Решение по делу № 2-1280/2025 от 26.12.2025 | Гвардейский районный суд (Калининградская область)

Категория дела О признании права собственности на гараж Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> является членом потребительского гаражного общества «Спартак». В 2002 году ею за счет собственных средств был построен гараж.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Гаражное общество «Спартак» не зарегистрировано в налоговом органе, в связи с чем истец просит признать за ней право собственности на объект недвижимости – гараж №, общей площадью 26,2 кв.м., распложенный в потребительском

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Суд приходит к выводу, что создание потребительского гаражного общества «Спартак» имело место на основании соответствующей разрешительной

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО>, удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

копия:

Дело № 2-1280/2025

УИД 39RS0009-01-2025-001740-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2025 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.Н.

при секретаре Парфентьевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на гараж,

установил :

ФИО1 является членом потребительского гаражного общества «Спартак». В 2002 году ею за счет собственных средств был построен гараж.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. Ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представители ответчиков администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» и гаражного общества «Спартак» в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно постановлению главы администрации Гвардейского района Калининградской области № 236 от 08.04.1996 был отведен земельный участок под строительство 10-ти гаражей по ул. Совхозная в гор. Гвардейске коллективу граждан для образования гаражного общества (л.д. 9-10).

На основании Постановления администрации Гвардейского района Калининградской области № 349 от 12.04.1999 зарегистрировано потребительское гаражное общество «Спартак», местоположение <...> (л.д.11).

Из справки председателя гаражного общества «Спартак» от 15.10.2002 следует, что ФИО1 является членом гаражного общества «Спартак», и имеет гараж № (л.д.12).

15 марта 2002 года ФИО1 председателем гаражного общества «Спартак» было выдано Разрешение на строительство индивидуального гаража, общей площадью 25,0 кв.м. (л.д.13).

Согласно данным технического паспорта, выполненного Гвардейским филиалом ППК «Роскадастр» по состоянию на 31.07.2025, гараж №, расположенный по адресу: <...> потребительское гаражное общество «Спартак», является строением 2002 года постройки, имеет общую площадь 26,2 кв.м.(л.д. 14-19).Выпиской из ЕГРН от 21.11.2025 № №, с приложенным описанием местоположения земельного участка, подтверждается, что земельный участок, площадью 680 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...> ориентир гаражное общество «Спартак», имеет категорию земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для строительства гаражей. В Особых отметках указано, что границы земельного участка не установлены (л.д. 20-25).

Гараж истца расположен на земельном участке с кадастровым номером №, что подтверждается схемой расположения объекта недвижимости на землях не разграниченной государственной собственности, выполненной кадастровым инженером 12.08.2025 (л.д. 31).

В настоящее время истец решила зарегистрировать свое право собственности на данный гараж в установленном законом порядке, но не имеет такой возможности из-за отсутствия регистрации гаражного общества в установленном законом порядке.

12 июля 2007 года потребительское гаражное общество «Спартак» (ул. Совхозная, г. Гвардейск) исключено из ЕГРЮЛ (л.д. 26-30).

Суд приходит к выводу, что создание потребительского гаражного общества «Спартак» имело место на основании соответствующей разрешительной документации и на выделенном для этих целей земельном участке, гараж возведен на средства истца в 2002 году, право истца на строительство гаража никем не оспаривалось, в связи с чем, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж №, в потребительском гаражном обществе «Спартак», расположенном по адресу: <...> общей площадью 26,2 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на гараж №, в потребительском гаражном обществе «Спартак», расположенный по адресу: <...> общей площадью 26,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: подпись

Мотивированное решение суда изготовлено 26 декабря 2025 года.

Копия верна:

Судья: Е.Н. Гусева

<данные изъяты>

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →