УИД: 61RS0007-01-2022-006017-36
Дело № 2-158/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2023 года г. Ростов-на-Дону
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего – судьи Федотовой Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Ворсиновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потребительского гаражно-строительного кооператива «Авиатор» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, по арендным платежам,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, арендных платежей, указав, что ответчик является членом Потребительского гаражно-строительного кооператива «Авиатор» и владельцем 12 гаражных боксов № в литере «О», гаражных боксов № в литере «г», гараж № в литере «В», расположенных на территории ПГСК «Авиатор» по адресу <адрес>. Ответчик не уплатил в кассу взыскателя членские взносы, взносы на уплату аренды земли за 2017-2021 года. В результате неисполнения своих обязательств ответчиком у истца возникли убытки, в связи с чем, истец не может исполнять в полном объеме свои обязательства перед муниципальным и государственным бюджетом. Поскольку в добровольном порядке задолженность не погашена до настоящего времени, то это и послужило основанием для обращения с иском о взыскании задолженности по оплате членских взносов, взносов за аренду земли в сумме 114 744 руб., судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 3 495 руб.
С учетом уточнений исковых требований истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов за 2020, 2021 года в сумме 59 700 руб., по арендной плате в сумме 5 669,60 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 2 161 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске и дополнительных пояснениях к нему, просила удовлетворить иск с учетом уточнений.
ФИО1 и его представитель ФИО3 полагали необходимым отказать в иске, указывая на отсутствие доказанности того факта, что ответчик является членом потребительского кооператива. Также предоставили письменный отзыв, который приобщен к материалам дела.
Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.
Как установлено при рассмотрении дела ФИО1 является владельцем 12 гаражных боксов: № в литере «О»; № в литере «Г»; гараж № в литере «В».
Гаражные боксы № в литере «О» расположены на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, предоставленного в аренду ПГСК «Авиатор» по договору от 06.09.2001 г. №, заключенному с ДИЗО г. Ростова-на-Дону (том 1 л.д. 173-179).
Гаражные боксы № в литере «Г», гараж № в литере «В» расположены на территории земельного участка, предоставленного ПГСК «Авиатор» в постоянное бессрочное пользование для эксплуатации капитальных гаражей на основании свидетельства № от 16.06.1994 г. ( том 1 л.д. 170).
Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств расположения принадлежащих ему гаражных боксов и гаражей на территории иного земельного участка, не имеющего отношения к ПГСК «Авиатор», не представлено.
Наоборот, из представленных истцом выписки из ЕГРН, чертежа границ земельного участка, приложения к генеральному плану застройки ПГСК «Авиатор» следует, что гаражи ответчика расположены в пределах границ земельного участка по <адрес>.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии с п. 1 ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
В соответствии с пп. 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.
Согласно пункту 2 статьи 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Согласно ч. 2 ст. 123.2 ГК РФ устав потребительского кооператива должен содержать в том числе условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.
Согласно п. 3.3 Устава ПГСК «Авиатор» имущество кооператива формируется за счет вступительных взносов, а также паевых и дополнительных взносов кооператива.
Согласно пп.7 п. 10 ПГСК «Авиатор» член кооператива обязан соблюдать устав кооператива, решения собраний, решения правления кооператива и ревизионной комиссии; своевременно и в полном объеме вносить установленные взносы.
Кроме того, согласно ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
Судом установлено, что протоколом общего собрания членов ПГСК «Авиатор» № от 30.03.2020 г. в кооперативе установлен членский взнос в сумме 3900 руб. за один гараж в год.
Апелляционным определением Ростовского областного суда от 24.02.2021 г., оставленным без изменения Четвертым кассационным судом общей юрисдикции, указанный выше протокол признан недействительным.
В связи с отменой протокола № от 30.03.2020 г. решением общего собрания членов кооператива утвержден протокол общего собрания № от 19.06.2021 г., в соответствии с которым размер членских взносов за 2020 год установлен в сумме 3 900 руб., за 2021 год – 4 000 руб. за один гараж в год.
Решение общего собрания членов ПГСК «Авиатор» от 19.06.2021 г., устанавливающее размер и порядок уплаты взносов, ответчиком или иными лицами не оспорено, имеет юридическую силу, в связи с чем суд приходит к выводу, что установленные таким решением взносы подлежат оплате членами ПГСК «Авиатор» и лицами, владеющими такими гаражами.
При таком положении суд не может согласиться с доводами ответчика о невозможности установления размера членских взносов за 2020 год на основании протокола № от 19.06.2021 г.
