Дело № ФИО6

УИД ФИО9-ФИО10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ФИО11 ноября ФИО12 года Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Малюченко И.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г. Н. Новгорода, о признании права собственности на гараж, указав, что ФИО13 г. на ФИО2 был переоформлен во владение гараж во дворе №ФИО14 по (адрес обезличен).

Переоформление было сделано на основании заседания Экспертного совета при исполкоме Канавинского райсовета. Выписка из протокола №ФИО15 от ФИО16 г.

Предусмотренное вышеуказанным протоколом переоформление во владение ФИО2 рассматриваемого гаража не позволяет осуществить во внесудебном порядке переход права собственности на указанное недвижимое имущество поэтому регистрация права собственности истца на сегодняшний день невозможно.

После приобретения права на гараж истец добросовестно открыто и непрерывно владеет указанным имуществом более восемнадцать лет, каких либо претензий от бывшего владельца либо его наследников не поступало.

На протяжении всего указанного сока, истец несет бремя содержания спорного имущества и оплачивает текущие расходы.

На основании изложенного, ФИО2 просил суд установить юридический факт добросовестного, открытого и непрерывного владения гаражом, расположенным по адресу: г.Н.Новгород (адрес обезличен) во дворе д.ФИО17, как сворим собственным; признать право собственности на недвижимое имущество, одноэтажный кирпичный гараж, литера Г, общей площадью ФИО18 кв.м., расположенный по адресу: г.Н.Новгород (адрес обезличен) во дворе д.№ФИО19.

В ходе рассмотрения спора, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечены (адрес обезличен) г.Н.Новгорода, АО «Нижегородский водоканал», ДК (адрес обезличен) г. Н.Новгорода.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представитель истца в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в соответствии с ч.ФИО20 ст.ФИО21 ГПК РФ по правилам ст.ФИО22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ФИО23 ГК РФ, - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законом и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. ФИО24 ГК РФ, - право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела усматривается, что заседанием Экспертного совета при исполкоме (адрес обезличен) от ФИО25 г. кирпичный автогараж во дворе д.№ФИО26 по ул.Искра считать переоформленным во владение гр.ФИО2, проживающего по адресу: ул.Октябрьская д.ФИО27 кв.175. Решение Экспертного совета от ФИО28 года отменить, что подтверждается выпиской из протокола №ФИО29 от ФИО30 г. ( л.д.ФИО31).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 владеет как своим собственным кирпичным гаражом Литера Г, площадью ФИО32 кв.м., расположенным по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен) во дворе д.№ФИО33.

Границы гаража размером ФИО34 кв.м. определены в техническом паспорте на нежилое здание по состоянию на ФИО35 г.

Согласно ч. ФИО36 ст. ФИО37 Федерального закона от ФИО38 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

В соответствии со ст. ФИО39 Федерального закона от ФИО40. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Ограничений (обременений), сервитутов на спорное помещение не имелось, сведения о наличии таковых в настоящее время также отсутствуют, государственная регистрация чьих-либо прав на этот объект и спора с Администрацией г.Н.Новгорода о принадлежности помещения не производилась.

При указанных обстоятельствах, суд находит требования истца законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.ФИО41, ФИО42 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрация города Нижнего Новгорода о признании права собственности на нежилое здание - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание кирпичный автогараж, литера Г, общей площадью ФИО43 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), во дворе д. ФИО44.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.Н.Малюченко