Копия

2-2-196/23

УИД 63RS0№-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

07 августа 2023г. Кошкинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Трошаевой Т.В.,

при секретаре Деревяшкиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, установлении границ земельного участка. В обоснование исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

ФИО1 является внуком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 18.03.2022г. Ранее ФИО2 проживала со своим сыном ФИО3 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

08.04.2021г. ФИО3 умер, после него осталось наследство в виде земельного участка, площадью 0,33 га (свидетельство о праве собственности на землю САМ 1800-07 №, выданного Теплостанским с/советом в 1992 году), уточненная площадь согласно межевания составила 2 963 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, Елховский муниципальный район, сельское поселение Теплый Стан, <адрес>, земельный участок 14 и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В права наследования на земельный участок и жилой дом, после его смерти фактически вступила его мать – ФИО2, так как на день смерти она проживала вместе с ним. Провести государственную регистрацию права собственности на данную недвижимость ФИО2 не успела, так как 18.03.2022г. умерла.

Истец ФИО1 (внук ФИО2) является единственным наследником, вступившим на часть наследства после умершей ФИО2. <адрес> ФИО4 истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 24.10.2022г. на недополученную пенсию и денежные средства, находящиеся на счете в ПАО «Сбербанк России». Нотариусом истцу было дано разъяснение о необходимости обращения в суд – о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, ввиду того, что земельный участок и жилой дом не зарегистрированы в установленном законом порядке. Иные лица, обладающие правами на спорные объекты недвижимого имущества – земельный участок и жилой дом – отсутствуют.

Для уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 63:18:0105007:345, истец обратился к кадастровому инженеру о проведении кадастровых работ. В результате выполненных работ кадастровым инженером ФИО5 было выдано заключение кадастрового инженера и План расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 22.12.2022г. По результатам произведенной топографо-геодезической съемки уточняемого земельного участка установлено, что конфигурация земельного участка не соответствует конфигурации показанной в материалах инвентаризации земель от 04.05.2000г. Съемка произведена по существующему ограждению (забору) с учетом строений расположенных на данном земельном участке. Площадь уточняемого земельного участка составила 2 963 кв.м., однако по данным ЕГРН площадь участка составляет 3 300 кв.м. Согласно норм ПЗЗ с.<адрес> м.<адрес> земельный участок расположен в зоне Ж1, где минимальная разрешенная площадь составляет 300 кв.м., а максимальная разрешенная площадь 3000 кв.м. Площадь уточняемого земельного участка соответствует нормам.

Выявлено пересечение границ смежных земельных участков, уточняемого земельного участка с кадастровым номером 63:18:0105007:345 с границей земельного участка с кадастровым номером 63:18:0105003:28. Граница земельного участка с кадастровым номером 63:18:0105003:28 не уточнена в соответствии с действующим земельным законодательством, площадь участка декларированная.

В связи с этим, необходимо было согласовать границы земельных участков с собственником земельного участка с кадастровым номером 663:18:0105003:, но при проведении кадастровых работ выявлено, что право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано, собственник данного земельного участка умер, в связи с чем, подготовка межевого плана для постановки на кадастровый учет границ земельного участка не представляется возможным и кадастровым инженером подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 24.12.2021г., а в газете «Елховские просторы» № от 04.02.2022г. было опубликовано извещение о согласовании местоположения границ земельного участка с правообладателями смежного земельного участка с кадастровым номером 63:18:0105003:28.

Таким образом, истец считает необходимым обратиться в суд с иском об установлении границы и площади земельного участка с кадастровым номером 63:18:0105007:345 по представленному каталогу координат. Споры по границам земельного участка отсутствуют.

На основании изложенного, истец просил суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 2 963 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного пользования, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, м.<адрес>, с/п Теплый Стан, <адрес>, земельный участок 14, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства, литер А, год постройки 1960 год, общая площадь объекта индивидуального жилищного строительства 48,4 кв.м., жилая площадь объекта индивидуального жилищного строительства 40,3 кв.м., площадь здания, определенная в соответствии с приказом Росреестра № П/0393 от 23.10.2020г., составляет 93,8 кв.м. (согласно Экспликации к плану объекта индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: <адрес>, м.<адрес>, с/п Теплый Стан, <адрес>, установить местоположение границ земельного участка площадью 2 963 кв.м., с кадастровым номером 63:18:0105007:345, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного пользования, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, м.<адрес>, с/п Теплый Стан, <адрес>, земельный участок 14, в соответствии с каталогом координат и в соответствии с планом расположения земельного участка с кадастровым номером 63:18:0105007:345 на кадастровом плане территории, подготовленной Северо-Западным управлением ГУП «ЦТИ» от 22.12.2022г., выполненным кадастровым инженером ФИО5

