47RS0006-01-2022-003821-43

№ 2-4334/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 05 октября 2022

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Лайтинен Е.В.,

с участием представителя истца - ФИО1 и ответчиков- ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Коммунальные системы Гатчинского района" к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг за период с *** по *** в размере 122 377, 64 руб., и расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 647, 55 руб. В обоснование иска указав, что истец является гарантирующей организацией по водоснабжению и водоотведению, а также единой теплоснабжающей организацией на территории ***. По адресу: ***, истец предоставляет такие коммунальные услуги как отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение. Ответчики ФИО4 и ФИО2 зарегистрированы в квартире №, находящейся в собственности ответчицы ФИО3 По данным ЕИРЦ на *** задолженность (за отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) в жилом помещении по адресу: *** ***, составляет 122 377, 64 руб. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Ленинградской области с ответчиков была взыскана задолженность в размере 122 377, 64 руб. *** судебный приказ отменен. До настоящего момента вышеуказанная задолженность должниками не погашена, в связи с чем, истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Представитель истца - ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики - ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании требования признали частично. Пояснили, что в данный момент в квартире проживет только ФИО4 Ответчица ФИО2 просила разделить образовавшуюся задолженность между ней и ее бывшим мужем ФИО4

Ответчик - ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о дате, месте и времени проведения судебного заседания, письменных ходатайств об отложении дела и возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, выслушав мнение представителя истца и ответчиков, изучив материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено и подтверждено выпиской из ЕГРН, что собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, является ФИО3 (л.д. ***).

Представленной справкой Ф-9 (о регистрации) подтверждается, что ответчики ФИО4, ФИО2 их дочь - ***В. постоянно зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: ***, с ***. Квартира находится в собственности ФИО3 (л.д. ***).

АО «Коммунальные системы Гатчинского района» является гарантирующей организацией по водоснабжению и водоотведению, а также единой теплоснабжающей организацией на территории Гатчинского района Ленинградской области и предоставляет коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) по адресу: ***

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ***, находится в управлении МУП ЖКХ «***».

Между АО «Коммунальные системы ***» и МУП ЖКХ «***» заключен договор поставки коммунальных ресурсов, в том числе и в отношении дома по адресу: ***

В соответствии с установленными тарифами в адрес ответчиков были направлены ежемесячные требования по оплате коммунальных услуг, согласно представленному расчету.

Ответчики коммунальные услуги не оплачивали своевременно, в связи с чем образовалась задолженность.

В материалы дела представлен расчет задолженности ответчиков, согласно которому за период с *** по *** задолженность составляет 122 377, 64 руб.

Истец в *** г обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков.

*** мировым судьей судебного участка № Ленинградской области был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО3, ФИО4 и ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 122 377, 64руб.

На основании заявления ФИО2 судебный приказ по делу № от *** мировым судьей судебного участка № Ленинградской области, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Ленинградской области, *** был отменен.

Расчет суммы задолженности представленный истцом, проверен судом путем выполнения простых арифметических действий, и признан достоверным, ответчиками не оспорен.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч.1 ст. 135 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, в соответствии с п.1 ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям, данным в п.9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11).

В соответствии с п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 N 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с ч.5 ст. 161 и ст. 162 ЖК РФ, или путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы - в соответствии со ст. 164 ЖК РФ.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Свои обязательства перед ответчиками АО "Коммунальные системы Гатчинского района" исполнило, в то время как ответчики отказываются исполнять возложенные на них законом обязательства по оплате коммунальных услуг.

Ответчиками доказательства надлежащего исполнения обязательств по уплате коммунальных услуг не представлены, наличие задолженности ими не оспаривается, возражения по расчету задолженности отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме на основании представленного истцом расчета задолженности.

Размер уплаченной истцом государственной пошлины при подаче искового заявления в суд составляет 3 647 руб. 55 коп., что подтверждается платежными поручениями № от *** и № от ***

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку иным законом или договором не предусмотрена возможность солидарного несения обязанности по оплате судебных издержек, суд считает подлежащими взысканию судебные расходы истца по уплате государственной пошлины с ответчиков в равных долях по 1 215, 85 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АО "Коммунальные системы Гатчинского района" к ФИО3, ФИО4, ФИО2 удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 и ФИО2 в пользу АО «Коммунальные системы Гатчинского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 122 377 руб. 64 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Коммунальные системы Гатчинского района» госпошлину в размере 1 215 руб. 85 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу АО «Коммунальные системы Гатчинского района» госпошлину в размере 1 215 руб. 85 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Коммунальные системы Гатчинского района» госпошлину в размере 1 215 руб. 85 коп.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд Ленинградской области в течение месяца.

Судья Е.В. Лобанев

Решение изготовлено ***