УИД 93RS0023-01-2025-004784-98
Дело № 2-2762/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«23» сентября 2025 года г. Енакиево
Енакиевский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи Колесниковой Н.М.,
при секретаре Романенковой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,
установил:
истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование требований сославшись на следующие обстоятельства. Жилой дом с надворными постройками <адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности, с числом комнат от одной до пяти включительно, от 11.11.1959 принадлежал ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти.
Истец приходится ФИО2 дочерью и наследником по завещанию. Родство подтверждается свидетельством о рождении, справками о браке.
По заявлению истца нотариусом Енакиевского городского нотариального округа ФИО5 открыто наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ матери - ФИО2, проживавшей по адресу: <адрес>. Однако, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду того, что она не предоставила правоустанавливающие документы на имущество.
Сын наследодателя и брат истца ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ На момент своей смерти был зарегистрирован в наследственном доме, однако постоянно проживал и работал в городе Енакиево, фактически после смерти своей матери наследство не принял. Другие наследники отсутствуют.
Принимая во внимание, что наследственное дело не было окончено - свидетельство о праве на наследство не выдавалось, поскольку правоустанавливающий документ - вышеуказанный договор не был зарегистрирован в регистрационных органах, что исключает возможность для нотариуса установить принадлежность дома наследодателю на момент смерти; правоустанавливающий документ выдан в отношении земельного участка №а по <адрес>, в то время, как его актуальный адрес: <адрес>.
Согласно ответу Администрации городского округа Енакиево ФИО3 Республики поселок городского типа Хацапетовка был переименован в <адрес> в 1958 году, переулок <адрес> в городе <адрес> был переименован на <адрес> в 1966 году. Однако информация о перенумерации дома с №а на № отсутствует.
С учетом уточнений, просит суд признать за истцом право собственности на жилой <адрес> Республики, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дате и времени слушания дела, обеспечила явку своего представителя.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО15 уточненные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить.
Председателем Администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики в суд представлено пояснение на исковое заявление, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, надлежаще извещался о дате и времени слушания дела, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия, возражений относительно требований иска не представил.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему выводу.
Как следует из материалов дела, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности, с числом комнат от одной до пяти включительно от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом второй Енакиевской конторы, реестровый №, ФИО16 (до брака ФИО4) ФИО2 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок в поселке <адрес>ю 700 кв.м., согласно решению исполкома районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельству о заключении брака № № гор.ЗАГС г. Енакиево.
Брак между ФИО2 и ФИО7 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу государственного казенного учреждения Донецкой Народной Республики «Государственный архив Донецкой Народной Республики» от ДД.ММ.ГГГГ, представлена архивная выписка из решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся, согласно которому решением Исполком облсовета депутатов трудящихся посёлок городского типа <адрес> отнесен к категории городов районного подчинения, ему присвоено наименование Углегорск.
Из ответа Администрации городского округа Енакиево от 26.05.2025 следует, что населенный пункт <адрес> был переименован с поселка городского типа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Переулок <адрес> в городе <адрес> был переименован на улицу <адрес> решением исполкома Енакиевского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №. В администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики отсутствует информация о перенумерации дома с номера № на №.
По запросу суда филиалом ППК «Роскадастр» 02.07.2025 представлено из архивных документов заключение о регистрации дома от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> на праве личной собственности за ФИО2, акт приемки постройки, утвержденный решением исполнительного комитета Совета народных депутатов г. Енакиево от 20.02.1991, а также представлен технический паспорт на жилой дом от 04.01.1991 г.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти ДНР №, выданным Отделом ЗАГС Енакиевского городского управления юстиции Министерства юстиции ДНР.
При жизни ФИО2 составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное государственным нотариусом Первой Енакиевской государственной нотариальной конторы ФИО8, реестровый №, согласно которому <данные изъяты>
После смерти ФИО2 нотариусом Енакиевского городского нотариального округа ФИО5 открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1 о принятии наследства.
Согласно наследственному делу, <данные изъяты>
<данные изъяты>
Наследником по закону после смерти ФИО2 является сын ФИО6, который был зарегистрирован на день смерти совместно с наследователем, согласно справке Администрации г. Углегорска от 25.12.2020, однако с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, требований относительно наследственного имущества не заявлял, умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти ДНР №, выданному отделом ЗАГС Енакиевского городского управления Министерства юстиции ДНР.
Как следует из ответа Енакиевского городского отдела ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с ФИО9, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 зарегистрировал брак с ФИО10, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Записи актов о рождении детей, где в графе отец указан ФИО11, не выявлено.
