Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июня 2022 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Теркулова Х.А.,
при помощнике судьи Шведове Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения в жилом многоквартирном доме, управление которым осуществляет ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55 834,11 руб., которую в добровольном порядке ответчики не выплачивают, в связи с чем истцом заявлена к взысканию неустойка в размере 4 212,50 рублей.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по доводам письменных возражений.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомленные надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, ответчика ФИО1, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, истец является организацией водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющей поставку тепловой энергии и/или теплоносителя, холодной воды на объект, расположенный по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, .
Ответчики являются пользователями вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу. ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено свидетельство о смерти.
В силу п.п. 6-7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
Согласно п. 3 Правил коммунальные услуги предоставляются потребителям, начиная с установленного жилищным законодательством момента, а именно: со дня заключения договора найма – нанимателю жилого помещения по такому договору, а также проживающим с ним лицам.
В соответствии с условиями договора, со ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда с момента заключения договора.
Согласно п. 24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Истец исполнил в полном объеме обязанности по предоставлению коммунальных услуг, что не опровергнуто стороной ответчиков.
Вместе с тем, обязанность по внесению платы за оказанные коммунальные услуги ответчиками не исполнена. Задолженность ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 55 834,11 рублей.
В адрес ответчиков направлялись квитанции на оплату оказанных услуг. До настоящего времени требования по оплате долга в добровольном порядке не исполнены.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом был произведен расчет суммы пени в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг, в сумме 4212,50 руб. за период март-декабрь 2021 г. расчет стороной ответчиков не оспорен.
Мировым судьей судебного участка № Солнечногорского судебного района Московской области выдан судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.03.2021в размере 55 834,11 руб., пени 1 001 руб.
Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ФИО1 относительно его исполнения.
В адрес истца возражений относительно требований об оплате задолженности не поступало. Размер задолженности ответчиками надлежащим образом не опровергнут.
В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере в солидарном порядке, а также суммы пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России – удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 834 руб. 11 коп., неустойку за период с марта по декабрь 2021 года в размере 4212 руб. 50 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Х.А. Теркулов