Из материалов дела следует, что в нарушение норм действующего законодательства и условий Устава ПГСК «Авиатор» ответчик не уплатил в кассу взыскателя членские взносы за 4 квартал 2020 года и за 2021 год.
Согласно представленного истцом расчета задолженность ответчика составляет:
За 4 квартал 2020 года членский взнос 12*3900/4 = 11 700 руб.;
За 2021 год членский взнос 12*4000 = 48 000 руб., а всего 59 700 руб.
Кроме того, с учетом частичной оплаты платежей, у ответчика имеется задолженность по оплате арендных платежей за 4 квартал 2020 года и 2021 год в размере 5 669,60 руб.
Общая сумма задолженности таким образом составляет 65 369,60 руб.
Представленный истцом расчет в обоснование исковых требований судом проверен и признан арифметически верным, ответчиком предметно не оспорен.
Доводы стороны ответчика о том, что ФИО1 не является членом ПГСК «Авиатор» и не заключал договора с истцом, не могут быть приняты во внимание, поскольку отсутствие договора с некоммерческим объединением, не влияет на отношения собственника гаражного бокса, расположенного на территории некоммерческого объединения, и не может служить основанием для освобождения собственника от установленной законом обязанности вносить плату за пользование таковыми объектами и иным имуществом общего пользования, установленных общим собранием членов кооператива, поскольку в соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
По смыслу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.
Более того, истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие тот факт, что ФИО1 является членом потребительского кооператива, а следовательно, должен оплачивать членские взносы.
Так, из справки кооператива № от 15.12.2022 г. следует, что ФИО1 является членом ПГСК «Авиатор», заявление о выходе из членства от ответчика на дату выдачи справки не поступало (том 1 л.д. 78).
Кроме того, представленные истцом копии протоколов общего собрания членов ПГСК «Авиатор» следует, что ФИО1 участвовал в деятельности кооператива в 2010, 2017, 2018 2019 годах в качестве ревизора, члена ревизионной комиссии, секретаря собрания правления и председателя собрания членов кооператива.
Как следует из пп. 9 ст. 9 п.4 Устава ПГСК «Авиатор» уполномоченные лица ПГСК избираются из числа своих членов.
Из заявлений ФИО1, поданных в ОП №5 УМВД России по г. Ростову-на-Дону и МИФНС №26 по Ростовской области в 2018 году также усматривается, что ответчик именует себя членом ПГСК «Авиатор» и обращается за защитой своего нарушенного права, связанного с членством в кооперативе (том 2 л.д. 25, 26-27).
Суд не может принять в качестве допустимого и относимого доказательства представленную суду копию выписки из протокола общего собрания ГСК «Авиатор» № от 26.06.2010 г., в соответствии с которой на общем собрании принято решение о выходе из кооператива ФИО1 с принадлежащими ему гаражными боксами (том 1 л.д. 180).
В силу положений ч. ст. 67 ГПК РФ суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.
Истцом суду также была представлена копия выписки из протокола общего собрания ГСК «Авиатор» № от 26.06.2010 г., содержание которой существенно отличается от текста в копии, представленной ответчиком и не содержит сведений об обсуждении на повестке собрания вопроса об исключении ФИО1 из числа членом кооператива.
Установить подлинное содержание оригинала документа в рамках рассмотрения дела не представилось возможным, поскольку указанный документ в оригинале у сторон отсутствует.
При таком положении, суд полагает, что в судебном заседании доказан тот факт, что ФИО1 является членом кооператива, в связи с чем должен нести обязанность по оплате членских и иных взносов и платежей. Более того, такая обязанность с учетом вышеприведенных норм права возникла у ответчика как собственника строений, расположенных на территории кооператива.
С учетом изложенного, суд признает исковые требования ПГСК «Авиатор» обоснованными и подлежащими удовлетворению с учетом уточнений, принятых судом.
Кроме того, в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом удовлетворения исковых требований с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 161 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Потребительского гаражно-строительного кооператива «Авиатор» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу Потребительского гаражно-строительного кооператива «Авиатор» (ИНН <***> ОГРН <***>) задолженность по оплате членских взносов за 2020, 2021 года в сумме 59 700 рублей 00 копеек, по арендной плате за 2020, 2021 года в размере 5 669 рублей 60 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 161 рубль 00 копеек, а всего 67 530 рублей 60 копеек.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 2 мая 2023 года.
Судья Е.Н. Федотова