Дело № 2-1108/2023
УИД 51RS0006-01-2023-001338-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 20 сентября 2023 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Архиповой Н.С.,
при секретаре Роккель Л.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Мончегорска, Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Мончегорска, Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о признании права собственности на гараж, указав в обоснование требований, что постановлением администрации города Мончегорска Мурманской области кооперативу автовладельцев был отведен земельный участок для строительства автомобильных гаражей в <адрес>. Он являлся участником кооператива, в <дд.мм.гггг> году закончил строительство гаража. Просит признать за ним право собственности на гараж №...., расположенный в блоке №.... на территории Автогородка №.... в <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 участия не принимали, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что на удовлетворении исковых требований настаивают.
Представитель ответчика администрации города Мончегорска в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, представлен письменный отзыв, в котором указано, что спорный объект недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности города Мончегорска отсутствует, в связи с чем, отсутствует спор между администрацией города и истцом. Администрация города не возражает против удовлетворения заявленных требований при наличии достаточных оснований, установленных судом, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Представитель ответчика Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, представлен отзыв по делу, согласно которому, спорный объект недвижимого имущества – гараж в Реестре федерального имущества не учитывается, в связи с чем, МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия не нарушает прав и законных интересов истца, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в суд не явился, мнения по иску не представил.
В соответствии с положениями части 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.
Пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, постановлением администрации города Мончегорска Мурманской области №.... от <дд.мм.гггг> ФИО1 был предоставлен земельный участок для строительства в срок до <дд.мм.гггг> индивидуального гаража в районе дома №.... по <адрес>, общей площадью ....,0 кв. м, в том числе под строение .... кв.м., под площадь обслуживания .... кв.м. (л.д. 9).
Факт строительства истцом гаража, на отведенном для этих целей земельном участке, никем не оспорен.
Орган местного самоуправления, равно как и его отраслевые структуры, в обязанность которых входит установление нарушений законодательства о земельном планировании в течение длительного периода времени каких-либо претензий по поводу строительства спорного гаража не предъявляли. Гараж, на который претендует истец, в установленном законом порядке самовольной постройкой не признавался ни в период его возведения, ни в последующем, в том числе и на момент разрешения данного спора в суде. Доказательств тому, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, не представлено.
Согласно справке от <дд.мм.гггг>, выданной администрацией г. Мончегорска актуальный адрес спорного гаража: <адрес>.
Согласно техническому плану здания по состоянию на <дд.мм.гггг> площадь гаража №...., расположенного в блоке №.... на территории Автогородка №.... в <адрес>, составляет – 45,7 кв.м (л.д. 11-16).
Спорный гараж соответствует требованиям Строительных Норм и Правил, действующих Технических регламентов, стандартов, сводов правил, что подтверждается актом ООО «ПЕТРОПРОЕКТ» от <дд.мм.гггг> №.... (л.д. 17-18).
Учитывая, что истец возвел гараж правомерно, на предоставленном для этих целей земельном участке, без нарушения градостроительных, строительных, иных норм и правил, у спорного гаража отсутствуют признаки самовольной постройки, суд приходит к выводу о том, что право собственности истца на созданный объект недвижимости может быть признано на основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации города Мончегорска, Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о признании права собственности на гараж – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью .... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.
Судья Н.С. Архипова