ДЕЛО №2-1116/2025

УИД 04RS0011-01-2025-001894-86

РЕШЕНИЕ В ОКОНЧАТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ ИЗГОТОВЛЕНО 19.11.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2025 г. с. Кабанск

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Онхоновой С.А., при секретаре Степановой А.Б., при участии прокурора Сотниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения, где на регистрационном учете значится ответчик, который ранее до ее приобретения проживал и выехал, но добровольно с регистрационного учета не снимается.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что право собственности на спорное жилье оформлено на основании договора дарения, составленного ее отцом, который состоял в браке с матерью ответчика, в силу чего последний в несовершеннолетнем возрасте проживал в спорном жилье, а после расторжения брачных отношений его матери с отцом истца выехал в г.Улан-Удэ, общение с ним не поддерживает и его местонахождение неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, с учетом ст. 165.1 ГК РФ извещен надлежащим образом заказным письмом.

Дело подлежит рассмотрению по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора об обоснованности требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 с 26.01.2022 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Бурятия, ответчик ФИО2 с 22.07.2010 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>

Из пояснений истца следует, что на момент регистрации ее права на жилое помещение в нем ответчик не проживал, и его личных вещей в квартире не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля К. проживающей в соседней квартире.

Регистрация ответчика в жилом помещении истца сама по себе при обстоятельствах, установленных по делу, не влечет возникновение у ответчика самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении ее прав, как собственника имущества, в результате нежелания ответчика сняться с регистрационного учета, поскольку наличие зарегистрированного лица препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением в Кабанский районный суд Республики Бурятия об отмене заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, –в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Онхонова