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения суда, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации м.<адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Третье лицо Кадастровый инженер ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что является соседом истца, пользуется земельным участком с кадастровым номером 63:18:0105003:27, который принадлежит на праве собственности его сестре ФИО8 Также участок истца граничит с земельным участком с кадастровым номером 63:18:0105003:28, которым пользуются наследники ФИО9 На участке истца имеется гараж, построенный его дядей более 10 лет назад точно. Данным гаражом пользуется истец, собственники участка с кадастровым номером 63:18:0105003:28 никогда им не пользовались.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 63:18:0105003:27. На соседнем земельном участке с кадастровым номером 63:18:0105007:345, которым пользуется истец имеется гараж, который в 1991 году уже был построен владельцами участка 63:18:0105007:345.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что знал родителей истца давно, проживает по соседству с истцом с 1986 года и пользуется земельным участком с кадастровым номером 63:18:0105003:28. На земельном участке истца имеется гараж, который строил председатель колхоза, затем председателя выгнали и гаражом стал пользоваться ФИО3 Данный гараж действительно находится на территории земельного участка истца, свидетель им никогда не пользовался, поскольку он не находится на его территории. Собственником земельного участка с кадастровым номером 63:18:0105003:28 являлся отец свидетеля ФИО9, который умер, свидетель не оформлял наследство отца на свое имя в установленном законом порядке.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 73 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» от ДД.ММ.ГГГГ N 4462-1 нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-EP № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС м.<адрес> управления ЗАГС <адрес>.

После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество, состоящее в том числе, из объектов недвижимости: земельного участка, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного пользования, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Теплый Стан, <адрес>, земельный участок 14, а также жилого дома – объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Теплый Стан, <адрес>.

Объект недвижимости – вышеуказанный земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного пользования, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Теплый Стан, <адрес>, земельный участок 14, принадлежал наследодателю ФИО3 на основании Свидетельства о праве собственности на землю №, выданного 08.06.1992г. председателем Теплостанского сельского Совета.

Объект недвижимости – вышеуказанный жилой дом, расположенный на указанном земельном участке по адресу: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Теплый Стан, <адрес>, принадлежал наследодателю ФИО3 на основании Выписки из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2013г., № ДД.ММ.ГГГГ-2018г., № ДД.ММ.ГГГГ-2023г.

Согласно ответа на судебный запрос нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО4 № от 01.08.2023г., после умершего 08.04.2021г. ФИО3, заведено наследственное дело № наследником является гр. ФИО2 (мать наследодателя ФИО3).

Согласно справке № от 07.02.2023г. Администрации с.<адрес> м.<адрес>, гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший 08.04.2021г., на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним была зарегистрирована и проживала – мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась наследником первой очереди после смерти сына ФИО3.

Оформить свои права наследования при жизни, ФИО2 после смерти сына не успела, поскольку 18.03.2022г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-EP № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС м.<адрес> управления ЗАГС <адрес>, однако фактически наследство приняла, поскольку проживала и была зарегистрирована совместно с наследодателем.

Согласно ответа на судебный запрос нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО4 № от 01.08.2023г., после умершей 18.03.2022г. ФИО2, заведено наследственное дело №, наследником является внук - гр. ФИО1 (истец).

Истец ФИО1 является наследником своей бабушки ФИО2 по праву представления, поскольку его мать и дочь наследодателя ФИО2 – ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла 21.11.2014г., что подтверждается свидетельством о смерти серии 111-EP № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара управления ЗАГС <адрес>.

В предусмотренный законом срок истец ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования после смерти своей бабушки ФИО2

24.10.2022г. нотариусом <адрес> ФИО4 истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти наследодателя ФИО2 на наследство, которое состоит из права на недополученную пенсию в сумме 19 402, 28 руб. и ежемесячной денежной выплаты в сумме 1899, 73 руб., а также на денежные средства, находящиеся на счете в ПАО «Сбербанк России» с причитающимися процентами.

Однако, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные спорные объекты недвижимости – земельный участок и жилой дом, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, поскольку при жизни ФИО2, не успела надлежащим образом оформить свои наследственные права на данное имущество на свое имя.

По сведениям, представленным по запросу суда из ГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в настоящее время право собственности на вышеуказанные спорные объекты недвижимого имущества, не зарегистрировано.

Право наследодателя ФИО2 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, м.<адрес> с/п Теплый Стан, <адрес>, возникло в установленном законом порядке, по праву наследования и никем не оспаривается.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 26.07.2023г. на земельный участок, подтверждается, что земельному участку площадью 3300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного пользования, расположенному по адресу: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Теплый Стан, <адрес>, земельный участок №, присвоен кадастровый №.

