14RS0035-01-2022-018129-57

Дело № 2-552/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск 18 января 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ефимовой Л.А., при секретаре Ковровой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации город Якутска к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском об освобождении самовольно занятого земельного участка. В обоснование иска указано, что земельный участок, расположенный по адресу: ____ имеет площадь 797,0 кв.м, огорожен, на нем расположен двухэтажный жилой дом. Участок принадлежит на праве совместной собственности ФИО1 и ФИО2 При обследовании земельного участка установлено, что с его южной стороны, на части земельного участка, находящейся в муниципальной собственности с кадастровым номером ___, площадью 127,7 кв.м, расположено нежилое сооружение и часть ограждения территории. Земельный участок с кадастровым номером ___ имеет вид разрешенного использования - под улицу. Земельный участок с кадастровым номером ___ и часть земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, с кадастровым номером ___, огорожены единым ограждением. Правоустанавливающие документы на использование части земельного участка, находящегося в муниципальной собственности с кадастровым номером ___, площадью 127,7 кв.м, у ответчиков отсутствуют. Данное правонарушение подпадает под ст. 7.1 КоАП РФ, т.е. самовольное занятие земельного участка. Просит обязать ответчиков за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 127,7 кв. м., с кадастровым номером ___, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером ___, по адресу: ____, путем сноса (демонтажа) нежилого строения и демонтажа (переноса) части ограждения, согласно координатам поворотных точек, указанных в акте №; в случае неисполнения решения суда предоставить Окружной администрации города Якутска право на освобождение самовольно занятого земельного участка площадью 127,7 кв. м., с кадастровым номером ___, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером ___, по адресу: ____, путем сноса (демонтажа) нежилого строения и демонтажа (переноса) части ограждения, согласно координатам поворотных точек, указанных в акте №, с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчиков.

В судебном заседании представитель истца Окружной администрации г. Якутска по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали, о чем представили соответствующее письменное заявление, при этом просили суд продлить срок для освобождения земельного участка.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по заявленному Окружной администрацией г. Якутска иску является установление факта самовольного занятия ответчиком находящегося в муниципальной собственности земельного участка и использования ответчиком указанного участка.

Как следует из материалов дела, ответчикам ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве совместной собственности земельный участок, расположенный по адресу: ____, площадью 797,0 кв.м., на основании государственной регистрации права №.

Главным специалистом Управления муниципальных инспекций Окружной администрации г. Якутска ФИО4 на основании задания № проведено контрольное (надзорное) мероприятие, по результату которого установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: ____ с кадастровым номером ___ имеет площадь 797,0 кв.м, огорожен, на нем расположен двухэтажный жилой дом. При обследовании земельного участка установлено, что с его южной стороны, на части земельного участка, находящейся в муниципальной собственности с кадастровым номером ___, площадью 127,7 кв.м, расположено нежилое сооружение и часть ограждения территории. Земельный участок с кадастровым номером ___ имеет вид разрешенного использования - под улицу. Земельный участок с кадастровым номером ___ и часть земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, с кадастровым номером ___, огорожены единым ограждением. Правоустанавливающие документы на использование части земельного участка, находящегося в муниципальной собственности с кадастровым номером ___, площадью 127,7 кв.м, у ответчиков отсутствуют. Данное правонарушение подпадает под ст. 7.1 КоАП РФ, т.е. самовольное занятие земельного участка.

Таким образом, на момент обследования земельного участка в соответствии со схематическим чертежом, фототаблицей, а также обмером земельного участка выявлены признаки нарушения земельного законодательства.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в частности, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2 исковые требования признали.

В соответствии со ст.39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Последствия признания иска ответчикам разъяснены.

Согласно ст. 173 ГПК Российской Федерации при признании иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, исковые требования о возложении на ответчиков обязанности освободить самовольно занятый земельный участок путем сноса (демонтажа) нежилого строения и демонтажа (переноса) части ограждения подлежат удовлетворению. При этом с учетом зимнего периода времени суд считает возможным установить срок для исполнения решения в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Поскольку закон предоставляет истцу право в случае неисполнения ответчиком решения суда о возложении обязанности в натуре произвести указанные судом действия силами истца, но за счет ответчика, Окружная администрация г. Якутска вправе в случае неисполнения ответчиком решения суда произвести действия по освобождению земельного участка путем сноса (демонтажа) нежилого строения и демонтажа (переноса) части ограждения, с последующим возложением расходов на ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Обязать ФИО1, ФИО2 за свой счет в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 127,7 кв. м., с кадастровым номером ___, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером ___, по адресу: ____, путем сноса (демонтажа) нежилого строения и демонтажа (переноса) части ограждения, согласно координатам поворотных точек, указанных в акте №:

В случае неисполнения решения суда предоставить Окружной администрации города Якутска право на освобождение самовольно занятого земельного участка площадью 127,7 кв. м., с кадастровым номером ___, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером ___, по адресу: ____, путем сноса (демонтажа) нежилого строения и демонтажа (переноса) части ограждения, согласно координатам поворотных точек, указанных в акте №№, с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчиков.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Л.А. Ефимова