УИД: 86RS0003-01-2025-001299-51
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 января 2026 года г. Нижневартовск
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Житинского А.В.,
при секретаре Синицыной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-80/2026 по исковому заявлению акционерного общества «Нижневартовская ГРЭС» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
АО «Нижневартовская ГРЭС» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 мотивируя свои требования тем, что они являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Поскольку нанимателями обязательства по оплате коммунальных платежей исполнялись ненадлежащим образом, по состоянию на 11.09.2025 образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию за период с мая 2023 года по декабрь 2023 года, с июля 2024 года по февраль 2025 года составляет 11 241,40 руб. и пени в период с мая 2023 года по декабрь 2023 года, с июля 2024 года по февраль 2025 года в размере 42 627,16 руб. Окончательно, с учётом уменьшения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу АО «Нижневартовская ГРЭС» пени, начисленные в период с мая 2023 года по декабрь 2023 года, в размере 18 890,18 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО3 в пользу АО «Нижневартовская ГРЭС» задолженность по оплате коммунальной услуги - отопление за период с июля 2024 года по февраль 2025 года, в размере 11 241,40 руб. и пени, начисленные в период с июля 2024 года по февраль 2025 года, в размере 23 736,98 руб.
Представитель АО «Нижневартовская ГРЭС» в судебное заседание не явился, извещен должным образом. В заявлении просила дело рассматривать в её отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены должным образом.
Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация пгт Излучинск в судебное заседание не явилось, предоставив заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте Нижневартовского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в сети «Интернет». Извещение признается надлежащим и с учетом правовой позиции изложенной в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
На основании положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО1 и членам ее семьи - дочерям ФИО4 и ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения № от 28.11.2012, заключенного с администрацией г.п. Излучинск (л.д. 9-10).
Согласно дополнительному соглашению № от 09.04.2024 к договору социального найма, на основании заявления ФИО2 от 27.03.2024 она исключена из договора социального найма жилого помещения № от 28.11.2012 (л.д. 102)
В силу пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Жилищным законодательством предусмотрена солидарная ответственность нанимателя и членов семьи нанимателя жилого помещения по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Положениями статьи 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).
В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).
В п.37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ст.540 ГК РФ, когда абонентом выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Как установлено в ходе рассмотрения дела АО «Нижневартовская ГРЭС» является единой теплоснабжающей организацией пгт. Излучинска.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Следует отметить, что отказ собственников или пользователей помещений в МКД от коммунальной услуги по отоплению, а равно и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, основан на презумпции фактического потребления тепловой энергии, поступающей в МКД по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева каждого из расположенных в нем помещений (включая помещения общего пользования) и тем самым МКД в целом. Ответчиками не опровергнута указанная презумпция.
Согласно справки-расчета задолженности по отоплению, предоставленному истцом за период с мая по декабрь 2023 года и с июля 2024 года по февраль 2025 года задолженность по отоплению составляет - 11 241, 40 руб., пени - 42 627, 16 руб. (л.д. 11).
Истцом заявлены требования, с учётом уточнения, о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу АО «Нижневартовская ГРЭС» пени, начисленные в период с мая по декабрь 2023 года, в размере 18 890,18 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО3 в пользу АО «Нижневартовская ГРЭС» задолженность по оплате коммунальной услуги - отопление за период с июля 2024 года по февраль 2025 года, в размере 11 241,40 руб. и пени, начисленные в период с июля 2024 года по февраль 2025 года, в размере 23 736,98 руб.
Согласно предоставленным платёжным документам для внесения платы за предоставление коммунальных услуг истцом произведено начисление по оплате коммунальных услуг в заявленные истцом периоды с мая по декабрь 2023 года и с июля 2024 года по февраль 2025 года:
за 2023 год на общую сумму 6 782,34 руб. ( май – 817,79 руб., июнь – 0 руб., июль – 0 руб., август – 0 руб., сентябрь – 0 руб., октябрь – 990, 21 руб., ноябрь – 2 169,14 руб., декабрь -2 805, 20 руб.) (л.д.41-54);
за 2024 год на общую сумму 5 752,35 руб. (август – 0 руб., сентябрь – 253,26 руб., октябрь -1268, 83 руб., ноябрь – 2 016,08 руб., декабрь – 2 214, 18 руб.) (л.д.55-61);
за 2025 год на общую сумму 5489,05 руб. (январь – 2 535,14 руб., февраль – 2 953, 91 руб.) (л.д.62-64).
Согласно справки-расчета (л.д. 11) и указанных платежных документов (л.д.41-54) произведена оплата отопление за май 2023 года в размере 817, 79 руб., за октябрь 2023 год – 990, 21 руб., за ноябрь 2023 года- 2 169,14 руб., за декабрь 2023 года – 2 805,20 руб.
Таким образом, с учетом начислений за отопление и произведённой оплаты, задолженность по отоплению за период с мая по декабрь 2023 года отсутствует.
Поскольку доказательств оплаты за коммунальную услугу – отопление за период с июля 2024 года по февраль 2025 года не предоставлено, материалами дела не установлено, с учетом положений ст. 67 ЖК РФ, которой установлена солидарная ответственность нанимателя и членов семьи нанимателя, а именно ФИО1 и ФИО3, требование истца о взыскании в солидарном порядке с указанных ответчиков задолженности в размере 11 241,40 руб. подлежит удовлетворению.
