Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе: председательствующего - судьи Мукаиловой В.И., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по отоплению и водоснабжению,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Теплоэнерго» по доверенности ФИО5 обратился в суд с указанным иском, в обосновании которого указано, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №<адрес>, отменен судебный приказ по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 задолженности по отоплению и горячей воде.

Между ОАО «Махачкалатеплоэнерго» (далее Общество) и ООО «Теплоэнерго» заключен агентский договор на окозание услуг. В соответствии с п.1.1 предметом договора является сбор платежей, за оказанные услуги по тепловой физическим и юридическим лицам по <адрес>. Так же в соответствии с п.1.1 доп. соглашения к вышеуказанному договору, ООО «Теплоэнерго» далее взыскатель, вправе от своего имени подавать исковые заявления и участвовать в судебных процессах.

ФИО1, является собственником квартиры расположенной по адресу: РД, <адрес> А, <адрес>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади.

Между истцом и ответчиком заключены договорные отношения в соответствии со ст.540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. На основании чего на ответчика был открыт лицевой счет №, согласно которого на заявителя возложена обязанность по подаче тепловой энергии.

Взятые обязательства выполнялись полностью и в срок в соответствии со ст.309 ГК РФ. Ответчиком обязательства по оплате за предоставленные услуги горячее водоснабжение и отопление не выполнились, вследствие чего за ответчиком образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 107843 руб., в том числе по отоплению 12274 руб., горячей воде 74899 руб., и пеня в размере 20670 руб. (расчет пени прилагается).

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 87 173 руб., пени в размере 20670 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 4235 рублей.

В судебное заседание представитель истца, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, просила рассмотреть дело без его участия и применить сроки исковой давности.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребляемых услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственниками помещений в МКД и жилых домов", размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в части 3 статьи 125 ГПК РФ, или судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен (статья 129 ГПК РФ), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного, производства.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1, являясь собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес> А, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, фактически потребляя, предоставляемые истцом, такие коммунальные услуги, как отопление и горячая вода, в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате предоставленных услуг.

Задолженность ответчика за коммунальные услуги, согласно представленной суду инвентаризации №, составляет задолженность: за горячую воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74899 рублей 12 копеек, за отопление 12274 рубля 93 копейки.

Согласно представленному расчету пени, возникшей ДД.ММ.ГГГГ, начислено пени в размере 20670 рублей 07 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд находит ходатайство ответчика о применении срока исковой давности подлежащим удовлетворению, следовательно, судом может быть взыскана с ответчика задолженность за последние три года с момента подачи искового заявления ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет: задолженность за горячую воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12901,37 коп., за отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ нет задолженности.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С целью соблюдения баланса интересов сторон, считает возможным снизить размер взыскиваемой пени - до 1 000 рублей.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ОАО «Теплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом взысканной суммы задолженности с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично исковые требования ООО «Теплоэнерго» ИНН <***> к ФИО2 паспорт РФ 8203 №.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Теплоэнерго» задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12901 (двенадцать тысяч девятьсот один) рублей 37 коп., пени в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Теплоэнерго» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

В остальной части исковых требований ООО «Теплоэнерго» к ФИО2 - отказать.

Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный суд РД через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: судья Мукаилова В.И.