УИД: 77RS0033-02-2022-014567-09

Дело 2-5310/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 15 ноября 2022 года

Чертановский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Спиридонове Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления МЧС по г. Москве к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указал на то, что истцу на праве оперативного управления принадлежит здание пожарного депо 6 пожарной части по адресу: .... В связи с характером трудовых отношений, ответчику ФИО1 и членам его семьи предоставлено для временного проживания служебное помещение №1 в указанном помещении. В настоящее время, ФИО1 не состоит в трудовых отношениях с ГУ МЧС России по г. Москве, уволен со службы по достижению предельного возраста пребывания на службе на основании приказа от .... За время проживания в служебном помещении, за период с мая 2019 г. по декабрь 2020 г., с января по декабрь 2021 г., с января по март 2022 г. образовалась задолженность за пользование коммунальными услугами в размере 264737,67 руб.

На основании изложенного, просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 264737,67 руб.

Истец ГУ МЧС России по г. Москве обеспечил явку представителей по доверенности ФИО4, ФИО5, которые заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, представил письменные возражения и пояснил, что в спорном помещении не проживает, помещение является служебным, договор найма спорного помещения не заключался, фактически, в спорное помещение ответчик и члены его семьи не вселялись, с 2005 г. ответчики постоянно зарегистрированы по адресу: .... По указанному адресу ответчики оплачивают жилищно-коммунальные платежи в полном объеме. В подтверждение доводов истца представлен лишь один документ – акт проверки жилого помещения от 18.03.2022 г., который является недопустимым доказательством по делу. Кроме того, в части периода задолженности, истцом пропущен срок исковой давности к заявленным требованиям. На основании изложенного, просит отказать в удовлетворении требований истца.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались.

Третье лицо ГБУ МФЦ г. Москвы явку представителя не обеспечило.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 99 Жилищного Кодекса РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно с. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, ГУ МЧС России по г. Москве на праве оперативного управления принадлежит здание пожарного депо 6 пожарной части по адресу: ....

В связи с характером трудовых отношений, ответчику ФИО1 и членам его семьи предоставлено для временного проживания двухкомнатную квартиру №1 в общежитии при 6 пожарной части, что подтверждается протоколом №5 заседания комиссии по распределению жилой площади ГУ МЧС России по г. Москве.

Сведений о заключении договора найма указанного помещения в материалы дела не представлено.

Приказом от ... ФИО1 уволен со службы по достижению предельного возраста пребывания на службе.

Согласно акту проверки жилого помещения от 18.05.2022 г. в помещении №1 по адресу: ... фактически проживают бывшая супруга ФИО1 – ФИО6 и дочь ФИО3, ФИО1 в указанном помещении проживает изредка.

Ответчик ФИО1 указывает о недопустимости указанного акта проверки, однако, помимо указанного акта, истцом также представлено уведомление о выселении, что в совокупности свидетельствует о том, что ответчиком ФИО1 и членами его семьи спорное помещение на дату проверки использовалось для проживания и оно не было освобождено.

Обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчиками исполнялась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем перед истцом образовалась задолженность

Истцом представлен расчет требований, в соответствии с которым, задолженность за период с мая 2019 г. по март 2022 г. образовалась задолженность за пользование коммунальными услугами в размере 264737,67 руб.

Ответчиком ФИО1 представлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст.ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Исковое заявление направлено в адрес суда 18.07.2022 г., что подтверждается почтовым конвертом, ИПО ...

При изложенных обстоятельствах суд находит обоснованными заявленные исковые требования частично о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за минусом суммы в размере 1647,24 рубля (период исковой давности за май 2019 года), сведений о начислении суммы за июнь 2019 года не имеется, в размере 263090,43 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ГУ МЧС России по г. Москве задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2019 года по декабрь 2020 года, с января по декабрь 2021 года, с января по март 2022 года в сумме 263090,43 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: