Дело № 2-6681/2023

УИД: 50RS0031-01-2023-006995-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.,

при помощнике судьи Малаховой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации Одинцовского городского округа АДРЕС о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать за истцом право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью 47,7 кв.м.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами, истец является нанимателем жилого помещения - двухкомнатной квартиры по адресу: АДРЕС, общей площадью 47,7 кв.м. Данная квартира является муниципальной собственностью. В указанной квартире зарегистрирована и проживает только истец. В ответ на заявление истца уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в приватизации указанного жилого помещения истцу отказано. Ранее истец не принимала участия в приватизации жилищного фонда, длительное время проживает в спорной квартире, в связи с чем полагает отказ ответчика необоснованным. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратилась с вышеуказанными требованиями в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика Администрации Одинцовского городского округа АДРЕС надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений по существу иска в суд не представил.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).

При этом лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.67,68).

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 6 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Администрацией Одинцовского городского округа АДРЕС заключен договор социального найма жилого помещения № в отношении квартиры по адресу: АДРЕС (л.д. 12).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира находится в собственности муниципального образования «Одинцовский городской округ АДРЕС» (л.д. 17).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 (л.д. 18).

Также по указанному адресу истец была зарегистрирована по месту пребывания на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством № о регистрации по месту пребывания (л.д. 21).

Истец обращалась в Администрацию Одинцовского городского округа АДРЕС с заявлением по вопросу передачи спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в связи с тем, что ФИО2 не представлены выписка из ЕГРН на жилое помещение, документы, подтверждающие регистрацию истца с ДД.ММ.ГГГГ до момента регистрации в приватизируемом жилом помещении, а также справка о неучастии ранее в приватизации жилья (л.д. 11).

Согласно представленной в материалы дела справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Одинцовского городского округа АДРЕС, истец ФИО2 не принимала участия в приватизации жилого помещения (л.д. 10).

Спорное жилое помещение прошло технический учет, что подтверждается имеющимся в материалах дела техническим паспортом (л.д. 13-16).

Оценивая представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Ограничений для приватизации истцом спорного жилого помещения, предусмотренных ст. 4 Закона РФ от 4.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в ходе рассмотрения дела судом не установлено, сведений, доказательств о наличии таких ограничений ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Одинцовского городского округа АДРЕС о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд АДРЕС в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Л.С. Кетова

Мотивированное решение составлено 26 июня 2023г.