Дело №2-1882/2022

УИД 13RS0023-01-2022-003326-22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 октября 2022 года г. Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Куликовой И.В.,

при секретаре судебного заседания Ярковой И.С.,

с участием в деле:

старшего помощника прокурора Ленинского района г. Саранска Мещеряковой Инны Михайловны,

истца – ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт <данные изъяты> зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>,)

истца - ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>),

представителя истцов – адвоката Гуниной Т.А. действующей на основании ордера №1702 от 29.08.2022г. действующей на основании доверенности бланк серии 13 АА 1165541 выданной 29.07.2022г., сроком действия пять лет; доверенности бланк серии 13 АА 1130322 выданной 31.08.2022г., сроком действия по 29.07.2027г.

представителя истцов - адвоката Наумовой О.В. действующей на основании ордера №1285 от 02.09.2022г. доверенности бланк серии 13 АА 1130322 выданной 31.08.2022г., сроком действия по 29.07.2027г.

ответчика – ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились с иском к ФИО4 о выселении из жилого помещения.

В обоснование исковых требований истцы указали, что ФИО2 является собственницей 3/4 долей жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав.

ФИО3 является собственницей 1/4 долей жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав.

16.08.2001 г. ФИО2 вступила в брак с ответчиком ФИО4, от данного брака детей не имеется. После вступления в брак ответчик ФИО4 вселился в вышеуказанное жилое помещение в качестве члена семьи. 03.10.2001 г. ФИО4 был зарегистрирован в вышеуказанную квартиру. Истец ФИО2 проживала совместно с ФИО4 до 14.02.2022 г. 05.04.2022 года брак между ФИО2 и ФИО4 - расторгнут.

В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы и фактически проживают: истец – ФИО2 и ответчик – ФИО4

Ответчик ФИО4 является бывшим членом семьи ФИО2, каких-либо соглашения между истцами и ответчиком по пользованию вышеуказанным жилым помещение установлено не было.

На неоднократные требования о добровольном выселении из квартиры, ответчик ФИО4 отвечал отказом.

У ответчика ФИО4 имеется в собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО4 стал собственником на основании Свидетельства о праве на наследство после смерти матери – ФИО1

В настоящее время у истца ФИО2 и ответчика ФИО4 неприязненные отношения, истец опасается за свою жизнь и здоровье.

На основании изложенного и руководствуясь положении ч. 1 ст. 30, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, просят суд выселить ФИО4. из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы – ФИО2, ФИО3, не явились, о дате, времени и месте, судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали перед судом о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представитель истцов – Наумова О.В. не явилась, о дате, времени и месте, судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

В судебном заседании представитель истцом – Гунина Т.А. исковые требования поддержала, по указанным в иске основаниям, просила удовлетворить

Ответчик – ФИО4 покинул зал судебного заседания до выяснения позиции по заявленному спору. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Из предоставленных суду письменных возражений следует, что ответчик возражает относительно заявленных исковых требований, просил в удовлетворении требований о выселении из жилого помещения отказать по тем основаниям, что у него имеется нуждаемость в спорном жилом помещении, поскольку не имеется в собственности или пользовании иного жилого помещения, а также достаточных средств на приобретение иного жилого помещения. Считает, что за период брака приобрел право пользования указанным жилым помещением, поскольку совместно с ФИО2 выплачивал кредит за квартиру, в которой последняя поменяла доли и стала собственницей 3/4 долей в праве.

Участники процесса, помимо направления извещения о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: <данные изъяты> в соответствие с требованиями части 7 статьи 113 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

При таких обстоятельствах и на основании частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признаёт причины их неявки неуважительными, а стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, суд рассматривает дело в отсутствие истца, поскольку им представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, и в отсутствие ответчика, поскольку им не представлено сведений о причинах неявки.

Заслушав мнение лиц участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и оценив, в совокупности, представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу частей 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений части 1 стать 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из положений частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истцы ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственно реестра недвижимости об объекте недвижимости от 01 августа 2022 года, государственная регистрация права произведена 03 августа 2000 года (л.д.7-8).

