77RS0035-02-2025-014080-54

2-3123/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Свирчевской В.Б.,

при секретаре Шевченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3123/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к Управе адрес к ФИО1 об изъятии земельных участок для государственных нужд адрес,

УСТАНОВИЛ

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском, уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором изъять для государственных нужд адрес следующие объекты недвижимости:

- земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020132:75 общей площадью 25 000 кв. м, расположенный по адресу: адрес, квартал 220, земельный адрес;

- земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020132:104 общей площадью 45 000+/- 1856 кв. м, расположенный по адресу: адрес, квартал 220, земельный участок 31;

адрес находятся в залоге у фио.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности фио на изъятые объекты, а также перехода и возникновения права собственности адрес.

Установить следующие условия возмещения:

- правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в адрес реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества, а в случае отказа предоставить реквизиты более установленного срока денежные средства вносятся на депозит нотариуса.

- возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется адрес за счет средств бюджета адрес после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных правообладателями реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет правообладателей. Обязательства адрес по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета адрес.

Правообладатель обязан освободить объект недвижимости об собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск адрес и (или) подрядной организации к нежилому помещению для действий, связанных c осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней адрес и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателями собственное имущество и имущество иных лиц.

Иск мотивирован тем, что ответчик ФИО1 является собственником указанных к изъятию земельных участков.

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 24.12.2024 № 3085-ПП «О комплексном развитии территорий нежилой застройки адрес, расположенных в адрес, вблизи адрес» Департаментом городского имущества адрес издано распоряжение от 10.02.2025 № 22673 «Об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества», согласно которому подлежат изъятию для государственных нужд адрес вышеуказанные земельные участки.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ адрес в адрес ответчика письмами № 194/25/12-34, № 200/25/12-34 от 11.03.2025, полученным адресатов 14.04.2025, направлен на согласование проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемых объектов, согласно которой стоимость компенсации величины убытков, причиненных правообладателю изъятием объекта недвижимости составляет: по земельному участку с кадастровым номером 50:27:0020132:75 – сумма (отчет об оценке № 33/02 от 14.02.2025 выполненный ООО «ОЗФ Групп» по земельному участку с кадастровым номером 50:27:0020132:104 – сумма (отчет об оценке № 32/02 от 14.04.2025 выполненный ООО «ОЗФ Групп»).

Вместе с тем в установленные на основании п. 9 ст. 56.12 Земельного кодекса РФ сроки – 1 месяц подписанный проект соглашения в адрес адрес до настоящего времени не поступал, в связи с чем истец был вынужден обратиться с настоящим иском.

Представитель Департамента городского имущества адрес, третьего лица - Правительства Москвы по доверенности фио в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении иска с учетом его уточнения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, направив своего представителя.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, пояснил, что против удовлетворения исковых требований в части изъятия земельных участков возражений не имеется, однако считает стоимость возмещения изымаемого имущества не обоснованной.

Представитель третьего лица адрес по доверенности фио, в судебном заседании полагала исковые требования подлежат удовлетворению.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, извещена, представила возражения на иск, просила в удовлетворении иска отказать в части стоимости возмещения за изымаемые участки.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, оценив доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, а также установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Единой правовой основой регламентации изъятия недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд являются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельного кодекса Российской Федерации.

Положениями статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством (пункт 1).

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством (пункт 3).

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (пункт 6).

В соответствии со статьей 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

В силу пунктов 1, 2, 4 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения. При определении размера такого возмещения в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка.

Согласно статье 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с: 1) выполнением международных договоров Российской Федерации; 2) строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов: объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения; объекты использования атомной энергии; объекты обороны страны и безопасности государства, в том числе инженерно-технические сооружения, линии связи и коммуникации, возведенные в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации; объекты федерального транспорта, объекты связи федерального значения, а также объекты транспорта, объекты связи регионального значения, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования; объекты, обеспечивающие космическую деятельность; линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий; объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения; автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения; 3) иными основаниями, предусмотренными федеральными законами.

При этом пункт 2 части 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает случаи принятия решения о комплексном развитии территории высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В рассматриваемом случае высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации является Правительство Москвы.

В силу части 1 статьи 56.12 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков, находящихся в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки или решение о комплексном развитии территории нежилой застройки (далее - решение о комплексном развитии территории), и (или) иных объектов недвижимого имущества (за исключением земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, указанных в части 8 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации) для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории осуществляется в порядке, установленном настоящей главой, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

В силу требований части 2 статьи 13 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" резервирование земель, изъятие земельных участков и (или) иных объектов недвижимости, осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав для размещения на территории субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы и территории адрес объектов, предусмотренных абз. 5 (в отношении объектов федерального транспорта и объектов транспорта регионального значения), абз. 10 пп. 2 п. 1 ст. 49 ЗК РФ, а также транспортно-пересадочных узлов осуществляются в порядке и на условиях, которые установлены ч. 7 ст. 4 (в отношении объектов регионального значения, расположенных на территории субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы), ст. 6 - 11, 13 и 14 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ.

