Дело № 2-703/2026

УИД: 18RS0001-01-2025-001024-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2026 года город Ижевск УР

Октябрьский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Городиловой Д.Д.,

при секретаре Шахминой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖРП № 8» к Администрации города Ижевска, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил :

Первоначально ООО Управляющая компания «ЖРП № 8» (далее по тексту – истец) обратилось в суд с исковыми требованиями к наследнику умершего ФИО2 – ФИО1, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в общем размере 275 698 руб. 09 коп., пени за период с <дата> по день фактического исполнения обязательства, понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 13 873 руб. 00 коп.

Свои требования мотивировало следующим.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, была выбрана управляющая организация ООО УК «ЖРП № 8».

Согласно выписки ЕГРПН собственником спорного жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли являлся ФИО2, который умер. В течение длительного периода времени обязательства по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг собственником не выполнялись, в связи с чем, сформировалась задолженность.

В ходе судебного разбирательства на основании определения Индустриального районного суда города Ижевска от <дата> по гражданскому делу произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего – Администрацию города Ижевска, дело направлено по подсудности в Октябрьский районный суд города Ижевска.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства, на основании определения суда, указанного в протоколе судебного заседания от <дата>, в качестве соответчика по делу привлечена ФИО3.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «ЖРП № 8» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом в порядке ч. 2,1. ст. 113 ГПК РФ.

В судебное заседание ответчик Администрация города Ижевска не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом по месту постоянной регистрации, судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения.

В судебное заседание третье лицо ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и проанализировав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости от <дата> собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются:

- с <дата> – ответчик ФИО3 в размере <данные изъяты> доли;

- с <дата> – умерший ФИО2 в размере <данные изъяты> доли.

<дата> ФИО2 умер.

Согласно сведений ЗАГС Администрации города Ижевска <дата> зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО4, который был расторгнут <дата>.

Сведений о наличии у умершего ФИО2 детей ЗАГС не располагает.

<дата> за принятием наследства после умершего ФИО2 обратилась ФИО1.

Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость <данные изъяты> наследуемой квартиры составляет 660 008 руб. 00 коп.

Постановлением от <дата> ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего <дата> ФИО2, в связи с невозможностью достоверного установления факта родственных отношений.

В представленном нотариусу свидетельстве о рождении ФИО1 сведения об отце отсутствуют.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 155, 156, 157, 158 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя (пункт 49).

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно п. 2 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, до настоящего момента постоянно зарегистрирована по месту жительства:

- с <дата> – ответчик ФИО3.

Согласно свидетельств о рождении родителями умершего ФИО2, а также ответчика ФИО5 являлись: ФИО6 и ФИО7.

Согласно свидетельства о заключении брака между ФИО8 и ФИО5 <дата> зарегистрирован брак, после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО12.

Таким образом, ответчик ФИО3 является полнородной сестрой умершего ФИО2, т.е. является его наследником второй очереди.

Согласно сведений отдела АСР УФМС России по УР, отец ФИО6 снят с регистрационного учета в <дата> в связи со смертью; мать ФИО7 снята с регистрационного учета в <дата> в связи со смертью.

Исходя из изложенного, поскольку ответчик ФИО3 является наследником второй очереди умершего ФИО2, наследники первой очереди у последнего отсутствуют, с <дата> по настоящее время ФИО3 зарегистрирована по месту постоянного жительства в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, владеет им, более того, является сособственником <данные изъяты> доли, суд приходит к выводу, что ФИО3 в силу положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактически приняла наследство умершего полнородного брата, вступив во владение и управление указанным жилым помещением.

Доказательств отказа от принятия наследства со стороны сестры умершего – ответчика ФИО3, иных оснований для признания спорного жилого помещения выморочным имуществом, судом в ходе судебного разбирательства не добыто.

Таким образом, надлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу суд признает ответчика ФИО3, она, как наследник, фактически принявший наследство ФИО2 в силу закона (п. 2 ст. 1153 ГК РФ), несет ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, а также в силу закона (ст. ст. 209, 1152 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 158 ЖК РФ) несет бремя содержания перешедшего к нему наследственного имущества, в том числе обязанность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг.

Факт образования задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги ответчиком в судебном заседании не оспорен. Согласно расчетам, представленным истцом, ответчику начислялась плата за ЖКУ согласно действующим тарифам, что соответствует положениям статьи 154 ЖК РФ.

Общая сумма задолженности за просительный период по лицевому счету <номер> (<данные изъяты> доли) составляет 275 698 руб. 09 коп. Данная сумма задолженности рассчитана исходя из площади помещения, принадлежащего умершему ФИО2, в размере 18,50 кв.м. (55,5 кв.м. (общая площадь) х <данные изъяты> доли умершего). Указанный долг подлежит взысканию с ответчика ФИО3, в удовлетворении иска к Администрации города Ижевска следует отказать, поскольку последние являются ненадлежащими ответчиками по делу.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Собственником спорного жилого помещения нарушены обязательства по внесению оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, а потому с него подлежит взысканию неустойка.

Проанализировав расчет пени, представленный стороной истца, суд считает его правильным и обоснованным, из расчета пени истцом обоснованно исключен период моратория на начисление штрафных санкций. Таким образом, с надлежащего ответчика по делу подлежит взысканию пени за период с <дата> по <дата> согласно представленного суду письменного расчета в общем размере 179 225 руб. 35 коп. Указанные пени подлежат взысканию по день фактического исполнения ответчиком своих обязательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 873 руб. 00 коп. Поскольку заявление было удовлетворено, то и государственная пошлина подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО УК «ЖРП № 8» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии <номер>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» (ИНН <***>) в пределах наследственного имущества ФИО2, умершего <дата>, в отношении помещения, расположенного по адресу: <адрес> (<данные изъяты> доли) – лицевой счет <номер>, задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 275 698 руб. 09 коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере 179 225 руб. 35 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 873 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии <номер>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» (ИНН <***>) в пределах наследственного имущества ФИО2, умершего <дата>, в отношении помещения, расположенного по адресу: <адрес> (<данные изъяты> доли) – лицевой счет <номер>, пени за просрочку оплаты предоставленных жилищно-коммунальных услуг, начисляемые на сумму долга в размере 275 698 руб. 09 коп. с учетом ее уменьшения при частичном погашении, по 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды, начиная с <дата> по день фактического исполнения обязательства.

В удовлетворении требований ООО УК «ЖРП № 8» к Администрации города Ижевска о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, отказать в полном объеме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд УР через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья: Д.Д. Городилова