50RS0052-01-2025-002558-09

Мотивированное решение составлено 24 апреля 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2025 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи ФИО15 при секретаре судебного заседания ФИО16 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Легковой ФИО17 к Администрации городского округа Щёлково Московской области о признании членом семьи нанимателя, признании нанимателем по договору социального найма

УСТАНОВИЛ:

ФИО18 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к Администрации городского округа Щелково о признании её членом семьи нанимателя, признании нанимателем по договору социального найма, обязании включить её в качестве нанимателя в договор социального найма. В обоснование исковых требований указала, что её умерший супруг – ФИО19. был зарегистрирован и проживал со своей семьей (с ней и сыном ФИО20 в квартире по адресу: <адрес> Супруг являлся членом семьи нанимателя ФИО21 приходившегося ему дядей, совместно с истцом помогал ему по дому, ходил в магазин, покупал продукты и лекарства, оплачивал жилищно-коммунальные услуги. После смерти ФИО22 решением Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен юридический факт того, что ФИО24. являлся членом семьи нанимателя ФИО25. Полагает, что у неё возникло право пользования жилым помещением наравне с умершим супругом. Просит суд: признать ФИО23 членом семьи нанимателя; признать ФИО1 нанимателем жилого помещения по договору социального найма жилого помещения; обязать Администрацию городского округа Щелково Московской области включить ФИО26. в договор социального найма в качестве нанимателя.

В судебное заседание истец не явилась, извещена.

В судебном заседании представитель истца ФИО27К.- явился исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Щелково, ФИО28., действующая на основании доверенности (копия в деле) относительно удовлетворения исковых требований возражала, просила в удовлетворении отказать, представила возражения.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно требований ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2).

Также из положений ст. 215 Гражданского кодекса РФ следует, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (часть 1). От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (часть 2). Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (часть 3).

В силу ст. 35 Устава городского поселения Щелково к полномочиям Администрации городского округа Щелково (далее – Администрация) относится владение, пользование и распоряжение от имени городского округа Щелково имуществом, находящимся в собственности городского округа Щелково.

Как следует из материалов дела, и установлено судом, жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью городского округа Щёлково.

В настоящее время в спорном жилом помещении, никто не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ранее в спорном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства ФИО29 являвшийся нанимателем спорного жилого помещения по Договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно Дополнительному соглашению № 1 от 30.12.2019 совместно с нанимателем в жилое помещение с согласия наймодателя был вселенв качестве члена семьи нанимателя ФИО30 - ФИО1 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО32 (супруг истца) умер ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ умер и наниматель ФИО33.

При этом ФИО34. не был зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>. Как следует из материалов делаФИО35. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> Впоследствии был снят с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью.

После смерти ФИО36 за умершим на основании решения Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен юридический факт его регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>

При этом сторонами не оспаривается, что при жизни наниматель заключил с Администрацией дополнительное соглашение к договору социального найма, вселив племянника ФИО37. как члена своей семьи.

В силу ч.3 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Внесение изменений в Договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № было осуществлено на основании личного заявления ФИО38 в котором в качестве вселяемого члена семьи был указан только ФИО39

Решением Жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, заявление было удовлетворено, ФИО40. был вселен в жилое помещение один.

ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного решения Жилищной комиссии было заключено Дополнительное соглашение к Договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО41 в качестве члена семьи нанимателя ФИО42 в Договоре социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № не указана.

Таким образом, суд приходит к выводу, что наниматель спорного жилого помещения ФИО43. не изъявил желания вселить ФИО44. в жилое помещение в качестве члена своей семьи.

Намерение нанимателя ФИО45. на включение ФИО46 в состав своей семьи с последующим внесением изменений в договор социального найма не нашло своего подтверждения в ходе рассмотрения настоящего дела.

ФИО47. не представлено доказательств об обращении ФИО48. к ответчику Администрации с заявлением о внесении изменений в условия договора социального найма.

Кроме того, с учетом того, что в силу семейного законодательства, ФИО49. не являлась членом семьи нанимателя ФИО50 вселение в муниципальное жилое помещение могло быть осуществлено только с согласия наймодателя, которым выступает Администрация.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие согласие Администрации на вселениё ФИО51. в жилое помещение.

