№ 2-65/2026 (2-1156/2025)

УИД 75RS0008-01-2025-001805-95

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Борзя 29 января 2026 года

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Кыдыякова Г.И.,

при секретаре судебного заседания Алёшиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского поселения «Борзинское» муниципального района «Борзинский район» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

представитель администрации городского поселения «Борзинское» ФИО1, действующая на основании доверенности, обратилась в суд с вышеназванным заявлением, мотивируя тем, что 29.10.2024 на основании заявления администрации городского поселения «Борзинское» Управлением Росреестра по Забайкальскому краю в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту – ЕГРН) внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Администрация городского поселения «Борзинское» обращалась с запросами о предоставлении информации о принадлежности объекта недвижимости в администрацию муниципального района «Борзинский район» Забайкальского края, Департамент имущества Забайкальского края, КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» и от вышеуказанных организаций поступили ответы о том, что данное недвижимое имущество ни в федеральной собственности, ни в собственности субъекта РФ, ни в муниципальной собственности, ни в частной собственности не числится.

Просит суд признать право собственности городского поселения «Борзинское» муниципального района «Борзинский район» Забайкальского края на объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, назначение объекта: нежилое, наименование: гараж, площадью 220 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением судьи от 12.11.2025 к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены МТУ Росимущества в Забайкальскому крае и Республике Бурятия, Департамент имущества Забайкальского края, Управление Росреестра по Забайкальскому краю, администрация муниципального района «Борзинский район».

Определением суда от 23.12.2025 произведена замена заинтересованного лица, администрации муниципального района «Борзинский район», на его правопреемника, администрацию Борзинского муниципального округа.

Заявитель - администрация городского поселения «Борзинское», надлежащим образом извещенный о месте, дате и времени слушания дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

Заинтересованные лица МТУ Росимущества в Забайкальскому крае и Республике Бурятия, Департамент имущества Забайкальского края, Управление Росреестра по Забайкальскому краю, администрация Борзинского муниципального округа, надлежащим образом извещенные о месте, дате и времени слушания дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о причинах не сообщили.

Представитель администрации Борзинского муниципального округа ФИО2, действующая на основании доверенности, представила отзыв на заявление, в котором заявила о согласии с заявленными требованиями, а также ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие заинтересованного лица.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в случаях в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет) вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (п. 1). Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3).

Как следует из выписки из ЕГРН от 01.11.2024, гараж с кадастровым номером №, площадью 220 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 29.10.2024 под номером № на основании заявления администрации городского поселения «Борзинское», ограничение прав или обременение объекта недвижимости не зарегистрировано, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд отсутствуют, сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа отсутствуют.

Иные лица свои права на указанное имущество не заявляли.

Данные об объектах недвижимости, в пределах которых расположен спорный объект недвижимости, согласно выписке из ЕГРН, отсутствуют.

На основании изложенного, учитывая, что указанный объект недвижимого имущества принят в установленном порядке на учет как бесхозяйный объект, и до настоящего времени никто своих прав на объект недвижимости не заявлял, что свидетельствует об отсутствии собственника указанного имущества, заявление администрации городского поселения «Борзинское» подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление удовлетворить.

Признать право собственности городского поселения «Борзинское» муниципального района «<адрес>» <адрес> (ОГРН <***>) на объект недвижимого имущества: нежилое помещение – гараж, с кадастровым номером № площадью 220 кв. м, расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борзинский городской суд Забайкальского края.

Председательствующий судья Г.И. Кыдыяков

Мотивированное решение составлено 09.02.2026.