РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 сентября 2025 года город Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Свиридовой О.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Егеревой А.С.,

с участием истца ФИО1, являющегося также представителем по доверенности истца ФИО2, третьих лиц Бессмертной Л.Н., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 71RS0026-01-2024-003362-83 (производство № 2-1301/2025) по иску ФИО2, ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области о внесении в Единый государственный реестр изменений вида, наименования и назначения жилого помещения, включении в состав жилого помещения общего имущества многоквартирного дома,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области о внесении в Единый государственный реестр изменений вида, наименования и назначения жилого помещения, включении в состав жилого помещения общего имущества многоквартирного дома, указав в обоснование исковых требований, что она является собственником жилого помещения № в многоквартирном доме <данные изъяты>.

Полагает, что в Едином государственном реестре недвижимости содержится недостоверная информация о регистрационном учете в отношении принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, учтенного в составе многоквартирного дома как квартира, поскольку жилое помещение № изолировано, расположено на первом этаже, имеет самостоятельный выход на прилегающий земельный участок.

Просила суд:

- изменить статус жилого помещения № в многоквартирном <адрес>, признав его вид (форма и/или функциональное использование), наименование (определяет его особенности и индивидуальность) и назначение (указывает на цель его использования) в соответствии с требованиями действующего законодательства с учетом реальной действительности с обязательным включением сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости об объектах недвижимости с целью устранения реестровых ошибок;

- включить в перечень исчерпывающего характера элементы общего имущества жилого помещения №, расположенного на 1 этаже многоквартирного <адрес> г. Тулы, исключительно прилегающий к многоквартирному дому образованный (сформированный) земельный участок площадью 2747 ± 18 кв.м, с элементами озеленения и благоустройства; технический подвал с инженерными коммуникациями и размером площади по его полу 475 кв.м; общий сборный фундамент со сваями как несущую конструкцию, воспринимающую на себя все нагрузки от расположенных на нем кирпичных несущих стен многоквартирного <адрес> г. Тулы; единую плоскую крышу без чердака, ограждающую несущие и ненесущие конструкции данного многоквартирного дома.

Определение Советского районного суда г. Тулы от 14 июля 2025 г. на основании ходатайства истца ФИО2 и ФИО1 к участию в деле в качестве соистца привлечен ФИО1

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена в установленном законом порядке.

Истец ФИО1, являющийся также представителем истца ФИО2 по доверенности, в судебном заседании доводы искового заявления поддержал по изложенным в нем основаниям, просил удовлетворить иск в полном объеме. Настаивал на том, что надлежащим ответчиком по делу является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Полагал, что квартира <адрес> в многоквартирном <адрес> г. Тулы подлежит регистрационному учету в качестве дома блокированной застройки, с отнесением иного имущества, указанного в просительной части иска, к общему имуществу многоквартирного дома. Однако данный вопрос возможно выяснить в ином судебном процессе по результатам судебной экспертизы. Пояснил, что жилое помещение №, а также аналогичные ему помещения №, имеют самостоятельные выходы исключительно на прилегающий сформированный и деформированный земельный участок, минуя помещения общего имущества, лестницу, подъезд и технический подвал. Полагал, что его права, как лица, имеющего пожизненное право пользования спорным объектом недвижимости на основании заключенного с истцом ФИО2 договора пожизненного содержания с иждивением, так и ФИО2, как собственника данного жилого помещения, могут быть нарушены в будущем при оформлении объема наследственных прав.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен в установленном законом порядке, в письменных возражениях представитель по доверенности ФИО9 просила рассмотреть дело в ее отсутствие и отказать в удовлетворении исковых требований, полагая Управление ненадлежащим ответчиком по делу.

Привлеченные к участию в деле на основании определения суда от 28 июля 2025 г. в качестве третьих лиц ФИО63, ФИО11, ФИО30, ФИО66, ФИО37, ФИО43 в судебном заседании полагали исковые требования не подлежащими удовлетворению. ФИО63 пояснила, что в ходе рассмотрения судом настоящего иска собственниками помещений в многоквартирном доме было проведено общее собрание по вопросу их отношения к исковым требованиям ФИО2, по результатам которого 31 августа 2025 г. оформлен протокол № 2, согласно которому 47 собственников не согласились с исковыми требованиями ФИО2 и приняли решение направить в адрес суда письменные возражения. Настаивали на том, что удовлетворение исковых требований приведет к уменьшению объема общедомового имущества, с чем собственники помещений в многоквартирном доме категорически не согласны.