Также в судебном заседании установлено, что истец ФИО52.. в настоящее время зарегистрирована по месту жительства, и соответственно имеет право пользования иным жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, расположенным по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО53. пояснила, что являлась соседкой ФИО54 Видит и знает много, поскольку является старшей по дому, ухаживает за цветами в палисаднике возле подъезда. Видела ФИО55 как она периодически заходила и выходила из подъезда, в котором расположена спорная квартира, и в которой проживал ФИО56., в том числе, и зимой, в период «ковида». Видела семью Легковых, когда они привозили сумки, не знает, были ли это сумки с продуктами или вещами. В квартире не была. Имелись ли в квартире личные вещи ФИО57. не знает. Проживала ли она там постоянно пояснить не может.

Свидетель ФИО58. пояснила суду, что знакома с ФИО59., является подругой ФИО60 В квартире не была. Имелись ли в квартире личные вещи ФИО61 не знает. Проживала ли она там постоянно пояснить не может.

Вместе с тем, указанные обстоятельства не могут быть приняты судом как волеизъявление ФИО62. вселить ФИО63.

Доводы истца о том, что она проживала совместно с нанимателем, ухаживала за ним, не имеют правового значения, суд находит их несостоятельными, поскольку она не являлась членом семьи ФИО64. и не была им вселена в жилое помещение в качестве такого.

При таких обстоятельствах, законных оснований к проживанию ФИО65. в квартире по адресу: г<адрес> не установлено.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи 9 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации», содержащими перечень нетрудоспособных лиц, а также понятие нахождения лица на иждивении.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Учитывая отсутствие волеизъявления ФИО66. на вселение ФИО67. в занимаемое им по договору социального найма жилое помещение, в качестве члена его семьи, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ее членом семьи нанимателя удовлетворению не подлежат.

Также суд не находит оснований для удовлетворения требований о признании ФИО68., нанимателем по ранее заключенному договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, а также требования обязании Администрации включить её в качестве нанимателя в вышеуказанный договор социального найма.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Администрацией (наймодателем) был заключен Договор социального найма спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО69. (нанимателем), который впоследствии скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывалось выше, ФИО70 ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи был вселен племянник ФИО71., ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Таким образом, только ФИО72. мог претендовать с согласия ФИО73. на заключение договора социального найма от своего имени и выступать далее нанимателем по договору.

Однако ФИО74. скончался ранее нанимателя ФИО75.

При жизни ФИО76. указанного выше заявления в Администрацию не подавал

В силу ч.5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

На момент смерти ФИО77. – ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении более никто не был зарегистрирован.

Таким образом, в связи со смертью нанимателя – ФИО78. Договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Гражданским законодательством, как следует из положений ст. ст. 407, 450, 453 ГК РФ, не предусмотрена возможность внести изменения в расторгнутый или прекративший свое действие договор.

Кроме того судом принимается во внимание, что решением Щёлковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Администрации городского округа Щёлково к ФИО79., ФИО80 о признании не приобретшими права пользования и выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, и встречному исковому заявлению к Администрации городского округа Щёлково ФИО81., которым он просил: признать ФИО82., членом семьи ФИО83. -нанимателя по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.; признать ФИО84 нанимателем по ранее заключенному договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ; Обязать Администрацию включить ФИО85., в качестве нанимателя в вышеуказанный договор социального найма, истец по настоящему делу ФИО86., вместе с сыном ФИО87 были признаны неприобретшими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, и выселены из указанного жилого помещения, в связи с отсутствием законных основания для проживания в нём. В удовлетворении исковых требований ФИО88. отказано.

Указанное решение суда оставлено без изменения Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ и Определением Судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральной службой судебных приставов возбуждено исполнительное производство, что подтверждается постановлением о возбуждении исполнительного производства.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании изложенного, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении иска Легковой ФИО89 к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании Легковой ФИО90 членом семьи нанимателя; признании Легковой ФИО91 нанимателем жилого помещения по договору социального найма жилого помещения; обязать включить ФИО1 ФИО92 в качестве нанимателя в договор социального найма - отказать

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья ФИО93