Согласно технического паспорта на жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства от 04.10.2021г., расположенного по адресу: <адрес>, Елховский муниципальный район, сельское поселение Теплый Стан, <адрес> – данное жилое здание, литера А, год постройки 1960, имеет общую площадь 48,4 кв.м., в том числе жилую площадь 40,3 кв.м., площадь здания, определенная в соответствии с приказом Росреестра № П/0393 от 23.10.2020г., составляет 93,8 кв.м. (согласно Экспликации к плану объекта индивидуального жилищного строительства).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорные земельный участок и жилой дом, на день открытия наследства принадлежали наследодателю ФИО2 по праву наследования после смерти ФИО3, однако не были включены в состав наследства, оставшегося после ее смерти по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

Учитывая изложенное, а также учитывая, что истец ФИО1 является наследником по закону после смерти бабушки ФИО2, данная квартира принадлежала наследодателю по праву наследования после смерти ФИО3, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Теплый Стан, <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Также истцом заявлены требования об установлении границ, принадлежащего ему земельного участка.

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу части 4.2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", части 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

Таким образом, земельный участок, являясь объектом права собственности, имеет указанную в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах площадь. Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку участвовать в гражданском обороте.

На основании статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10).

Аналогичные части 10 статьи 22 правила, утратившие силу ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрены пунктом 1.1 статьи 43 названного Федерального закона, введенным в действие Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 478-ФЗ.

В соответствии со статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с абз. 2 ч. 7 ст. 36 ЗК РФ местонахождение границ земельного участка и его площадь определяется с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

В силу ч. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу ст. 304, 305 ГК РФ предусматривают право собственника и иного владельца требовать определения внешних границ земельного участка.

Границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В целях уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63:18:0105007:345, истец обратился к кадастровому инженеру ГУП СО «ЦТИ», которым был подготовлен план от ДД.ММ.ГГГГ.

По заключению кадастрового инженера ФИО5 ГУП СО «ЦТИ» от 22.12.202г., по результатам произведенной топографо-геодезической съемки уточняемого земельного участка установлено, что конфигурация земельного участка не соответствует конфигурации показанной в материалах инвентаризации земель от 04.05.2000г. Съемка произведена по существующему ограждению (забору) с учетом строений, расположенных на данном земельном участке. Площадь уточняемого земельного участка 63:18:0105007:345 составила 2 963 кв.м., однако по днным ЕГРН площадь участка составляет 3 300 кв.м. Согласно норм ПЗЗ с.<адрес> м.<адрес> земельный участок расположен в зоне Ж1. Минимальная разрешенная площадь земельного участка в данной зоне составляет 300 кв.м., максимальная разрешенная площадь 3000 кв.м. Площадь уточняемого земельного участка соответствует нормам.

Уточняемый земельный участок расположен на территории кадастрового квартала 63:18:0105003 и частично на территории кадастрового квартала 63:18:0105002. Также выявлено пересечение границ смежных земельных участков: уточняемого земельного участка с кадастровым номером 63:18:0105007:345 с границей земельного участка с кадастровым номером 63:18:0105003:28 (на схеме расположения граница участка с кадастровым номером 63:18:0105003:28 выделена розовым штрихом). Граница земельного участка 63:18:0105003:28 не уточнена в соответствии с действующим земельным законодательством, площадь участка декларированная. В связи с этим необходимо согласовать границы земельных участков с собственником земельного участка с кадастровым номером 63:18:0105003:28 и внести соответствующую запись в Акт согласования границ земельного участка. Кадастровый инженер счел возможным уточнить границу земельного участка с кадастровым номером 63:18:0105007:345 по существующему ограждению, с учетом строений расположенных на данном земельном участке, так как данная граница сложилась более 15 лет назад.

Судом установлено, что план от 22.12.2022г. составлен кадастровым инженером в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке. Определенная кадастровым инженером при проведении работ по составлению плана площадь земельного участка истца (2 963 кв.м.), не превышает площадь участка, указанную в свидетельстве на право собственности на землю №, что свидетельствует от отсутствии самозахвата земель.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца и установлению местоположения границ, конфигурации земельного участка с кадастровым номером 63:18:0105007:345, согласно плана границ от 22.12.2022г., выполненному кадастровым инженером ГУП СО «ЦТИ» ФИО5

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 2963 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного пользования, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Теплый Стан, <адрес>, земельный участок 14, в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершей 18.03.2022г.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства, Литера А, 1960 года постройки, общей площадью 48,4 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м., площадью здания, определенной в соответствии с приказом Росреестра № П/0393 от 23.10.2020г. – 93,8 кв.м. (согласно Экспликации к плану объекта индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Теплый Стан, <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершей 18.03.2022г.

Установить границы земельного участка, площадью 2963 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного пользования, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Елховский, сельское поселение Теплый Стан, <адрес>, земельный участок 14, согласно границам, координатам и конфигурации, указанным в плане от 22.12.2022г., выполненном кадастровым инженером ГУП СО «ЦТИ» ФИО5

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись Т.В. Трошаева

Копия верна: Судья:

Секретарь: