Решение суда изготовлено в окончательной форме 15 сентября 2022 года

УИН 78RS0002-01-2022-007753-03

№ 2-1237/2022 (2-9499/2021)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 13 сентября 2022 года

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Москвитиной А.О.,

при секретаре Бушуевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

истец общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» (далее – ООО «ЖКС № 3 Красногвардейского района») обратился в Красногвардейский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО1, в котором просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с 01.07.2020 по 01.03.2021 в размере 28 349 руб. 82 коп., пени в размере 119 руб. 11 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 054 руб. 00 коп..

В обоснование заявленных требований истец указал на те обстоятельства, что ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ года, являлась собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: . С 01.07.2020 по 01.03.2021 образовалась задолженность по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги в испрашиваемом размере. Поскольку до настоящего времени задолженность не погашена, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением (л.д. 1-2).

Определением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 6 июля 2021 года гражданское дело № 2-3759/2021 по иску ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, передано по подсудности в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга (л.д. 54-55).

Истец ООО «ЖКС № 3 Красногвардейского района» о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом с учетом требований ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) (л.д. 93, 94, 148), в судебное заседание представителя не направил, доказательств уважительности причин своей неявки не представил, об отложении разбирательства дела не просил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена по месту регистрации (л.д. 87) надлежащим образом (л.д. 142, 144), почтовое отправление возвращено в адрес суда за истечением срока хранения, доказательств уважительности причин своей неявки не представила, об отложении разбирательства дела не просила.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

При таких обстоятельствах судом в порядке статьи 167 ГПК РФ постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав представленные по делу письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО3 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № 60595 от 12.07.2005 принадлежала квартира, расположенная по адресу: (л.д. 5, 6-9).

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с 01.07.2020 по 01.03.2021 составляет 28 349 руб. 82 коп., пени в размере 119 руб. 11 коп. (л.д. 10, 11).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 умерла (л.д. 18 оборот).

После смерти ФИО3 нотариусом нотариального округа г. Санкт-Петербурга ФИО4 заведено наследственное дело № 82/2020 (л.д. 18-42).

Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратилась ФИО1 (л.д. 19).

Наследственное имущество состоит из денежных средств и квартиры, расположенной по адресу: .

Наследником по закону и по завещанию является внучка – ФИО1, отец которой – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Других наследников, в том числе предусмотренных ст. ст. 1142, 1149 ГК РФ, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя менее года до его смерти, не имеется.

Разрешая заявленные исковые требования о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 210, 289, 290, 292 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ч. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Разрешая заявленные исковые требования, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, учитывая, что материалами дела подтверждено ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по внесению платы за указанные услуги за период с 01.07.2020 по 01.03.2021, приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги в размере 28 349 руб. 82 коп..

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пеней, согласно представленному истцом расчету, за период с июля 2020 года по март 2021 года составил 119 руб. 11 коп. (л.д. 11), которые суд полагает возможным взыскать с ответчика.

В порядке статей 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 054 руб. 00 коп. (л.д. 3).

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с ФИО1, , в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» задолженность по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с 01.07.2020 по 01.03.2021 в размере 28 349 рублей 82 копейки, пени в размере 119 рублей 11 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 054 рубля 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.О. Москвитина