B соответствии с частью 1 статьи 2 Федерального закона от 31.06.2020 N 254-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", для целей настоящего Федерального закона под приоритетными проектами по модернизации и расширению инфраструктуры понимаются проекты по строительству, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с приоритетами, целями и задачами, определенными стратегией социально-экономического развития Российской Федерации и стратегией пространственного развития Российской Федерации (далее - объекты инфраструктуры), а также иных объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, необходимых для обеспечения строительства, реконструкции, эксплуатации объектов инфраструктуры.

В соответствии со стратегией, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 13.02.2019 N 207-р, основой для обеспечения устойчивых транспортных связей между субъектами Российской Федерации, перспективными центрами экономического роста, а также для внешнеэкономических связей является опорная транспортная сеть Российской Федерации - совокупность магистральных путей сообщения и транспортных узлов.

Согласно пункту 9 статьи 4 Федерального закона от 31.07.2020 N 254-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в случае, если земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимости подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции линейных объектов инфраструктуры и если по истечении сорока пяти дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости в соответствии с земельным законодательством проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладатель изымаемой недвижимости не представил подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеет право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости.

В соответствии с частью 10 статьи 10 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае принудительного изъятия недвижимого имущества условия такого изъятия определяются судом. При этом размер возмещения стоимости изымаемого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков определяется на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленного оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества. В данном отчете должны быть указаны все убытки, причиненные таким изъятием и подлежащие возмещению.

В случае несогласия собственника или правообладателя недвижимого имущества с размером возмещения стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) причиненных изъятием недвижимого имущества убытков, содержащимся в отчете об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленном оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества, собственник или правообладатель недвижимого имущества вправе оспорить в судебном порядке этот отчет. Наличие судебного спора о размере подлежащих возмещению стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных изъятием недвижимого имущества, не является препятствием для принятия судебного акта о принудительном изъятии недвижимого имущества, а также для осуществления на основании вступившего в законную силу указанного судебного акта соответствующих выплат или иного возмещения и государственной регистрации перехода, прекращения прав и обременении на изымаемое недвижимое имущество (пункт 12 статьи 10 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельных участков: -

земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020132:75 общей площадью 25 000 кв. м, расположенный по адресу: адрес, квартал 220, земельный адрес;

- земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020132:104 общей площадью 45 000+/- 1856 кв. м, расположенный по адресу: адрес, квартал 220, земельный участок 31;

В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020132:75 установлено ограничение прав и обременение в виде ипотеки, запись в ЕГРН от 10.04.2024 № 50:27:0020132:75-77/072/2024-4.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020132:104 установлено ограничение прав и обременение в виде ипотеки, запись в ЕГРН от 10.04.2024 № 50:27:0020132:104-77/072/2024-5.

В целях реализации постановления Правительства Москвы от 24.12.2024 № 3085-ПП «О комплексном развитии территорий нежилой застройки адрес, расположенных в адрес, в близи адрес», Департаментом городского имущества адрес издано распоряжение от 10.02.2025 № 22673 «Об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества», согласно которому подлежат изъятию вышеуказанные объекты недвижимости ответчика.

В соответствии с требованиями части 2 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации, истцом в адрес ответчика письмами от 11.03.2025 № 194/25/12-34 (трек номер 12355705518479), от 11.03.2025 № 200/25/12-34 (трек номер 12355705518448) направлены проекты соглашений об изъятии для государственных нужд земельных участков с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемого недвижимого имущества и расчета убытков, причиняемых в связи с изъятием недвижимого имущества, которые согласно данным сайта "Почта России" получены адресатом 14.04.2025.

Таким образом, срок подписания соглашений, предусмотренный пунктом 9 статьи 4 Закона N 254-ФЗ истек 15.05.2025.

До настоящего времени проект соглашений об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес с ответчиком не подписан.

В соответствии с отчетом об оценке от 14.02.2025 № 33/02, выполненным ООО «ОЗФ Групп», размер рыночной стоимости изымаемых земельных участков составляет: для земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020132:75 общей площадью 25 000 кв. м, расположенный по адресу: адрес, квартал 220, земельный адрес – сумма

В соответствии с отчетом об оценке от 14.02.2025 № 32/02, выполненным ООО «ОЗФ Групп», размер рыночной стоимости изымаемых земельных участков составляет: для земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020132:104 общей площадью 45 000+/- 1856 кв. м, расположенный по адресу: адрес, квартал 220, земельный участок 31 – сумма

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Рассматривая настоящий спор по существу, суд, руководствуясь нормами действующего законодательства, регулирующими спорные правоотношения, в том числе положениями ст. ст. 179, 281, 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 2 ч. 2 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в целях реализации постановления Правительства Москвы от 24.12.2024 № 3085-ПП «О комплексном развитии территорий нежилой застройки адрес, расположенных в адрес, в близи адрес», приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Департамента городского имущества адрес об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес и, установив следующий порядок возмещения за изымаемое имущество: правообладатель обязаны в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в адрес реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятых недвижимых объектов недвижимого имущества.

Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется адрес за счет средств бюджета адрес после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных правообладателями реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет правообладателя.

Обязательства адрес по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета адрес.