В письменных возражениях третьи лица ФИО63, ФИО30, ФИО12, ФИО29, ФИО43, ФИО44, ФИО48, ФИО46, ФИО47, ФИО28, ФИО13, ФИО31, ФИО67, ФИО70, ФИО14, ФИО45, ФИО26, ФИО3, ФИО21, ФИО52, ФИО37, ФИО33, ФИО64, ФИО65, ФИО24, ФИО23, ФИО55, ФИО39, ФИО60, ФИО61, ФИО62 просили отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 и ФИО1, указав, что исковые требования фактически направлены на уменьшение общего имущества многоквартирного дома, в том числе земельного участка, на котором расположен многоквартирный <адрес> г. Тулы, что нарушает законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме. В случае удовлетворения исковых требований у истцов может появиться возможность требовать провести реконструкцию инженерных коммуникаций с целью создания изолированных инженерных сетей (водопровода, канализации, отопления, электроснабжения), а также требовать изменения статуса и вида разрешенного использования земельного участка, с чем они категорически не согласны. Указали, что отдельный выход из <адрес> – лестничный марш из нескольких ступеней – выходит на асфальтированный участок придомовой территории и не затрагивает земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, который собственники помещений (квартир) многоквартирного дома используют как зону отдыха и детскую площадку. Кроме того, имеется отдельный дополнительный благоустроенный спуск (ступени) к контейнерной площадке для мусора и к дороге. Утверждение истцов о том, что лестничные площадки, лестницы и другие элементы в подъезде многоквартирного дома не предназначены для обслуживания <адрес>, не соответствует действительности. Через подъезд осуществляется выход на крышу, обслуживание общих инженерных сетей (электроосвещение, центральное отопление, водопровод, канализация), в подъезде имеется место для почтовых ящиков для всех квартир. Пользование подъездом и подвалом многоквартирного дома возможно всеми собственниками квартир. Квартира истца ФИО2 (№), как и аналогичные ей квартиры №№ не имеют автономного водоснабжения, теплоснабжения, канализации, электроснабжения.

Привлеченные к участию в деле на основании определения суда от 28 июля 2025 г. в качестве третьих лиц ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО22, ФИО71, ФИО25, ФИО27, ФИО32, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО38, ФИО35, ФИО41, ФИО40, ФИО72 Д.О., ФИО42, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО34, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО15, ФИО16, ФИО68, ФИО69 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены в установленном законом порядке, сведений о причинах неявки не представили.

Выслушав объяснения истца ФИО1, являющегося также представителем по доверенности истца ФИО2, третьих лиц ФИО63, ФИО11, ФИО30, ФИО66, ФИО37, ФИО43, исследовав материалы дела, руководствуясь положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об обязанности доказывания обстоятельств по заявленным требованиям и возражениям каждой стороной, об отсутствии ходатайств о содействии в реализации прав в соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также требованиями статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об определении судом закона, подлежащего применению к спорному правоотношению, суд применяет нормы действующего законодательства, действующего на период спорных правоотношений, возникших между сторонами, и приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО2 является собственником жилого помещения (квартиры) № с кадастровым номером №, площадью 37,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Сведения о регистрационном учете права собственности ФИО2 внесены в соответствии с представленными в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области документами.

Многоквартирный жилой <адрес> г. Тулы поставлен на государственный кадастровый учет 6 июля 20212 г. с присвоением кадастрового номера №, расположен на земельном участке с кадастровым номером № в определенных границах.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, в пределах которого расположен многоквартирный дом с кадастровым номером №, и о принадлежности указанного земельного участка на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, что соответствует требованиям действующего законодательства.

Сведения об иных объектах недвижимости, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме с кадастровым номером №, отсутствуют.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, истцы ФИО2 и ФИО1 сослались на то, что в Едином государственном реестре недвижимости содержится недостоверная информация о регистрационном учете в отношении принадлежащего ФИО2 на праве собственности жилого помещения, учтенного в составе многоквартирного дома как квартира, поскольку жилое помещение № изолировано, расположено на первом этаже, имеет самостоятельный выход на прилегающий земельный участок. Полагали, что данное обстоятельство является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области соответствующих изменений.

