Дело №2-973/2025

46RS0006-01-2025-000889-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Буланенко В.В.,

при секретаре Шаповаловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Железногорска Курской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что 02.04.2008г приобрела у ФИО3 земельный участок площадью 409 кв.м., вид разрешенного использования земельного участка: для ведения садоводства, с местоположением: Курская обл., г.Железногорск, снт «Горняк», зона «Рясник-1», участок № 433. Из-за юридической неграмотности договору в письменном виде не составлялся, при этом ФИО3, исключен из членов СНТ, а ФИО1 принят. В настоящее время решив оформить право собственности на данный земельный участок, ФИО1 установила, что ФИО3 умерла, в связи с изложенным учитывая невозможность разрешения спора во внесудебном порядке, истец обратилась в суд.

Определением суда произведена процессуальная замена ответчика с Администрации города Железногорска Курской области, на наследника ФИО4 – ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2, представители третьих лиц Администрации города Железногорска Курской области, СНТ "Горняк" в судебное заседание не явились. О дате рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд, с учетом положений Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014г. №234 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи», ст. 113, ч.2 ст. 117 ГПК РФ, ч.1 ст. 165.1 ГК РФ, приходит к выводу, что ответчик, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, и с учетом мнения истца указанном в иске, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам

В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса (ст.28 Земельного кодекса РФ).

Ст.15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.3 ст.40 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 2.12 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что в порядке, предусмотренном пунктами 2.7 - 2.11 настоящей статьи, садовый или огородный земельный участок также может быть приобретен без проведения торгов в собственность бесплатно членами садоводческих и огороднических некоммерческих организаций, указанных в пункте 2.7 настоящей статьи, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, а также гражданами, прекратившими членство в указанных некоммерческих организациях вследствие их ликвидации или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица.

Как следует из материалов дела, 02.04.2008г ФИО1 приобрела у ФИО3 земельный участок площадью 409 кв.м., вид разрешенного использования земельного участка: для ведения садоводства, с местоположением: Курская обл., г.Железногорск, снт «Горняк», зона «Рясник-1», участок № 433, сделка оформлена распиской, копия которой приобщена к материалам дела.

Истец ФИО1 с 2008 года является членом СНТ "Горняк". Пользуется распределенным ей земельным участком № 433 Зона «Рясник-1» СНТ «Горняк» площадью 409 кв.м., г.Железногорска Курской области. Указанные обстоятельства подтверждены справкой СНТ "Горняк" №40 от 12.03.2025г.,

Как следует из выписки из решения малого Совета Железногорского городского Совета народных депутатов от 17.12.1992 №180 «О закреплении земельных участков за членами садоводческого общества, за ФИО3 закреплен на праве собственности земельный участок в С/о «Горняк» №433/276, общей площадью 1000 кв.м.

С целью оформления прав на указанное имущество, истцу стало известно о смерти ФИО3

Как следует из наследственного дела к имуществу ФИО3, наследство принял единственный наследник ФИО2, при этом спорный земельный участок в состав наследственной массы не вошел.

На момент обращения в адрес ответчика истец ФИО1 провела работы по межеванию земельного участка. Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории изготовленной ООО «Единый центр правовых и кадастровых услуг» площадь используемого истцом земельного участка составила 409кв.м.

Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования «город Железногорск» Курской области, утвержденных решением Железногорской городской Думы №269-4-РД от 24.11.2009 земельный участок расположен в территориальной зоне СХ-2 – зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, где одним из основных видов разрешенного использования земельных участков является – ведение садоводства. Статья 41 Правил устанавливает предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, а именно- минимальный размер 200 кв.м., максимальный 1000 кв.м., следовательно, размер земельного участка истца в установленных пределах.

Таким образом, в соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец имеет право на приобретение бесплатно в собственность испрашиваемого земельного участка, поэтому имеются основания для признания за ней права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью 409 кв.м., вид разрешенного использования земельного участка: для ведения садоводства, с местоположением: Курская обл., г.Железногорск, снт «Горняк», зона «Рясник-1», участок № 433, в границах указанных в межевом плане.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08.09.2025г.

Председательствующий судья: В.В. Буланенко