Дело № 2-3585/2023
УИД: 51RS0002-01-2023-003586-03
Мотивированное решение составлено 13 декабря 2023 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2023 г. город Мурманск
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Григорьевой Е.Н.,
при секретаре Гловюк В.Н.,
с участием помощника прокурора Пановой В.А., представитель истца ФИО1 – ФИО3 и ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование требований указано, что истец на основании договора мены от *** и свидетельства о праве на наследство по закону от ***, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес***.
В указанном жилом помещении с *** по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО5.
Ответчик с *** в указанном жилом помещении не проживает, выехала за пределы РФ, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Каких-либо договорных отношений между сторонами не имеется.
Ссылаясь на нормы действующего законодательства, просит признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес***.
Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, извещена о дате, времени и месте надлежащим образом, направила в суд своего представителя.
Представитель истца ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме, по основаниям, указанным в иске. Указали, что местоположения ответчика их доверителю не известно, выезд из квартиры был добровольный.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, образом путем направления заказного уведомления, от получения которого уклонилась, письменных возражений в адрес суда не представила, об отложении судебного разбирательства не просила, об уважительности причин неявки суду не сообщила, в силу ст. 165.1 ГК РФ признана надлежащим образом извещенной.
Представитель третьего лица ОВМ ОП №*** УМВД России по адрес*** в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотрение дела при данной явке.
Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы настоящего гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 и п.2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено, в частности на основании заключения договора купли-продажи или в порядке наследования.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес***, на основании договора мены от ***, удостоверенного нотариусом адрес*** и свидетельства о праве на наследство по закону от ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №***, что также подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра».
Согласно справке ф.9, ответчик ФИО5, *** года рождения, зарегистрирована в спорном жилом помещении с *** по настоящее время.
В судебном заседании представитель истца пояснила, что ответчик являются родственником истцу (внучкой), расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам не несет и в жилом помещении не проживает, им не пользуется, личных вещей в квартире не имеет.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что ответчик ФИО5 ранее был ФИО2 его братом, после смерти матери в *** году переехал к бабушке ФИО1 и в *** году поменял пол «***». В *** выехал из квартиры и больше не появлялся, ни с ним, ни с бабушкой не общается.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи ФИО1, расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам не несет и в жилом помещении не проживает, им не пользуется, личных вещей в квартире не имеет. Соглашения между сторонами о порядке осуществления права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не заключалось.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, опровергающих изложенное, ответчиком суду не представлено, судом не добыто.
Учитывая изложенное, суд полагает, что регистрация ФИО5 в принадлежащей ФИО1 квартире нарушают права истца, как собственника квартиры, и препятствует в реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении спорной квартиры, в связи с чем требования истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением по адресу: адрес*** подлежат удовлетворению.
Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подп."е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) N 713 в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
В силу ст.88, 98 ГПК РФ подлежат возмещению также расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины при предъявлении иска, в связи с чем последние подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО5, *** года рождения, уроженку адрес***а адрес*** (паспорт серии №*** №***, выдан УМВД России по адрес***, ***) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес***.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО5, *** года рождения, уроженку адрес***а адрес*** (паспорт серии №*** №***, выдан УМВД России по адрес***, ***) в пользу ФИО1, *** года рождения, уроженки адрес*** (паспорт серии №*** №***, выдан ОВД адрес*** ***) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд адрес*** в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Е.Н. Григорьева