Решение по делу № 2А-430/2023 от 11.05.2023

Копия УИД: 16RS0017-01-2023-000339-27

дело №2а-430/2023

учет 025а

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2023 г. гор. Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,

при секретаре Грачевой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Межрайонной ИФНС России №10 по Республике Татарстан, УФНС России по Республике Татарстан об оспаривании решений,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с административным исковым заявлением об оспаривании решений Межрайонной ИФНС России №10 по Республике Татарстан, УФНС России по Республике Татарстан, указав, что решением МРИ ФНС России № 10 по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ он привлечен к налоговой ответственности за совершение налогового правонарушения, дополнительно начислен налог на доходы физических лиц за ДД.ММ.ГГГГ в размере 955500 руб. Решением УФНС России по РТ от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение нижестоящей налоговой инспекции оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 – без удовлетворения. Административный истец полагает неправомерным доначисление налога на доходы физических лиц, в связи с нахождением объектов недвижимости в сбственности с ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного ФИО1 просит признать незаконным и отменить решение МРИ ФНС России № 10 по РТ от ДД.ММ.ГГГГ № и решение УФНС России по РТ от ДД.ММ.ГГГГ №

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО2 административный иск поддержал.

В судебном заседании представитель административных ответчиков МРИ ФНС РФ №10 по РТ и УФНС России по РТ ФИО3 административный иск не признал.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Суд удовлетворяет заявленные требования о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца (часть 2 статьи 227 КАС РФ).

В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 данного кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 217.1 НК РФ, если иное не установлено данной статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, приведенных в пункте 3 статьи 217.1 НК РФ (пункт 4 статьи 217.1 НК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи имущества ГУП РТ «МПП ЖКХ Кукморского района (услуги)» на аукционе № от ДД.ММ.ГГГГ приобрел нежилые помещения №), подсобное помещение №, с кадастровым номером №, общей площадью 158,7 кв.м, расположенные на № этаже в здании <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за административным истцом ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на указанные нежилые помещения, общей площадью 158,70 кв.м, с кадастровым (или условным) номером №.

Как следует из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, нежилым помещениям, общей площадью 158,70 кв.м, присвоен кадастровый №, внесенный в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером подготовлен технический план в связи с образованием девяти помещений, путем раздела помещения с кадастровым номером №. В результате кадастровых работ сформированы отдельные объекты недвижимости: нежилое помещение №, площадью 17 кв.м; нежилое помещение №, площадью 17 кв.м; нежилое помещение №, площадью 16,7 кв.м; нежилое помещение №, площадью 16,4 кв.м; нежилое помещение №, площадью 16,8 кв.м; нежилое помещение №, площадью 16,8 кв.м; нежилое помещение №, площадью 18,0 кв.м; нежилое помещение №, площадью 17,8 кв.м; нежилое помещение №, площадью 22,2 кв.м.

На основании технического плана от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ каждому помещению ДД.ММ.ГГГГ присвоен отдельный кадастровый номер.

В последующем ФИО1 произвел отчуждение указанных объектов недвижимости:

- по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, помещение №, с кадастровым номером № по цене 850000 руб.;

- по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, помещение №, по кадастровому номеру № по цене 850000 руб.;

- по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, помещение №, с кадастровым номером № и нежилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, помещение №, с кадастровым номером № по цене 1700000 руб.;

- по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, помещение №, с кадастровым номером № по цене 800000 руб.

В ходе проведения камеральной проверки выявлено получение ФИО1 дохода в связи с продажей объектов недвижимого имущества в сумме 7600000 руб.

Решением ИФНС России № 10 по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 привлечен к ответственности за совершение налогового правонарушения, предусмотренного пунктом 1 статьи 122 НК РФ и пунктом 1 статьи 119 НК РФ, в виде штрафа в размере 23887,50 руб., ему предложено уплатить недоимку по налогу на доходы физических лиц за ДД.ММ.ГГГГ в размере 955500 руб.

Решением УФНС России по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № апелляционная жалоба ФИО1 на указанное решение налогового органа оставлена без удовлетворения.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ к основаниям прекращения права собственности относятся: отчуждение собственником своего имущества другим лицам, отказ собственника от права собственности, гибель или уничтожение имущества, а также утрата права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Однако налоговым органом не принято во внимание возникновение права собственности административного истца на вышеуказанные нежилые помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Помещения с прежними характеристиками из владения и собственности ФИО1 не выбывали, право собственности на них не прекращалось.

Доводы налогового органа на положения Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации» недвижимости», с учетом которых в результате действий с объектами в 2021 году возникли новые объекты права собственности, а первичный объект прекратил свое существование, несостоятельны.

Как следует из выписки их технического паспорта нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, плана расположения помещений по кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ и выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, реконструкция изначальных объектов (помещений) не производился. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ административным истцом были приобретены те же отдельные помещения, которым в последующем присвоены отдельные кадастровые номера.

Таким образом, в связи с нахождением нежилых помещений в собственности более пяти лет, полученные ФИО1 от продажи указанных отдельных помещений денежные суммы не могут быть отнесены к доходу, подлежащему налогообложению, а у налогового органа не имелось оснований для привлечения административного истца к ответственности за совершение налогового правонарушения.

При таких обстоятельствах оспариваемые решения МРИ ФНС России №10 по Республике Татарстан и УФНС России по Республике Татарстан не соответствуют нормативным правовым актам и нарушают права, свободы и законные интересы административного истца, в связи с чем требования административного истца о признании их незаконными подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать незаконным решение Межрайонной ИФНС России №10 по Республике Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ и решение УФНС России по Республике Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кукморский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 25.05.2023

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Хузина Э.Х.