Дело № 2-1730/2025
УИД 42RS0002-01-2025-002788-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.
при секретаре Синдеевой И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области – Кузбассе
5 августа 2025г.
гражданское дело по иску ФИО9 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9 обратился в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что его отцу, ФИО1, на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>.
Их семья состояла из 5 человек, родители и трое детей. В настоящее время в живых остался один истец.
ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, и наследство в виде данного дома фактически приняла его мать, которая ДД.ММ.ГГГГ. также умерла. К нотариусу с заявлением о принятии наследства никто из наследников 1 очереди не обратился.
Его брат-ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ., его дочь - ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, брат ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. У него было три дочери. В настоящее время осталась только одна Кристина, которая является наследником 1 очереди по праву представления, ее сестры ФИО7 и ФИО6 умерли в ДД.ММ.ГГГГ г. и в ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО11 не обращалась к нотариусу и на наследство в виде данного дома в настоящее время не претендует.
Истец в ДД.ММ.ГГГГ. обращался в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, так как фактически принял наследство. На основании решения <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. его заявление было удовлетворено, но не исполнено.
В ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но ему было рекомендовано обратиться с иском в суд, так как имеется два наследника.
В настоящее время в спорном доме проживают квартиранты, с его согласия, они несут расходы по коммунальным услугам. Истец следит за техническим состоянием дома.
Просит признать за ФИО9 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО9, извещенный надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, в заявлении пояснил, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации Беловского городского округа, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений по делу не представили.
Третье лицо ФИО11 просила рассмотреть дело без ее участия, в заявлении пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Суд, исследовав письменные материалы по делу, приходит к выводу, что исковые требования ФИО9 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.17 Гражданского кодекса РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Содержание гражданской правоспособности определено в статье 18 Гражданского кодекса РФ, согласно которой граждане могут иметь имущество на праве собственности.
Действующим законодательством не предусмотрено признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином, который умер.
Поскольку правоспособность граждан в силу пункта 2 ст.17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии со ст.1156 Гражданского кодекса РФ по истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со ст.1155 ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что отцу истца ФИО1 при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Новый Городок, <адрес>, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.
Согласно свидетельству о рождении IV-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) <адрес> и <адрес> Кузбасса (л.д.15), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его родителями являются ФИО1 и ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты> Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) <адрес> и <адрес> Кузбасса (л.д.10).
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты> Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) <адрес> и <адрес> Кузбасса (л.д.8).
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты> Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) <адрес> и <адрес> Кузбасса (л.д.9).
ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) <адрес> (л.д.12).
ДД.ММ.ГГГГ умерла племянница истца – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты> Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) <адрес> (л.д.11).
ДД.ММ.ГГГГ умерла племянница истца – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты> Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) <адрес> (л.д.13).
ДД.ММ.ГГГГ умерла племянница истца – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты> Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) <адрес> Кузбасса (л.д.14).
Из исторической справки ГБУ «ЦЕНТР ГКО и ТИ КУЗБАССА» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> даты первичной инвентаризации БТИ (от ДД.ММ.ГГГГ.) Сведения о собственниках (пользователях): ФИО1 - типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ., р №. Сведения о частном жилом доме (по данным последней инвентаризации дома от ДД.ММ.ГГГГ.) Год постройки: лит А -ДД.ММ.ГГГГ г., лит А1 - ДД.ММ.ГГГГ., процент износа: лит А- <данные изъяты> %, лит А1- <данные изъяты> %. Общая площадь <данные изъяты> м. кв., в том числе жилая <данные изъяты> м.кв. Инвентаризационная стоимость - <данные изъяты> руб.
Как следует из технического паспорта ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» Филиал № БТИ <адрес> городского округа и <адрес> муниципального района, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. на частный жилой дом, по адресу: <адрес> дом литА. Частный жилой дом – ДД.ММ.ГГГГ года постройки, лит.А1 – пристройка – ДД.ММ.ГГГГ года постройки, его общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. Правообладатель – ФИО1 (л.д.26-33).
Судом также установлено, что решением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по заявлению ФИО8 об установлении факта принятия наследства, постановлено: Установить, что ФИО8 принял наследство, открывшееся после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из постановления Администрации <адрес> городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п, жилому дому с кадастровым №, имеющему местоположение: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>. Основание: решение суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, числится за кадастровым №. Права не зарегистрированы.
Таким образом, судом установлено, что истец является сыном умерших ФИО1 и ФИО2, следовательно, в силу ст.ст.1142-1143 ГК РФ, является наследником первой очереди по закону.
В Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение.
Оценивая представленные истцом документы, в совокупности с его показаниями в судебном заседании, суд приходит к выводу, что ФИО9 фактически принял наследство после смерти своих родителей.
Суд полагает, что нашли свое подтверждение обстоятельства того, что истец ФИО9 фактически вступил в наследство, оставшегося после смерти наследодателей.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО9 приобрел право собственности на жилой дом, по адресу: <адрес> в порядке наследования.
В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, являются вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты> №, в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 19 августа 2025 года.
Судья В.М. Голубченко