Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«20» июня 2022 года
Окуловский районный суд в составе
председательствующего судьи Н.В. Новиковой,
при секретаре ФИО6,
с участием представителя истца – адвоката ФИО4,
третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО7, ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО5 ФИО16 в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к администрации о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 в интересах своего несовершеннолетнего ФИО1 (с учетом уточнения требований) обратилась в суд с иском к администрации об установлении факта принятия наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: (кадастровый №) и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1060 кв.м., расположенного по адресу: , , , открывшегося после смерти ФИО2, умершего № года.
В обоснование требований, истец ссылается на то, что ФИО1 является наследником ФИО2, который в порядке наследования приобрел вышеуказанное имущество в течение шестимесячного срока после смерти ФИО11, обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Другие наследники не желают принимать наследство.
Определением Окуловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Окуловского муниципального района .
Определением Окуловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО7, ФИО8, ФИО9.
В судебное заседание истец ФИО5 в интересах своего сына ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
Представитель истца - адвокат ФИО4 заявленные требования поддерживал.
Представитель ответчика – администрации Боровёнковского сельского поселения Окуловского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений не представил.
Представитель ответчика – администрации Окуловского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, ФИО9 по исковым требованиям не возражали.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление об отсутствии возражений по исковым требованиям ФИО1.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, приходит к следующему.
Установлено, что правообладателем жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , при жизни являлся ФИО10 на основании решения Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.
Право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке не оформлено.
ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ с заявлением к нотариусу о принятии наследства обратилась ФИО11 (супруга умершего ФИО10). заведено наследственное дело №. Свидетельство о праве на наследство по закону не оформлено.
ФИО17 – мать наследодателя ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ с заявлением по праву представления (ввиду смерти ФИО15 (ФИО12) к нотариусу о принятии наследства обратился ФИО2 (отец истца ФИО1). заведено наследственное дело №. Свидетельство о праве на наследство по закону не оформлено.
Наследниками после смерти ФИО11, не обратившимися с заявлениями к нотариусу являлись: ФИО7, ФИО8, ФИО9
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ с заявлением к нотариусу о принятии наследства обратилась ФИО3 в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО1. заведено наследственное дело №. Свидетельство о праве на наследство по закону не оформлено.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, к которым согласно статье 130 ГК РФ относится и недвижимое имущество.
Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Свидетель ФИО13 подтвердила, что после смерти ФИО10 в доме продолжила проживать ФИО11, после смерти которой, домом пользовался ФИО2, после смерти которого, ФИО3 в интересах своего сына поддерживает дом в надлежащем состоянии.
Таким образом, спорный дом подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО10, а в последующем ФИО11, ФИО2.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу частей 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
ФИО11, ФИО2, своевременно обратившиеся к нотариусу, считаются принявшим любое наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Помимо обращения к нотариусу, ФИО3 в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО1 совершила действия, направленные на фактические принятие наследства, неся бремя содержания наследственного имущества и совершив действия, направленные на его сохранность.
Земельный участок по указанному адресу площадью 1060 кв.м. состоит на кадастровом учете и ему присвоен кадастровый №, с разрешенным видом использования - для возведения жилого одноэтажного деревянного жилого дома.
Постановлением администрации Боровенковского сельского поселения Окуловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку присвоен адрес: ,
В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно части 1 статьи 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии с пунктом 9.1. Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Сведений о том, что спорный земельный участок не может быть предоставлен в собственность гражданам, суду не представлено.
Из анализа положений закона и правоприменительной практики следует, что переход права на земельный участок после смерти наследодателя - собственника строения является не актом наследования, а одним из частных случаев перехода прав на земельный участок при смене собственника строения, что предусмотрено статьей 35 ЗК РФ и статьей 271 ГК РФ.
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 ФИО18 в интересах несовершеннолетнего ФИО1 - удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: (кадастровый №) и земельного участка с кадастровым номером № кв.м., расположенного по адресу: , , открывшегося после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: (кадастровый №) и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: ,
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца через Окуловский районный суд со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: Н.В. Новикова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.