Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2026 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Донцу К.П., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ГСК № о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском указав, что является членом ГСК № истцом на территории ГСК за счет собственных средств возведен гараж №. Земельный участок, на котором расположен указанный гаражный бокс, принадлежит ГСК № на праве постоянного (бессрочного) пользования. Возведенный гаражный бокс пригоден к эксплуатации. Согласно справке, выданной председателем ГСК-16, паевой взнос за данный гаражный бокс истец выплатил, несет бремя содержания указанного объекта недвижимости. Однако, оформить право собственности на гаражный бокс с подвалом во внесудебном порядке не имеет возможности. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 19,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, стр.4.

В судебное заседание истец не явился, извещен. Ответчик ГСК-16 в судебное заседание своего представителя не направил, извещен, председатель правления представил отзыв, в котором признал исковые требования.

Третьи лица Администрация г.о. Балашиха и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не направили, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218, ст. 219 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК № и ему принадлежит гаражный бокс №, общей площадью 19,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>паевой взнос по данному гаражному боксу выплачен полностью.

Гаражный бокс № расположен на территории ГСК №.

Согласно членской книжке ФИО1 является членом ГСК №, использует гаражный бокс №, задолженностей по выплате пая и земельного налога не имеет.

Согласно представленному экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> ГСК № соответствует строительным нормам обязательным для применения в соответствии с Федеральным законом 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, указанное здание в составе гаражных боксов на безопасность окружающих их зданий и сооружений, не влияет.

Доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца права на передачу ему в собственность указанного гаражного бокса ответчиками не представлено.

Учитывая, что истец приобрел гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатил полностью паевой взнос, а отсутствием необходимой документации нарушаются права истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ГСК № о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, стр.4, ГСК №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья К.П. Донцу

Решение в окончательной форме

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