Рассматривая требования о взыскании пени суд приходит к следующему.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно расчету истца, задолженности по пени, начисленной в период с мая по декабрь 2023 года оставляет 18 890,18 руб. и за период с июля 2024 года по февраль 2025 года - 23 736,98 руб.
Между тем, суд не соглашается с произведённым истцом расчетом, исходя из следующего.
Производя расчет пени в заявленные периоды истцом не учтено погашение части долга (указанное им самим в расчете), в расчет пени включена задолженность, возникшая за предыдущие периоды, которые не являлись предметом настоящего спора.
С учётом указанной истцом задолженности в справке расчете (л.д. 11), заявленных истцом требований о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги и пени в периоды с мая по декабрь 2023 года и с июля 2024 года по февраль 2025 года, исходя из положений ст. 155 ЖК РФ, Постановления Правительства Российской Федерации от 23.09.2022 № 1681 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и жилищных отношений", Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 г. N 474 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями), судом произведен расчет, согласно которому размер пени за указанный период составляет 102, 14 руб., исходя из следующего:
Месяц
Начислено
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
май.2023
817,79
-817,79
11.05.2023
Погашение части долга
окт.2023
990,21
-990,21
11.10.2023
Погашение части долга
ноя.2023
2169,14
-2169,14
11.11.2023
Погашение части долга
дек.2023
2805,2
-2805,2
11.12.2023
Погашение части долга
сен.2024
253,26
253,26
11.10.2024
27.10.2024
17
9.50%
0
253.26 x 17 x 0 x 9.5%
0
253,26
28.10.2024
09.11.2024
13
9.50%
0
253.26 x 13 x 0 x 9.5%
0
253,26
10.11.2024
08.01.2025
60
9.50%
1/300
253.26 x 60 x 1/300 x 9.5%
4,81
253,26
09.01.2025
28.02.2025
51
9.50%
1/130
253.26 x 51 x 1/130 x 9.5%
9,44
окт.2024
1268,83
1268,83
11.11.2024
10.12.2024
30
9.50%
0
1268.83 x 30 x 0 x 9.5%
0
1268,83
11.12.2024
08.02.2025
60
9.50%
1/300
1268.83 x 60 x 1/300 x 9.5%
24,11
1268,83
09.02.2025
28.02.2025
20
9.50%
1/130
1268.83 x 20 x 1/130 x 9.5%
18,54
ноя.2024
2016,08
2016,08
11.12.2024
09.01.2025
30
9.50%
0
2016.08 x 30 x 0 x 9.5%
0
2016,08
10.01.2025
28.02.2025
50
9.50%
1/300
2016.08 x 50 x 1/300 x 9.5%
31,92
дек.2024
2214,18
2214,18
11.01.2025
09.02.2025
30
9.50%
0
2214.18 x 30 x 0 x 9.5%
0
2214,18
10.02.2025
28.02.2025
19
9.50%
1/300
2214.18 x 19 x 1/300 x 9.5%
13,32
янв.2025
2535,14
2535,14
11.02.2025
28.02.2025
18
9.50%
0
2535.14 x 18 x 0 x 9.5%
0
В ст. 2 ГПК РФ закреплено, что задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.
В связи с этим ст. 12 названного кодекса установлено, что правосудие по гражданским делам должно осуществляться на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1), и суду, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, надлежит осуществлять руководство процессом, разъяснять лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывать лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создавать условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел (ч. 2).
С целью достижения указанных задач гражданского судопроизводства и реализации принципов диспозитивности, равноправия сторон и состязательности в гражданском судопроизводстве в ч. 3 ст. 196 ГПК РФ определено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, и может выйти за пределы заявленных требований только в случаях, предусмотренных федеральным законом.
В требованиях отражается способ защиты нарушенного или оспариваемого права, то есть конкретные и определенные материально-правовые требования, которые вытекают из спорного правоотношения и по поводу которых суд должен вынести решение.
В связи с этим в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" разъяснено, что согласно ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.
Оснований выйти за пределы заявленных требований судом не установлено.
С учетом установленных по делу обстоятельств, исходя из положений ст. 196 ГПК РФ, погашения задолженности нанимателем, либо его членами семьи за период с мая по декабрь 2023 года, исключения ФИО2 из договора социального найма на основании дополнительного соглашения от 09.04.2024, с ФИО1 и ФИО3 в солидарном порядке подлежит взысканию пени за период с июля 2024 года 28.02.2025 год в размере 102, 14 руб. на образовавшуюся задолженность с июля 2024 года по февраль 2025 года.
Оснований для применения ст. 333 ГК РФ судом не установлено.
При этом суд обращает внимание, что ответчик не лишен права в установленном порядке обратиться с советующими требованиями о взыскании пени (неустойки) за предшествующие периоды, которые не являлись предметом настоящего спора.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым требованиям в размере 842, 40 руб. (4 000*21,06%).
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН №) и ФИО3 (ИНН №) в пользу АО «Нижневартовская ГРЭС» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) в размере 11 241, 40 руб. и пени в размере 102, 14 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 842, 40 руб., всего 12 186 руб..
В удовлетворении остальной части исковых требований АО «Нижневартовская ГРЭС», отказать.
Ответчики вправе подать в Нижневартовский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Нижневартовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись А.В. Житинский
<данные изъяты>
Подлинный документ находится в деле № 2-80/2026
Нижневартовского районного суда
Уникальный идентификатор дела 86RS0003-01-2025-001299-51
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>