УИД №42RS0040-01-2024-003575-09

Номер производства по делу (материалу) №2-416/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 25 июля 2025 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Почекутовой Ю.Н.

при секретаре Пономаревой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к Администрации Кемеровского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации г.Кемерово о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Свои требования мотивировала тем, что 12.05.1992 ее бабушка ФИО5 по завещанию передала своей дочери ФИО6 дом, расположенный по <адрес>

ФИО5 умерла 29.04.2000, ФИО6 в наследство не вступала. У ФИО6 и ФИО7 родилась дочь ФИО8 (до заключения брака – ФИО4) Н.А. (истец). Других наследников первой очереди не имеется. В течение установленного законом срока, заявитель не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в течение установленного законом срока, совершила действия, фактически свидетельствующие о принятии наследства. Так, истец пользовалась земельным участком и жилым домом, расположенными по <адрес>

При обращении с иском в суд, истец ФИО4 просила восстановить срок для принятия наследства, признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>

Определением суда от 04.02.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа (л.д.66).

Определением суда от 03.04.2025 произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации г.Кемерово на надлежащего – Администрацию Кемеровского муниципального округа (л.д.89).

Определением суда от 28.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена ФИО6 (л.д.96).

Определением суда от 27.05.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена ФИО9

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом была извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 – ФИО10, действующий на основании доверенности от 05.02.2025, в порядке передоверия с доверенности № от 27.12.2023, доводы искового заявления поддержал в полном объеме.

Уточнил исковые требования, в которых просил признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей 29.04.2000. Просил удовлетворить уточненные исковые требования.

Протокольным определением суда от 25.07.2025 уточненные исковые требования были приняты к производству суда.

Представитель ответчика, Администрации Кемеровского муниципального округа в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом была извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании третье лицо, ФИО9 не возражала против удовлетворения исковых требований. Суду пояснила, что истец ФИО4 (до заключения брака – ФИО8) Н.А. приходится ей родной сестрой, свои права на спорный земельный участок она не заявляет.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом была извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований своей дочери ФИО4

Представитель третьего лица, КУМИ Кемеровского муниципального округа в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО4 – ФИО11, третье лицо ФИО9, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п. 2 п. 1, п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений является земельный участок; земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 12 ГК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 3 ст. 1 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить доказательства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО4 (до заключения брака – ФИО8) Н.А. приходится внучкой ФИО5, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, копиями свидетельств о заключении брака (л.д. 11, 12, 13, 22).

Приказом директора Кемеровского районного Агропромышленного объединения совхоза «Щегловский» №128 от 04.05.1989 за ФИО5 был закреплен земельный участок площадью 0,15 га в д.Ст.Балахоновка (л.д.10), который использовался ею по прямому назначению, а также жилым домом, находящемся на спорном земельным участке (л.д.9).

Бабушка истца – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, умерла 29.04.2000, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № (л.д.21).

Право собственности на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112, п. 1 ст. 1142 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При жизни 12.05.1992 ФИО5 было составлено завещание, удостоверенное государственным нотариусом Второй Кемеровской нотариальной конторы Кемеровской области ФИО1, зарегистрированное в реестре за № согласно которому, из принадлежащего ей имущества, в том числе, жилой дом с надворными сооружениями, расположенный в <адрес>, она завещает своей дочери ФИО6 (л.д.15).

Согласно письменным пояснениям третьего лица ФИО6 на спорный земельный участок, расположенный по <адрес>, она не претендует, других наследников первой очереди после смерти ФИО5 – нет.

Как следует из текста искового заявления и пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, наследство после смерти ФИО5, в том числе, в виде указанного земельного участка приняла дочь ФИО6 – истец ФИО4 (до заключения брака – ФИО8) Н.А.

Указанные обстоятельства подтвердили также допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 (дядя ФИО4 и племянник ФИО5) и его супруга ФИО3, которые суду пояснили, что после смерти ФИО5 осталось наследство в виде земельного участка, расположенного по <адрес>, своих прав на спорный земельный участок никто не заявляет, жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, сгорел. Других наследников после смерти ФИО5 – нет, дочь ФИО5 – ФИО6 в наследство не вступала, отказалась от земельного участка в пользу своей дочери ФИО4, которая намерена оформить право собственности на него.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО4 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, продолжает пользоваться спорным земельным участком, несет бремя по его содержанию, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Указанные обстоятельства на момент рассмотрения дела никем не оспорены.

Показания указанных свидетелей являются последовательными, непротиворечивыми, согласуются с иными собранными по делу доказательствами, а потому принимаются судом.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью 1500 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет 31.10.2005, ему присвоен №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; сведения о зарегистрированных правах - отсутствуют (л.д.100).

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Кемеровского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей 29.04.2000.

Мотивированное решение будет составлено в срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кемеровский районный суд.

Председательствующий Ю.Н. Почекутова

В окончательной форме решение принято 29.07.2025.

Судья Ю.Н. Почекутова