УИД 71RS0026-01-2025-001049-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июня 2025 года город Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе

председательствующего Мироновой О.В.

при секретаре Сычеве С.Ю.,

с участием

истца ФИО1 и ее представителя по доверенности ФИО2,

помощника прокурора Привокзального района г. Тулы Волковой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1039/2025 по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что она (истец) является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в котором на регистрационном учете состоит ФИО3 - бывшая супруга сына истца. С осени 2022 г. ФИО3 в данном доме не проживает, принадлежащих ей вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, членом ее семьи не является.

По изложенным основаниям ФИО1 просит прекратить право пользования ФИО3 жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание, о времени и месте которого извещена надлежащим образом, не явилась, доказательств уважительности причин неявки не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, не явились, причин неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд, с учетом мнения истца, определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209, п. 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата, соглашения о разделе наследства от дата, решения Привокзального районного суда г. Тулы от дата и договора дарения от дата принадлежит на праве собственности истцу ФИО1

На основании решения Привокзального районного суда г. Тулы от дата ФИО1 также является собственником земельного участка с кадастровым номером № на котором расположен вышеуказанный жилой дом.

В данном жилом доме помимо истца ФИО1 зарегистрированы и проживают ее сыновья - ФИО4, дата года рождения (с дата), ФИО5, дата года рождения (с дата), и несовершеннолетний внук (сын ФИО5 и ответчика ФИО3) - ФИО6, дата года рождения (с дата).

Также с дата на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоит ответчик ФИО7 (ранее - ФИО7) Л.Н., которая приходилась ФИО5 супругой (брак был зарегистрирован дата).

На основании решения мирового судьи судебного участка № 62 Привокзального судебного района г. Тулы от дата брак ФИО5 и ФИО3 прекращен дата.

дата ФИО3 заключила брак с ФИО8

Из материалов дела и пояснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что ответчик ФИО3 членом ее семьи не является, общего хозяйства с ней не ведет, с осени 2022 г. в спорном жилом доме не проживает, бремя его содержания не несет, коммунальные платежи не оплачивает, ее вещей в доме не имеется, место жительство несовершеннолетнего ФИО15 дата года рождения, по достигнутому между ФИО5 и ФИО3 соглашению определено с отцом, ребенок проживает в спорном жилом доме вместе с отцом ФИО5, который занимается его воспитанием и содержанием, никаких соглашений относительно спорного жилого помещения между сторонами не заключалось.

Доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, а также подтверждающие наличие у ФИО3 прав на спорное жилое помещение, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Сам по себе факт регистрации на жилой площади, являясь лишь административным актом в силу п. п. 1, 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, не порождает каких-либо прав для гражданина в отношении жилого помещения.

Отсутствие у ФИО3 на праве собственности или ином праве жилых помещений, на что указывает в своем заявлении ответчик, не свидетельствует о наличии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований. Обязанностей по обеспечению ФИО3 жильем у истца ФИО1 не имеется.

Таким образом, установленные обстоятельства применительно к положениям приведенных правовых норм, а также ст. 10 ЖК РФ, п. п. «е» п. 31 вышеуказанных Правил свидетельствуют о том, что право пользования ФИО3 жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> подлежит прекращению со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, дата года рождения, жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> и снять ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 16 июня 2025 года.

Председательствующий О.В. Миронова