Дело №
УИД 44RS0№-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2023 года <адрес>
Буйский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Большаковой Н.В., при секретаре Сокоровой Н.А., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Буйского муниципального района Костромской области о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Буйского муниципального района Костромской области о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью 29,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Свои требования мотивировал тем, что согласно постановлению от 18.12.1991 № под строительство гаражно-строительного кооператива «Электрон»-4 был выделен земельный участок по адресу: <адрес>. На данном участке истцу был отведён участок под строительство гаража, которое было завершено в 1997году; гаражному боксу был присвоен №, был изготовлен технический паспорт на объект. С момента постройки гаража, истец открыто и добросовестно пользовался им, нес расходы по его содержанию, платил взносы в ГСК, оплачивал электроэнергию. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж, истец не может в досудебном порядке оформить его надлежащим образом, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.
При рассмотрении дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена ФИО2
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Буйского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования ФИО1 следует удовлетворить на основании ниже следующего.
Статья 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъясняется, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению, в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Так, спорный объект представляет собой одноэтажное нежилое помещение – бокс №, площадью – --- кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании установлено, что указанный гаражный бокс на кадастровом учете не состоит.
Однако, факт принадлежности спорного объекта истцу подтверждается следующими документами.
Решением Совета народных депутатов Исполнительного комитета № от 18.12.1991 года установлены границы земель п. Чистые Боры, переданных в ведение Чистоборского поселкового Совета.
Согласно справки председателя ГСК «Электрон»-4, ФИО1 является членом гаражного кооператива и владельцем гаражного бокса №
Согласно списку членов ГСК «Электрон»-4, значится ФИО1
В процессе рассмотрения гражданского дела установлено, что законность возведения спорного гаражного бокса, а также права в отношении данного объекта никем не оспаривалась; препятствий в пользовании гаражным боксом не имеется. Сведений о возведении спорного объекта с нарушением требований закона материалы дела не содержат. Спорный объект создан членом гаражного кооператива на земельном участке, отведенном ГСК «ХХХ для соответствующих целей – для строительства гаражных боксов. То есть, спорный гаражный бокс не является самовольной постройкой.
Установлено, что ФИО1 на протяжении нескольких лет владеет и пользуется гаражным боксом №, при этом, требований о сносе или об изъятии строения кем-либо к истцу не предъявлялось.
Факт строительства истцом спорного бокса за счет собственных денежных средств ответчиком не оспаривается и сомнений не вызывает.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрёл право собственности на спорный объект недвижимости – гаражный бокс №, расположенный в ГСК «ХХХ <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на гараж №, площадью --- кв.м, расположенный по адресу – <адрес>, ГСК «ХХХ.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.В. Большакова
Мотивированный (полный) текст решения изготовлен 16 мая 2023 года
Судья Н.В. Большакова