К делу № 2-2228/2025
23RS0024-01-2025-003003-57
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Крымск 30 сентября 2025 года
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Красюковой А.С.,
при секретаре Гричанок О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка и летней кухни по адресу: <адрес>, №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и Декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ При проведении межевания земельного участка, выяснилось, что земельный участок имеет площадь не 700 кв.м., а 1315 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается Архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, согласно которой в собственность матери супруга ФИО6, выделялся земельный участок 600 кв.м. и 692 кв.м.
После смерти свекрови, супруг истицы ФИО2 вступил в наследственные права на указанный земельный участок площадью 1292 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно схеме расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ФИО4, земельный участок имеет площадь 1315 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства, расположен согласно характерных точек координат:
№ х у
н1 465641,02 1301077,22
н2 465640,94 1301077,58
н3 465635,79 1301099,33
н4 465621,39 1301096,99
2 465606,49 1301094,35
3 465597,52 1301092,76
4 465589,19 1301091,45
5 465568,49 1301088,74
6 465574,89 1301072,74
7 465602,00 1301074,46
8 465604,31 1301074,59
1 465614,18 1301075,13
Н5 465634,39 1301075,91
Н1 465641,02 1301077,22.
Истец, считает, что обладает правом собственности на весь вышеуказанный земельный участок по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний собственник недвижимости.
В соответствии со статьей 273 ГК РФ установлено, что при переходе прав собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.
Пункт 9 данной статьи предусматривает равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю.
Истец ФИО1 просит суд признать ней право собственности на земельный участок площадью 1315 кв. м., категория земель - земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, утвердить схему расположения земельного участка, для дальнейшей постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в ЕГРН.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные требования поддержала.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, при этом признала полностью исковые требования.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения исковых требований ФИО1 не представил.
Рассмотрев заявленные исковые требования, исследовав в совокупности представленные в материалы дела, доказательства, суд приходит к следующему.
Принимая во внимание доводы истца, исследовав представленные документы, оценив доказательства в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом, то есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.
Суд принимает признание иска со стороны ответчика и полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1315 кв. м., категория земель - земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Утвердить схему расположения земельного участка, изготовленную кадастровым инженером ФИО4, на земельный участок площадью 1315 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, №, согласно характерных точек координат:
№ х у
н1 465641,02 1301077,22
н2 465640,94 1301077,58
н3 465635,79 1301099,33
н4 465621,39 1301096,99
2 465606,49 1301094,35
3 465597,52 1301092,76
4 465589,19 1301091,45
5 465568,49 1301088,74
6 465574,89 1301072,74
7 465602,00 1301074,46
8 465604,31 1301074,59
1 465614,18 1301075,13
Н5 465634,39 1301075,91
Н1 465641,02 1301077,22.
Настоящее решение суда является основанием для подготовки межевого плана и обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о постановке на государственный кадастровый сведений о земельном участке площадью 1315 кв.м. категория земель - земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право собственности в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок площадью 1315 кв.м. по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд, через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья А.С. Красюкова