Согласно представленному ответу от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО6 открыто наследственное дело № нотариусом Енакиевского городского нотариального округа ФИО12 на основании заявления сестры ФИО1 Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
Таким образом, других наследников, претендующих на наследство, принявших наследство или имеющих право на обязательную долю в наследстве после смерти ФИО2 нет.
Свидетельство о праве на наследство на указанное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> нотариусом истцу выдано не было в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Согласно выписке из ЕГРН от 27.06.2025, сведения о правообладателе жилого дома, общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес> отсутствуют.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно Федеральному закону от 19.12.2022 № 529-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» в связи с принятием в состав РФ предусматривается, в частности, что положения раздела V «Наследственное право» части третьей ГК РФ применяются к отношениям по наследованию на территориях указанных субъектов, если наследство открылось 30 сентября 2022 года и позднее. В случае открытия наследства до 30 сентября 2022 года (до дня принятия в РФ) к таким отношениям применяются положения нормативных правовых актов, действовавших до 30 сентября 2022 года на территориях ДНР и ЛНР, или законодательство Украины, действовавшее до 30 сентября 2022 года на территориях Запорожской и Херсонской областей.
В соответствии с постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики № 9-1 от 02 июня 2014 г «О применении законов на территории Донецкой Народной Республики в переходный период» (с изменениями и дополнениями) законы и другие правовые акты, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу Конституции Донецкой Народной Республики, применяются в части, не противоречащей Конституции Донецкой Народной Республики.
Согласно ч. 2 ст. 3 Согласно ч. 2 ст. 3 Закона Донецкой Народной Республики № 459-IIНС от 30.06.2023 «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Донецкой Народной Республики в переходный период», граждане, которым в соответствии с законодательством Украины до 1 января 2002 года земельные участки были предоставлены на праве постоянного пользования или на праве пожизненного наследуемого владения для индивидуального жилищного строительства, ведения дачного хозяйства (дачного строительства), ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, ведения личного подсобного хозяйства, строительства гаражей для собственных нужд и иных собственных нужд, считаются собственниками таких земельных участков, за исключением случаев, если в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами такие земельные участки являются изъятыми из оборота или ограниченными в обороте.
Принимая во внимание, что жилой дом построен наследодателем на земельном участке, отведенном именно под эту цель, ФИО2 приобрела право собственности на указанное домовладение.
Факт перенумерации спорного жилого дома, принадлежащего ФИО2, подтверждается, в частности, справкой, согласно которой наследодатель была зарегистрирована и проживала до момента смерти в спорном доме, ссылки на договор содержатся в техническом паспорте, выданном в отношении <адрес>, и в справке-характеристике, выданной Енакиевским БТИ в отношении <адрес>, а также подтверждается показаниями свидетеля ФИО13, допрошенной в судебном заседании.
Таким образом, из указанных документов достоверно подтверждается связь между договором, выданным на земельный участок по <адрес> и домовладением № по <адрес>, что свидетельствует о принадлежности этого имущества наследодателю, а также о наличии имущественных прав истца на него.
Согласно ст. 12 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ» положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось 30 сентября 2022 года и позднее. В случае открытия наследства до 30 сентября 2022 года к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до 30 сентября 2022 года.
Положениями ст. 1240 ГК Донецкой Народной Республики предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 1241 ГК Донецкой Народной Республики, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю надень открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 1247 ГК Донецкой Народной Республики распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.
В соответствии ч.1 ст. 1282 ГК Донецкой Народной Республики для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 1 ст. 1284 ГК Донецкой Народной Республики, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч. 1 ст. 1283 ГК Донецкой Народной Республики предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 2 ст. 1283 ГК Донецкой Народной Республики признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: 1) вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 3) произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; 4) оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Аналогичные положения Гражданского кодекса РФ, регламентирующие вопросы принятия наследства, способы принятия наследства и срок принятия наследства не противоречат приведенным положениям Гражданского кодекса ДНР.
Вступление во владение или в управление наследственным имуществом как способ принятия наследства указан и в ч. 2 ст. 1153 ГК РФ.
Согласно разъяснениям п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
При таких обстоятельствах суд находит обоснованными доводы истца о том, что она является наследником, фактически принявшей по завещанию наследство после смерти ФИО2
В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности на жилой дом, общей площадью 39,8 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, ФИО3 Республика, городской округ Енакиево, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Cуд Донецкой Народной Республики через Енакиевский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Н.М. Колесникова
Мотивированный текст решения изготовлен 30 сентября 2025 года.