Дело № 2-908/2025

УИД № 74RS0046-01-2025-000927-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2025 года г. Озерск

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего – судьи Гибадуллиной Ю.Р.,

при секретаре Замуракиной К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5, в лице Муниципального бюджетного учреждения социального обслуживания "Центр помощи детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей» Озерского городского округа, об определении долей, включении долей в наследственную массу и признании права собственности на доли в квартире в порядке наследования, по встречному иску ФИО5 в лице Муниципального бюджетного учреждения социального обслуживания "Центр помощи детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей» Озерского городского округа к ФИО3, ФИО4, администрации Озерского городского округа Челябинской области об определении долей, включении доли в квартире в наследственную массу и признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования

УСТАНОВИЛ :

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 в лице Муниципального бюджетного учреждения социального обслуживания "Центр помощи детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей» Озерского городского округа, об определении долей в квартире, включении долей в наследственную массу и признании права собственности на доли в квартире в порядке наследования. В обоснование иска указали, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 07.12.1993 года № в общую собственность ФИО1 и ФИО2 передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. При этом, согласно п.2 договора безвозмездной передачи квартиры в собственность доли распределены следующим образом: ФИО1 – общая площадь 47,95 кв.м. жилая площадь- 31,89 кв.м, стоимость 48998 руб. 09 коп. (2 комнаты); ФИО2 - общая площадь 15,19 кв.м, жилая площадь- 10,10 кв.м, стоимость 15518 руб. 36 коп. (1 комнаты). 16 июня 2024 года ФИО1 умерла. При жизни ФИО1 составила завещание в пользу ФИО3 и ФИО4 После смерти ФИО1 истцы обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования. 07 декабря 2024 года умер ФИО2 после смерти которого в права наследования вступила его дочь ФИО5 При жизни ФИО1 и ФИО2 доли в квартире по адресу: г<адрес> не были определены. В связи с чем, истцы не имеют возможность зарегистрировать свое право на квартиру во внесудебном порядке. С учетом уточнений своих исковых требований истцы просят определить долю ФИО1 в спорной квартире, с учетом передачи ей в общую собственность общую площадь 47,95 кв.м., жилую площадь- 31,89 кв.м по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 07.12.1993 года № - 76\100 доли, и соответственно в порядке наследования доли истцов в указанной квартире по 38/100 доли, признать за ними право собственности на доли по 38\100 (л.д.5-6, 101).

ФИО5 в лице Муниципального бюджетного учреждения социального обслуживания "Центр помощи детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей» Озерского городского округа обратилась в суд со встречным иском к ФИО3, ФИО4, к администрации Озерского городского округа Челябинской области об определении доли в квартире, включении доли в наследственную массу, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования. В обоснование своих требований истец указала, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность ФИО1 и ФИО2 являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п.2 договора безвозмездной передачи квартиры в собственность доли распределены: ФИО1 – общая площадь 47,95 кв.м, жилая площадь 31,89 кв.м, ФИО2. – общая площадь 15,19 кв.м, жилая площадь 10,10 кв.м. ФИО1 умерла 16 июня 2024 года, ФИО6 умер 07 декабря 2024 года. После смерти ФИО7 наследниками являются ФИО3, ФИО4, а наследником после смерти ФИО8 является ФИО5 Для вступления в права наследования в квартире, просит определить долю ФИО8 в спорной квартире -24/100 доли, включить долю в наследственную массу и признать за ней право собственности на указанную долю в порядке наследования (л.д.151-152).

В судебное заседание истцы (ответчики по встречному иску) ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены. Представитель ФИО3 - ФИО9 на исковых требованиях настаивала, встречные исковые требования ФИО5 признала.

В судебное заседание ответчик (истец по встречному иску) ФИО5 не явилась, извещена. Законный представитель несовершеннолетней ФИО5 –ФИО10 исковые требования ФИО3, ФИО4 признала, на встречных исковых требованиях настаивала.

Ответчик – администрация Озерского городского округа Челябинской области своего представителя в судебное заседание не направила, извещена, представили отзыв, в котором разрешение спора оставил на усмотрение суда (л.д.167-169).

Третье лицо- Управление Росреестра по Челябинской области своего представителя не направило, представило отзыв, в котором указали, что признание права общей долевой собственности на квартиру за наследниками возможно, квартира стоит на кадастровом учете (л.д.163-164).

Огласив исковое заявление, встречное исковое заявление, заслушав стороны, суд находит первоначальные исковые требования и встречные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.2 ст.244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определениях таких долей (совместная собственность).

Согласно п.1,2 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 07.12.1993 года № в общую собственность ФИО1 и ФИО2 передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.57).

При этом, согласно п.2 договора безвозмездной передачи квартиры в собственность доли распределены следующим образом: ФИО1 – общая площадь 47,95 кв.м. жилая площадь- 31,89 кв.м, стоимость 48998 руб. 09 коп. (2 комнаты); ФИО2 - общая площадь 15,19 кв.м, жилая площадь- 10,10 кв.м, стоимость 15518 руб. 36 коп. (1 комнаты).

11 сентября 2024 года ФИО2 зарегистрировал право собственности на комнату площадью 10,1 кв.м в указанной квартире. Согласно сведениями ЕГРН кадастровый номер комнаты: № (л.д.155-157).

Сведения о зарегистрированных правах на комнату площадью 48 кв.м, № и квартиру площадью 63,1 кв.м, КН № в ЕГРН отсутствуют (л.д.158,159).

07 декабря 2024 года ФИО2 умер (л.д.50). Наследником, вступившим в права наследования после смерти ФИО2 является его дочь ФИО5, которая в установленный срок обратилась к нотариусу (л.д.49-55).

16 июня 2024 года умерла ФИО1 что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.25 оборот).

При жизни ФИО1 составила завещание на доли в квартире в пользу ФИО3 и ФИО4 в равных долях.

После смерти ФИО1 истцы обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования (л.д.25-46). Однако, в связи с тем, что доли ФИО1 и ФИО2 в спорной квартире не определены, истцы не могут зарегистрировать свое право на спорное жилое помещение.

Установлено, что общая площадь спорной квартиры составляет 63,1 кв.м, договором безвозмездной передачи квартиры в собственность доли распределены: ФИО1 – общая площадь 47,95 кв.м, жилая площадь 31,89 кв.м, ФИО2 – общая площадь 15,19 кв.м, жилая площадь 10,10 кв.м, что соответствует долям: у ФИО1.-76/100 (47,95/63,1), у ФИО2 24/100 (15,19/63,1).

Истцы, в том числе истец по встречному иску просят определить их доли в спорной квартире исходя переданного в собственность площади в спорном жилом помещении по договору бесплатной передачи квартиры в собственность №№ от 07.12.1993 года и указанные доли включить в наследственную массу и признать право собственности на доли.

С учетом изложенного, признания первоначальных исковых требований и встречных исковых требований, а также отсутствия оснований для отказа в иске, а также принимая во внимание, что определением долей в квартире, права сторон не нарушаются, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО5 в лице Муниципального бюджетного учреждения социального обслуживания "Центр помощи детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей» Озерского городского округа, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ 76/100 доли в квартире, расположенной по адресу: Челябинская <адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт: <>) право собственности на 38/100 доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт: <> право собственности на 38/100 доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ 24/100 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ (паспорт: <>) право собственности на 24/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от 12.08.2024 г. о праве собственности ФИО11 ФИО2 на комнату, площадью 10,1 кв.м, кадастровый номер № в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Озерский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий - Ю.Р.Гибадуллина

Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2025 года

<>

<>

<>

<>

<>

<>