Проверяя данные доводы, а также возражения представителя ответчика и третьих лиц, суд учитывает следующее.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ).

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества представляет собой внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, иных объектах недвижимости, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных данным Законом сведений об объектах недвижимости.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права (части 3, 4 и 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ).

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Положением об Управлении, утвержденным приказом Росреестра от 6 апреля 2023г. № П/0117 установлено, что Управление осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учете недвижимого имущества, иные полномочия в установленной сфере деятельности.

Таким образом, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области является органом регистрационного учета.

В соответствии с частью 1 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке.

Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ установлено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

Порядок ведения и объем вносимых сведений в ЕГРН установлен Приказом Росреестра от 7 декабря 2023 г. № П/0514 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости».

В соответствии со статьей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса. Собственник помещения, машино-места не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу его доли отдельно от права собственности на помещение, машино-место.

Пунктами 1 – 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имущество в многоквартирном доме.

Согласно части 5 статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 1889-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственником помещений в многоквартирном доме.

В силу частей 1 – 4 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма);

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (часть 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (часть 4 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из предмета рассматриваемых исковых требований, поставленные истцами вопросы бесспорно затронут права собственников помещений в многоквартирном доме. Между тем, исковые требования предъявлены не к собственникам помещений в многоквартирном доме, а к органу, осуществляющему регистрационный учет.

При этом, согласно части 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ, учетно-регистрационные действия носят заявительный характер и осуществляются на основании заявления и правоустанавливающих документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном данным Федеральном законом порядке.

Из материалов дела следует, что в ходе рассмотрения заявления ФИО1 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области были выявлены технические ошибки в части указания номера этажа описания местоположения квартиры с кадастровым номером № в здании, сроке указания ограничения и вида зарегистрированного ограничения.

28 августа 2024 г. Управлением актуализированы сведения ЕГРН об объекте недвижимости – квартиры истца ФИО2, в части изменения номера этажа описания местоположения квартиры в здании с «2» на «1», также актуализирована запись о сроке действия ограничения с «с 19 декабря 2016 г. с 19 декабря 2016 г. пожизненно» на «с 19 декабря 2016 г. пожизненно», в соответствии с документами, хранящимися в деле правоустанавливающих документов.

Доказательства, свидетельствующие о том, что при осуществлении регистрационного учета прав истца ФИО2 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области допущены иные технические или реестровые ошибки, в материалы дела не представлены.

Также суд учитывает положения Жилищного кодекса Российской Федерации, которым вопросы о принятии решений в отношении общего имущества и о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, отнесены к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (статья 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственники помещений в многоквартирном <адрес> г.Тулы, привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, возражали против удовлетворения исковых требований, настаивая на том, что удовлетворение исковых требований приведет к уменьшению объема общедомового имущества и, как следствие, нарушению их прав, в подтверждение чего, помимо письменных возражений, подписанных большинством собственников, представили в материалы дела протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 31 августа 2025 г. № 2, согласно которому 47 собственников не согласились с исковыми требованиями ФИО2 и приняли решение направить в адрес суда письменные возражения.

Более того, в соответствии с пунктом 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации дом блокированной застройки – это жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

В силу пункта 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации дома блокированной застройки с количеством этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти.

Согласно сведениям ЕГРН, многоквартирный <адрес> г.Тулы состоит из 5 этажей и 31 квартиры, в связи с чем данный объект недвижимости не подпадает под определение жилого дома блокированной застройки, о чем предполагают истцы, следовательно, вид объекта «помещение» квартиры истца ФИО2 на вид объекта «здание» с наименованием «жилой дом блокированной застройки» не может быть изменен.

Проанализировав вышеизложенные конкретные обстоятельства в их совокупности и с учетом положений норм действующего законодательства, учитывая позицию собственников помещений в многоквартирном доме, а также процессуальное поведение истца ФИО1, настаивавшего на том, что надлежащим ответчиком по делу является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, принимая во внимание, что в силу действующего законодательства защите подлежит только нарушенное право, тогда как истцами доказательств нарушения их прав не представлено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, которые, помимо прочего, предъявлены к ненадлежащему ответчику.

Рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области о внесении в Единый государственный реестр изменений вида, наименования и назначения жилого помещения, включении в состав жилого помещения общего имущества многоквартирного дома, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено судом 22 сентября 2025 г.

Председательствующий