ЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по гражданскому делу № 2-4547/2022

(43RS0001-01-2022-006183-15)

<...> 02 ноября 2022 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Шамриковой В.Н.

при секретаре судебного заседания Завариной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4547/2022 по иску ФИО1 к ООО «ЭКРАН-СЕРВИС» об обязании осуществить раздел наименования услуги, об обязании возобновить обслуживание домофона,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «ЭКРАН-СЕРВИС» об обязании осуществить раздел наименования услуги, об обязании возобновить обслуживание домофона. В обосновании иска указано, что является собственником жилого помещении по адресу {Адрес изъят}. На основании протокола общего собрания от {Дата изъята} собственниками многоквартирного жилого дома по адресу {Адрес изъят} было принято решение о заключении собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят} договора с ООО «ЭКРАН-СЕРВИС» на услугу СВОД (Системы Видеонаблюдения и Ограничения Доступа). {Дата изъята} ответчиком и ООО Управляющая компания «Союз 43» был заключен договор {Номер изъят} на услугу СВОД (Система Видеонаблюдения и Ограничения Доступа) для собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят}. После установления СВОД (Система Видеонаблюдения и Ограничения Доступа) Квитанция по Лицевому счету: {Номер изъят} приходит и на оплату домофона, и на оплату установления СВОД (Система Видеонаблюдения и Ограничения Доступа), но сумма и назначение платежа в самой Квитанции не разграничены, что нарушает его права как плательщика жилищно-коммунальных услуг. На письменные обращения истца, ответа не было. Истец был отключен от обслуживания домофона, чем также нарушаются его жилищные права. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Истец просит обязать ООО «ЭКРАН-СЕРВИС» осуществить раздел наименования услуги «Домофон» и установления СВОД (Система Видеонаблюдения и Ограничения Доступа) и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг за жилое помещение по адресу: {Адрес изъят}, возобновить обслуживание домофона, подключенного к жилому помещению по адресу: {Адрес изъят}.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы и требования, изложенные в иске поддержал, настаивал на удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «ЭКРАН-СЕРВИС» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв.

Представитель третьего лица ООО УК «Союз 43» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным продолжить рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес: {Адрес изъят}, что подтверждается свидетельством ОГРП от {Дата изъята} {Номер изъят}

Управляющей компанией обслуживающий указанный жилой дом, является ООО «УК «Союз43», что подтверждается договором {Номер изъят} управления МКД от {Дата изъята}, которая выполняет за плату работы и услуги в целях управления МКД.

Протоколом № Б/Н внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от {Дата изъята} собственниками принято решение о заключении собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят} договора с ООО «ЭКРАН-СЕРВИС» на услугу СВОД (Системы Видеонаблюдения и Ограничения Доступа).

В услугу СВОД (Системы Видеонаблюдения и Ограничения Доступа) входит: установка системы видеонаблюдения из 6 видеокамер разрешением 2Мп, с расположением камер согласно схеме и возможностью последующего расширения. Система видеонаблюдения будет иметь возможность удаленного доступа с мобильного телефона или ПК имеющего подключение к интернету, для просмотра изображения видеокамер в режиме реального времени и просмотра видеоархива. Срок хранения видеоархива не менее 14 суток и техническое обслуживание домофонной системы).

Согласно пункту № 11 протокола общего собрания от {Дата изъята}. было принято решение о включении ежемесячной абонентской платы за оказание услуги СВОД (Системы Видеонаблюдения и Ограничения Доступа), предоставляемой Обществом с ограниченной ответственностью «ЭКРАН-СЕРВИС» ИНН: <***> ОГРН: <***> в единый платежный документ потребителям услуг в размере 60 (шестьдесят) рублей 00 копеек с каждого жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: {Адрес изъят}.

В соответствии с протоколом № Б/Н от {Дата изъята} заключен договор {Номер изъят} на услугу СВОД (система Видеонаблюдения и Ограничения Доступа) для собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят} от {Дата изъята}. между ООО Управляющая компания «Союз 43» и ООО «ЭКРАН-СЕРВИС».

