в неизвестном направлении. Последнее появление ответчика по месту регистрации в 2021 году носила кратковременный характер, стороны не общаются, семейные отношения не поддерживают, общего хозяйства не ведут, расходы по содержанию домовладения ответчик не несет, вещей не хранит, регистрация по месту жительства по вышеуказанному адресу носит формальный характер, каких-либо соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, в том числе истца, суду не представлено.

При таком положении дела, суд приходит к достоверному выводу, что ответчик ФИО2 в настоящее время является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, а так же то, что выезд ответчика с места жительства являлся добровольным и постоянным, учитывая время отсутствия ответчика по месту регистрации.

Разрешая требования истца суд, также учитывает положения статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" согласно которой действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором, материалы дела не содержат сведений о приватизации жилого помещения, а также то, что ответчик имел равные права пользования этим помещением при переходе права собственности истцу.

В силу ст. 7 указанного выше Закона РФ, пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого им жилого помещения или признание его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства органом регистрационного учёта.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, .

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бейский районный суд.

Председательствующий О.С. Путинцева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.