РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31.08.2022 пгт. Балтаси

Балтасинский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи И.Ш. Шайдуллина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Р.Р. Султановой,

с участием:

ответчиков ФИО1, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Исполнительного комитета Кугунурского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области, ФИО1, ФИО2, ФИО1 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

Исполнительный комитет Кугунурского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Кугунурское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие А.В. ФИО4, ФИО1, В.Д. ФИО9, М.С. ФИО10.

Представитель истца на судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, участие своего представителя в судебном заседании не обеспечил. Представлен отзыв об отказе в удовлетворении иска.

Привлеченные в качестве соответчиков ФИО1, ФИО1 на судебном заседании иск признали, ФИО2 на судебное заседание не явился.

Третья лица С.А. ФИО4, А.А. ФИО4, В.В. ФИО9, М.В. ФИО9 на судебное заседание не явились, судебные извещения вернулись с отметками «отсутствие адресата по указанному адресу», «истек срок хранения».

Суд, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В силу ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Положением ч. 1 ст. 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со ст. 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Постановлением Главы администрации Балтасинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № КСП «Активист» преобразовано в СХПК «Активист», постановлено перераспределять земельный участок площадью 2 549 га в общую долевую собственность 471 пайщика, то есть, по 5,4 га в отношении одного пайщика (2 549:471).

Согласно выпискам из ЕГРН, земельный участок, распределенный между пайщиками на основании указанного постановления, имеет кадастровый №, вид разрешенного использования – ведение сельского хозяйства, почтовый адрес ориентира – Республика Татарстан, Балтасинский муниципальный район, х-во СХПК Активист, в котором М.С. ФИО10, В.Д. ФИО9, ФИО1, А.В. ФИО4 имеют на праве собственности по 1/384 доли у каждого, зарегистрированные под номерами № от ДД.ММ.ГГГГ.

М.С. ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, В.Д. ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, А.В. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с реестром, после смерти М.С. ФИО10, В.Д. ФИО9, А.В. ФИО4 наследственные дела не открывались. Судом для установления наследственного имущества и наследников, фактически принявших наследство, направлены запросы в соответствующие органы. По смыслу полученного ответа из ОГИБДД ОМВД России по Балтасинскому району за М.С. ФИО10, В.Д. ФИО9, А.В. ФИО4 транспортных средств на праве собственности не зарегистрировано, Балтасинское подразделение АО «БТИ Республики Татарстан» сведений о регистрации недвижимого имущества за названными лицами не представило. Доказательства о наличии у них недвижимого имущества, за исключением спорных земельных долей, не добыты.

В материалах дела имеются выписки из похозяйственной книги, из которых следует, что членом семьи умершего А.В. ФИО4 являлись третья лица С.А. ФИО4 и А.А. ФИО4, членом семьи умершего В.Д. ФИО9 являлись третья лица В.В. ФИО9 и М.В. ФИО9, умершая М.С. ФИО10 членов семьи не имела.

Доказательства о фактическом принятии названными третьими лицами наследства, в суд не представлены.

Таким образом, наследники А.В. ФИО4, В.Д. ФИО9, М.С. ФИО10, принявшие и оформившие наследства, судом не установлены, поэтому указанные земельные доли являются выморочным имуществом, которым управляет ответчик Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области.

Истцом в Балтасинской районной газете «Хезмэт» от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях со списком граждан, чьи земельные доли подлежат признанию невостребованными, в том числе А.В. ФИО4, ФИО1, В.Д. ФИО9, М.С. ФИО10.

Указанная информация размещена на сайте и информационных щитах данного сельского поселения.

В течение установленного законом трехмесячного срока от заинтересованных лиц не поступили возражения для исключения указанного лица и (или) земельной доли из данного списка.

В указанной газете от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания участников долевой собственности земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ по причине отсутствия кворума, собрание не состоялось.

Постановлением Главы Кугунурского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом определения внесений исправлений от ДД.ММ.ГГГГ), утвержден список лиц, участников долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № и признаны невостребованными в количестве 17 земельных долей, площадью 91,8 га, в том числе земельные доли, принадлежавшие умершим А.В. ФИО4, ФИО1, В.Д. ФИО9, М.С. ФИО10.

Таким образом, земельные доли, принадлежавшие А.В. ФИО4, В.Д. ФИО9, М.С. ФИО10 являются невостребованными, поскольку, их собственники умерли, наследники, в том числе ответчик, третья лица не оформили свои наследственные права на спорные земельные доли, не выразили намерения распорядится земельными долями и не использовали их по назначению более трех лет подряд после смерти наследодателей, следовательно, суд приходит к выводу о невостребованности спорных земельных долей.

Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли, принадлежавшие умершим А.В. ФИО4, В.Д. ФИО9, М.С. ФИО10 соответствует принципам оборота земель сельскохозяйственного назначения, установленным в ст. 1 вышеуказанного Федерального закона, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

При таких данных, суд полагает о признании права муниципальной собственности на земельные доли, принадлежавшие умершим А.В. ФИО4, В.Д. ФИО9, М.С. ФИО10.

В части исковых требований о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО1, суд приходит к следующему.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом Балтасинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 заведено наследственное дело по заявлению его супруги ФИО1, детей ФИО2, ФИО1.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу и свидетельству о праве на наследство по закону, выданных ДД.ММ.ГГГГ названным нотариусом, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО1 являются сособственниками 1/384 земельной доли, принадлежавшей умершему ФИО28

В связи с оформлением указанными ответчиками своих наследственных прав на спорную земельную долю, требования истца в данной части подлежат отказу в удовлетворении.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, признание иска ответчиками ФИО1, ФИО1, нарушает права и интересы данных ответчиков, в т ом числе ФИО2, следовательно, судом не принимается.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить частично.

Прекратить права собственности умерших ФИО4, ФИО5, ФИО6 на 1/384 доли у каждого на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по почтовому адресу ориентира: , Балтасинский муниципальный район, х-во СХПК «Активист» (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Кугунурское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан»:

на 1/384 долю, принадлежавшую умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО4,

на 1/384 долю, принадлежавшую умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО5,

на 1/384 долю, принадлежавшую умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6,

расположенные на земельном участке по почтовому адресу ориентира: Республика Татарстан, Балтасинский муниципальный район, х-во СХПК «Активист», с кадастровым номером №

В удовлетворении иска к ФИО1, ФИО2, ФИО1 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельную долю, принадлежавшую ФИО7, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Балтасинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий

Решение22.09.2022