Истец ФИО2 и ответчик ФИО4 состояли в зарегистрированном браке до 05 апреля 2022 года. Из представленной в материалы дела копии свидетельства о расторжении брака № от 5 апреля 2022 года следует, что брак межу супругами прекращён 5 апреля 2022 года (л.д.11).

Согласно пояснениям истцов и выписке из домовой книги от 01 августа 2022 года (л.д.9), предоставленной обществом с ограниченной ответственностью «Саранский информационный центр», в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована истец ФИО2 и ответчик ФИО4 с 03 октября 2001года по сегодняшний день.

Из свидетельства о праве на наследство по закону бланк серии 14 АА номер 1521689 от 21 декабря 2020г. наследник к имуществу умершей ФИО1 (мать) - ФИО4 (сын) принял наследство состоящее из квартиры расположенной по адресу: <адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 47.3 кв.м., жилой 29.8 кв.м. (л.д.186 оборотная сторона, т.1)

Согласно уведомления Мирнинского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия), которое находиться в копии наследственного дела к имуществу умершей ФИО1 №42/2020, ФИО4 на основании статьи 25 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», документы, прилагаемые к государственной регистрации прав, были возвращены ФИО4, ввиду отсутствия сведений об оплате государственной пошлины. (л.д. 208, т. 1).

Таким образом, ответчик ФИО4 принял наследство в виде квартиры, но не оформил права на жилое помещение (квартиру) в <адрес>

Согласно частям 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пункте 11 Постановления от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестра, дяди, тети, племянники, племянницы и др.), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение. Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных доказательств (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК Российской Федерации). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таким образом, судом установлен и сторонами не оспаривалось, что брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут в силу сложившихся неприязненных отношений, ФИО4 членом семьи собственников не является, общее хозяйство с ФИО2 не ведут. В принадлежащем истцам жилом помещении ответчик зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает по настоящее время. Какого-либо договора (соглашения) между собственниками жилого помещения и ответчиком ФИО4 не имеется.

Довод ответчика ФИО4 о том, что последний нуждается в спорном жилом помещении, поскольку не имеет в собственности или пользовании иного жилого помещения является несостоятельным, поскольку ФИО4 принял наследство в виде квартиры, но не оформил права на жилое помещение (квартиру) в <адрес>

Довод ответчика ФИО4 о наличии у него права пользования на спорное жилое помещение, поскольку совместно с истицей ФИО2 выплачивал кредит за квартиру подлежит отклонению по следующим основаниям.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью и подлежит разделу между ними в равных долях (п.1 ст.33, п.1 ст.34 СК Российской Федерации).

Не относиться к совместной собственности, в частности имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, если иное не установлено брачным договором. При этом право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его регистрации (ст. 36, п.1 ст.42 СК Российской Федерации; п.1 ст. 131, п.2 ст. 223, п.1 ст. 551 ГК Российской Федерации).

Имущество, приобретенное в кредит до брака, является личным имуществом супруга заключившего соответствующий договор пока не доказано иное, и не подлежит разделу между супругами при расторжении брака. Внесение же денежных средств в счет погашения кредитных обязательств в период брака не изменяет режима личного имущества супруга.

При этом денежные средства супругов, за счет которых осуществлялось погашение кредита в период брака, могут быть признаны совместно нажитым имуществом супругов и разделены между ними в равных долях в судебном порядке.

Супруг, участвующий в погашении кредитных обязательств другого супруга, возникших до заключения брака, вправе обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и взыскании половины денежных средств, уплаченных по кредиту в период брака.

Анализируя собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации суд считает исковые требования ФИО2, ФИО3 о выселении ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным ею основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил

исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>) из жилого помещения квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия И.В. Куликова

Мотивированное решение судом изготовлено 13 октября 2022 года.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия И.В. Куликова