Дело <№ скрыт>

УИД: 05RS0<№ скрыт>-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес скрыт> 06 мая 2025 года

Ахтынский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего Рашидова М.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Ахты гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт и судебных расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и судебных расходов по уплате государственной пошлины, указывая, многоквартирный дом по адресу: <адрес скрыт>, мкр.Дружба, <адрес скрыт>, включен в Региональную программу по проведению капитального ремонта на 2014-2040 г.г., утвержденную Постановлением Правительства РД от ДД.ММ.ГГГГ <№ скрыт>. Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 является собственником квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес скрыт>, мкр.Дружба, <адрес скрыт> общей площадью 73.40 кв.м. За период с января 2015 года по январь 2023 года за ответчиком образовалась задолженность в размере 40874 руб. 99 коп. в связи с несвоевременной уплатой взносов ответчику начислена пеня в размере 11 469 рублей 71 копеек. Всего задолженность за ответчиком составляет 52 344 руб. 70 коп., которую просит взыскать с ответчика.

Представитель истца и ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представитель истца в исковом заявлении просит рассмотреть дело без его участия. Ответчик о причинах неявки не уведомил. В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При указанных обстоятельствах, с согласия истца, выраженного в исковом заявлении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела по представленным сторонами доказательствам в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.2 ч.1 ст.154 ЖК РФ капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Закона Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ N57 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес скрыт>" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 2 и 2.1 статьи 5 настоящего Закона.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес скрыт>, мкр.Дружба, <адрес скрыт>, включен в Региональную программу по проведению капитального ремонта на 2014-2040 г.г., утвержденную Постановлением Правительства РД от ДД.ММ.ГГГГ <№ скрыт>, опубликовано ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежит помещение с кадастровым номером <№ скрыт>, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес скрыт>, мкр.Дружба, <адрес скрыт> общей площадью 73.40 кв.м.

Из представленного истцом расчета суммы задолженности следует, что задолженность за ответчиком за период с января 2015 года по январь 2023 года составляет в размере 40874 руб. 99 коп. В связи с несвоевременной уплатой взносов ответчику начислена пеня в размере 11 469 рублей 71 копеек. Всего задолженность за ответчиком составляет 52 344 руб. 70 коп.

Материалы дела свидетельствуют о том, что ответчик не выполнял свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, вследствие чего за ним образовалась задолженность на указанную сумму.

Таким образом, факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению платежей в счет оплаты за капитальный ремонт судом бесспорно установлен.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен и находит его достоверным и математически правильным.

В связи с этим требование истца о взыскании пени суд считает также подлежащим удовлетворению, поскольку ответчиком не представлены в суд доказательства, подтверждающие уплату основного долга.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания своих требований.

Каких-либо доказательств, подтверждающих, что фактически деньги за предоставленные коммунальные услуги ответчиком были оплачены, в суд не представлены.

Как следует из определения мирового судьи судебного участка №<адрес скрыт> РД судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности по взносам на капитальный ремонт, отменен.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как видно из платежных поручений, истцом уплачена государственная пошлина в общем размере 4000 руб. за подачу в суд рассматриваемого искового заявления, часть госпошлины, уплаченной за вынесение судебного приказа подлежит зачету в счет госпошлины по данному делу. Указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-238,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 52 344 рублей 70 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, всего 56344 рубля 70 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Ахтынский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: М.А. Рашидов

Решение суда в окончательной форме вынесено на компьютере в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.