Дело № КОПИЯ

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Минаковой Е.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование, что является исполнителем коммунальных услуг на содержание общедомового имущества в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Ответчик, являясь собственником нежилого помещение II, обшей площадью 127,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной в данном многоквартирном доме, ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем у него за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию общедомового имущества в размере 105 836,41 руб., которую истец просил взыскать с ответчика, а также взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 167,20 руб.

Истец ООО «<данные изъяты>» представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в иске просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась в установленном законом порядке по месту регистрации.

В адрес ответчика направлялись судебные извещения заказной корреспонденцией, однако были возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. Кроме того, судом в адрес ответчика направлялись извещения о месте и времени разбирательства по делу простой корреспонденцией, которые в суд не вернулись, сведения о неполучении ответчиками данных извещений не поступали.

В соответствии со статьей 3 Закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Между тем, ответчик не предприняла каких-либо мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места своего нахождения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, по смыслу выше приведенных разъяснений, учитывая факт неполучения заказных писем с уведомлением, в отсутствие доказательств иного места жительства ответчиков у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчиков.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик распорядилась предоставленным ей правами по своему усмотрению и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ признана надлежащим образом извещена.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месту судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в ее отсутствие, с учетом отсутствия возражений стороны истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, представленного мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района <адрес>, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 30 Жилищного кодекса РФ, 210 Гражданского кодекса РФ на собственника возлагается бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, как следует из части 1 ст.154 Жилищного кодекса РФ, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 этих Правил.

В соответствии с п.2 данных Правил под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

На основании п.7 названных Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных этими Правилами.

Подпунктом «и» п.34 вышеуказанных Правил установлена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, которой согласно подпункту «а» п.32 этих Правил корреспондирует право исполнителя требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>, помещение II, площадью 127,1 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 38-41).

Из материалов дела также усматривается, что исполнителем коммунальных услуг по содержанию общедомового имущества в отношении многоквартирного <адрес> является ООО «<данные изъяты>».

На основании решения общего собрания собственников и договора на управление домом с ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией <адрес> в <адрес> является ООО «<данные изъяты>».

Как видно из представленных истцом сведений, ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг по содержанию общедомового имущества, надлежащим образом не исполняет, что привело к образованию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате услуг по содержанию общедомового имущества в размере 105 836,41 руб.

Расчет задолженности судом проверен, ответчиком не оспорен, в связи с чем принимается судом для определения суммы задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца.

Из материалов гражданского дела № следует, что ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг.

Такой приказ в отношении ответчика был вынесен ДД.ММ.ГГГГ, однако затем в связи с поступлением ее возражений определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате услуг по содержанию общедомового имущества в размере 105 836,41 руб.

Руководствуясь ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца подтвержденные соответствующим платежным документом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а также в соответствии со ст.103 ГПК РФ взыскивает государственную пошлину в доход местного бюджета пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Суд рассматривает спор по заявленным исковым требованиям и на основании представленных сторонами доказательств с учетом положений статей 56, 57 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию общедомового имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 836 руб. 41 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. и почтовые расходы в размере 167 руб.20 коп.

Взыскать с ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, в доход бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 175 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.А. Минакова

Копия верна. Судья Е.А. Минакова