В случае отказа правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся адрес на депозит нотариуса.

Правообладатель обязан освободить земельные участки от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск адрес и (или) подрядной организации к земельному участку для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса.

По истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней адрес и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателями собственное имущество и имущество иных лиц.

В совокупности с п. 4 ст. 279 ГК РФ, п. 1 ст. 56.11 и п. 8 ст. 56.12 ЗК РФ вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для: перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности и досрочного прекращения сервитута, залога, установленных в отношении такого земельного участка, а также договоров, заключенных правообладателем в отношении такого земельного участка.

Права третьих лиц на земельные участки и (или) расположенные на них объекты движимого имущества подлежат прекращению на основании п. 8 ст. 56.12 ЗК РФ.

На основании изложенного вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для погашения ограничений (обременений) внесенных в ЕГРН в отношении изымаемого недвижимого имущества и государственной регистрации прекращения права собственности фио на земельные участки: с кадастровым номером 50:27:0020132:75 общей площадью 25 000 кв. м, расположенный по адресу: адрес, квартал 220, земельный адрес, с кадастровым номером 50:27:0020132:104 общей площадью 45 000+/- 1856 кв. м, расположенный по адресу: адрес, квартал 220, земельный участок 31, перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на земельный участки: с кадастровым номером 50:27:0020132:75 общей площадью 25 000 кв. м, расположенный по адресу: адрес, квартал 220, земельный адрес, с кадастровым номером 50:27:0020132:104 общей площадью 45 000+/- 1856 кв. м, расположенный по адресу: адрес, квартал 220, земельный участок 31.

Возражения ответчика и третьего лица относительно исковых требований сводятся к несогласию с размером возмещения.

Между тем, возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается за счет средств бюджета адрес после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу путем перечисления денежных средств на счет правообладателя после предоставления правообладателем в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу в адрес реквизитов расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества.

Спор о размере возмещения был выделен в отдельное производство, вопрос об окончательном размере возмещения не подлежит рассмотрению в настоящем деле. Размер компенсации, подлежащей доплате за изымаемое недвижимое имущество, устанавливается судом в рамках спора, выделенного в отдельное производство № 2-3820/2025.

Поскольку соглашение об изъятии соответствует требованиям ст. 56.9 ЗК адресадресзакона от 05.04.2013 № 43-ФЗ, учитывая наличие спора о размере возмещения за земельные участки, подлежащие изъятию, положения п. 4 ст. 281 ГК РФ, п. 12 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ, заявленные требования подлежат удовлетворению на условиях, предложенных истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Управе адрес к ФИО1 об изъятии земельных участок для государственных нужд адрес – удовлетворить.

Изъять для государственных нужд адрес

- земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020132:75 общей площадью 25 000 кв. м, расположенный по адресу: адрес, квартал 220, земельный адрес;

- земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020132:104 общей площадью 45 000+/- 1856 кв. м, расположенный по адресу: адрес, квартал 220, земельный участок 31.

Установить сумму возмещения ФИО1 в размере сумма за земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020132:75 и сумма за земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020132:104.

Размер компенсации, подлежащей доплате за изымаемое недвижимое имущество, устанавливается судом в рамках спора, выделенного в отдельное производство № 2-3820/2025 (ст. 7.2 Закона РФ от 15.04.1993 N 4802-1 (ред. от 24.06.2025) "О статусе столицы Российской Федерации").

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для погашения ограничений (обременений), внесенных в ЕГРН в отношении изымаемого недвижимого имущества. В частности, следующие обременения (ограничения) в виде:

-ипотеки, запись в ЕГРН от 10.04.2024 № 50:27:0020132:75-77/072/2024-4.

- ипотеки, запись в ЕГРН от 10.04.2024 № 50:27:0020132:104-77/072/2024-5.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 на:

- земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020132:75 общей площадью 25 000 кв. м, расположенный по адресу: адрес, квартал 220, земельный адрес;

- земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020132:104 общей площадью 45 000+/- 1856 кв. м, расположенный по адресу: адрес, квартал 220, земельный участок 31,

А также перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации – города федерального значения Москвы на:

- земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020132:75 общей площадью 25 000 кв. м, расположенный по адресу: адрес, квартал 220, земельный адрес;

- земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020132:104 общей площадью 45 000+/- 1856 кв. м, расположенный по адресу: адрес, квартал 220, земельный участок 31.

Установить следующие условия возмещения:

- Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в адрес реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятых недвижимых объектов;

- В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся адрес на депозит нотариуса;

- Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется адрес за счет средств бюджета адрес после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании представленных ФИО1 реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет ФИО1. Обязательства адрес по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета адрес;

- Правообладатель обязан освободить земельные участки с кадастровыми номерами: 50:27:0020132:75 и 50:27:0020132:104 от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (рабочих) рабочих дней после получения денежной компенсации и обеспечить допуск адрес и (или) подрядной организации к объектам невидимости для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней адрес и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Решение суда в части изъятия недвижимого имущества, в соответствии со ст. 212 ГПК РФ, подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение

составлено 30 октября 2025 года

Судья В.Б. Свирчевская