УИД 93RS0005-01-2025-002383-10
Дело № 2-5491/2025
Г-2.186
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 декабря 2025 года Центрально-Городской районный суд города Макеевки Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего – судьи Максимовой Н.Н.,
при секретаре Кузьменко М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Макеевке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Макеевка Донецкой Народной Республики о признании права собственности на дом в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа Макеевка Донецкой Народной Республики о признании права собственности на дом в порядке наследования. Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО2. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде дома, который находится по адресу: <адрес> общей площадью 65,8 кв.м, жилой-44,6 кв.м. Этот дом принадлежал деду истца - ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности, с числом комнат от одной до пяти включительно. После смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была его супруга, бабка истца ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство, но не оформившая своих прав, наследником которой была ее дочь - ФИО2 принявшая наследство, но не оформившая своих прав. Истец после смерти своей матери обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. После изучения предоставленных ею документов, нотариус выдала разъяснение о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию ввиду отсутствия регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном законом порядке и рекомендовала обратиться в суд за защитой своих прав. Истец является единственным наследником, других наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется. Наследодатель на момент смерти в браке ни с кем не состояла. Истец просит суд признать за ФИО1, в порядке наследования по завещанию, право собственности на жилой дом, А-1, общей площадью - 65,8 кв.м, жилой площадью - 44,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 и её представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, подали суду заявления, в которых исковые требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить, рассматривать дело в их отсутствие.
Представитель ответчика – администрации городского округа Макеевки в судебное заседание не явился, подал суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно, о причинах своей неявки суд не уведомил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности, с числом комнат от одной до пяти включительно от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО3 предоставлен земельный участок общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Из инвентаризационного дела на домовладение № по <адрес> усматривается, что до ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 построен жилой дом лит.А-1, лит.Д-1 уборная, ограждения, лит.Б-1 летняя кухня, лит.В-1 сарай, лит.Г-1 гараж.
Согласно техническому паспорту, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ Отделом технической инвентаризации, учета и оценки недвижимого имущества Макеевского городского управления юстиции, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по указанному адресу расположены: жилой дом А-1, летняя кухня Б, сарай В., гараж Г, уборная Д, ограждение №1-3. Строения не относятся к самовольным. Данный технический паспорт соответствует инвентарному делу, предоставленному Филиалом ПАО «Роскадастр» на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Из ответа администрации городского округа Макеевка на обращение представителя истца ФИО5 относительно присвоения адреса жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> усматривается, что в дубликате договора о предоставлении ФИО3 в бессрочное пользование земельного участка отсутствует регистрация права собственности на недвижимое имущество. В связи с изложенным, администрация отказывает в присвоение адреса объекту недвижимого имущества. В случае оформления необходимой документации жилому дому будет присвоен адрес: <адрес>.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно реестру наследственных дел, наследственное дело к имуществу умершего ФИО9, не открывалось.
В соответствии со ст.529 ГК УССР (действовавшего на момент открытия наследства) при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети, супруги, родители.
Признается, что наследник принял наследство если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом либо подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (ст.549 ГК УССР).
Из материалов дела усматривается, что наследство фактически приняла супруга умершего – ФИО4, поскольку осталась проживать в наследственном доме, что подтверждается домовой книгой.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти (ст.1218 ГК Украины).
Согласно ст. 1217 Гражданского кодекса Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.
Частью 1 статьи 1261 ГК Украины предусмотрено, что в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и рожденные после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.
Наследник, принявший наследство, может получить свидетельство о праве на наследство. Отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследство (ст.1296 ГК Украины).
Из материалов наследственного дела, открытого нотариусом Четвертой нотариальной конторы после смерти ФИО10 усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершей – ФИО2 Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием информации о зарегистрированных вещных правах на недвижимое имущество и их ограничениях по субъекту ФИО11
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала все своё имущество ФИО1
ФИО1 является дочерью ФИО2 (л.д.10).
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1- наследник по завещанию. Согласно разъяснению нотариуса усматривается, что предоставленный наследником договор о предоставлении в бессрочное пользование ФИО3 земельного участка, не зарегистрирован в установленном законом порядке.
Судом установлено, что ФИО3 после строительства спорного жилого дома в 1961 году не зарегистрировал за собой право собственности. Отсутствие у наследодателя государственной регистрации прав на недвижимое имущество ограничивало его право распоряжаться таким имуществом, однако не влияет на факт принадлежности данного имущества наследодателю. После смерти ФИО9 наследство в виде спорного жилого дома приняла его супруга, а после её смерти – ФИО2 Истец является наследником по завещанию на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО2 Истец приняла наследство путем обращения с заявлением в нотариальную контору, однако лишена возможности во внесудебном порядке получить правоустанавливающий документ на спорное имущество ввиду отсутствия у наследодателя зарегистрированного права собственности.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований истца о признании за ней право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО2
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по завещанию.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через суд первой инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2025 года.