Стоимость услуг определяется исполнителем и на дату заключения договора составляет 60 руб., в месяц, с каждого жилого помещения в МКД (п.2.2 договора).

Согласно п. 2.3. договора Оплата за услугу СВОД (Системы Видеонаблюдения и Ограничения Доступа) производится собственниками через платежные документы ООО «ЭКРАН-СЕРВИС» или других расчетных центров г. Кирова по усмотрению Исполнителя.

Стороны согласовали, что не относятся к коммунальным или жилищным услугам, а также услугам по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а является дополнительным видом услуг, оказание которых не передается управляющей организации (п.4.6 договора).

В материал дела представлена квитанция, выставленная ООО «ЭКРАН-СЕРВИС» истцу с указанием номера лицевого счета {Номер изъят}, договора: домофон {Номер изъят} от {Дата изъята}, с услугой домофон, размер задолженности составляет 360 руб.

Истец не согласен оплачивать услуг за видеонаблюдение, готов погасить задолженность за домофон при разделе услуг.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 9 Федерального закона от 26.01.1996 № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Учитывая, что договор УК был заключен с ответчиком на основании решения собственников помещений, то на данные возникшие правоотношения распространяется Закон «О защите прав потребителей».

В соответствии с условиями заключенного от {Дата изъята} между ООО УК «Союз 43» и ООО «ЭКРАН-СЕРВИС» договор вступает в силу с даты его подписания и действует до {Дата изъята}. Договор считается продленным на следующий календарный год, если ни одна из сторон не заявит о его прекращении за 30 календарных дней до даты его окончания. Договор считается продленным на следующий календарный год, если ни одна из сторон не заявит о его прекращении за 30 календарных дней до даты его окончания. Количество продлений срока действия Договора не ограничено.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований -в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Разрешая спор, суд исходит из того, что между истцом и ответчиком фактически заключен договор возмездного оказания услуг, в том числе по ремонту и техническому обслуживанию домофона.

Согласно ст.782 ГК РФ:

1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным (п. 4 ст. 450 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 450.1 предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу пункта 2 названной статьи, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Таким образом, и односторонний отказ от исполнения договора и расторжение договора предусматривают предварительное уведомление другой стороны об этом.

Ответчиком суду не представлено относимых и допустимых доказательств направления истцу в письменном виде уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора или о расторжении договора, не добыто таких доказательств и судом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не имел права прекращать обслуживание домофона, подключенного к жилому помещению - квартире {Адрес изъят}, поскольку им не соблюден порядок уведомления потребителя об одностороннем отказе от исполнения договора.

На основании изложенного требования истца об обязании ООО «ЭКРАН-СЕРВИС» возобновить обслуживание домофона, подключенного к жилому помещению - квартире {Адрес изъят} подлежат удовлетворению.

Поскольку согласно ст.10 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» истец вправе получить, а ответчик обязан предоставить потребителю необходимую и достоверную информацию об услугах, а также учитывая, что обслуживание системы видеонаблюдения и обслуживание домофона являются отдельными видами услуг, суд приходит к выводу, что ответчик обязан по заявлению истца осуществить раздел наименования услуги «Домофон» и Системы Видеонаблюдения и выдать ФИО1 отдельные платежные документы на оплату услуг за обслуживание системы видеонаблюдения и домофона.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «ЭКРАН-СЕРВИС» об обязании осуществить раздел наименования услуги, об обязании возобновить обслуживание домофона – удовлетворить.

Обязать ООО «ЭКРАН-СЕРВИС» осуществить раздел наименования услуги «Домофон» и Системы Видеонаблюдения и выдать ФИО1 отдельные платежные документы на оплату услуг за обслуживание системы видеонаблюдения и домофона.

Обязать ООО «ЭКРАН-СЕРВИС» возобновить обслуживание домофона, подключенного к жилому помещению - квартире {Адрес изъят}.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шамрикова В.Н.

Мотивированное решение изготовлено 10.11.2022

Судья Шамрикова В.Н.

Решение29.11.2022