Дело № 2-6801/22

УИД 23RS0047-01-2022-005833-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 28 ноября 2022 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего судьи Грекова Ф.А.,

при секретаре Керимовой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, к ФИО2 о признании квартиры общей долевой собственностью и выделении долей,

установил:

ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей обратился в суд с иском, в котором просит признать квартиру общей площадью 51,3 кв.м. по адресу г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, общей долевой собственностью ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5; признать право собственности на 0,4625 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51,3 кв.м. по адресу г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, за ФИО1; признать право собственности на 0,4625 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51,3 кв.м. по адресу г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, за ФИО2 й; признать право собственности на 0,025 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51,3 кв.м. по адресу г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> за ФИО3; признать право собственности на 0,025 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51, 3 кв.м. по адресу г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> за ФИО4; признать право собственности на 0,025 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51,3 кв.м. по адресу г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> за ФИО5.

В обоснование иска указано, что 15.11.2003 между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. От брака имеются несовершеннолетние дети: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ Рождения. По договору купли-продажи от 23.11.2010 г. бывшими супругами была приобретена двухкомнатная квартира общей площадью 51,3 кв.м. по адресу г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>,кадастровый номер квартиры№. Квартира приобретена в совместную собственность бывших супругов — сторон по иску. Право совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на спорную квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.04.2022 № КУВИ-001/2022-54175853. Общая совместная собственность 23-23-01/891/2010-037 от 26.11.2010. Спорная квартира была приобретена за счет совместно нажитых денежных средств в размере 315 000 рублей и за счет заемных средств в сумме 1 785 000 рублей, полученных по кредитному договору № от 19.11.2010, заключенному между ОАО «Сбербанк России» и ФИО2, ФИО1 Средства материнского капитала в размере 271 250 рублей, полученные ФИО2 на основании государственного сертификата на материнский (семейный капитал) МК-2 №, выданный Управлением пенсионного фонда РФ в Карасунском округе г. Краснодара были направлены на погашение ипотечного кредита, что подтверждается дополнительным соглашением №1 к кредитному договору № от 19.11.2010. Стоимость кредитного договора выплачена полностью, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.04.2022 № КУВИ-001/2022-54175853, в которой отсутствуют обременения. Стоимость квартиры по договору купли-продажи составляет 2 100 000 рублей. В погашение стоимости договора купли-продажи была направлена денежная сумма материнского (семейного) капитала в размере 271250 руб., которая в силу требований ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.200 6 г. № 256-ФЗ должна быть разделена на 5 членов семьи (количество человек в семье истца: истец, ответчик и трое детей): 271 250 (сумма материнского капитала): 5 = 54 250 руб. - это стоимость доли материнского капитала у каждого члена семьи; 54 250 : 2 100 000 доли у каждого члена семьи в материнском капитале. Следовательно, каждому из детей и их родителям принадлежит по 0,025 доли в квартире из материнского капитала. 0,025 х 5 = 0,125 - доля материнского капитала в стоимости квартиры; 1,000 - 0,125 = 0,875 - доля родителей в квартире без учета материнского капитала; 0,875 : 2 = 0,4375 - доля каждого родителя в квартире без учета материнского капитала; 0. 4375 + 0,025 = 0, 4625 - доля каждого родителя с учетом материнского капитала.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их.

Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Представить третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар в судебное заседание не явился. Ранее в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержал, полагал возможным их удовлетворить.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (пункт 1).

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Пунктом 1 статьи 38 Семейного кодекса РФ определено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В пункте 3 статьи 38 Семейного кодекса РФ указано, что в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу статьи 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (пункт 1).

Судом установлены, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 15.11.2003.

Брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 36 КВО г. Краснодара от 13.05.2021.

В период брака сторонами была приобретена квартира, расположенная по адресу г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>,кадастровый номер квартиры: №.

Указанная квартира была приобретена с использованием материнского капитала, что не оспаривалось сторонами, с привлечением кредитных средств, предоставленных ОАО «Сбербанк» ФИО2 и ФИО1 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1 785 000 руб., а также за счет совместно нажитых денежных средств в размере 315 000 руб.

Согласно договору купли - продажи от 23.11.2010 цена квартиры составила 2 100 000руб.

Средства материнского капитала в размере 271 250 рублей, полученные ФИО2 на основании государственного сертификата на материнский (семейный капитал) МК-2 №, выданный Управлением пенсионного фонда РФ в Карасунском округе г. Краснодара были направлены на погашение ипотечного кредита, что подтверждается дополнительным соглашением №1 к кредитному договору № от 19.11.2010.

Лицо, получившее сертификат, его супруг обязаны оформить жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (статья 10 ФЗ от 29.12,2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

ФИО1 и ФИО2 имеют несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Право совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на спорную квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.04.2022.

Стоимость кредитного договора выплачена полностью, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.04.2022, в которой отсутствуют сведения об обременении.

Следовательно, оформление спорной квартиры с учётом использования на её приобретение средств материнского капитала на всех членов семьи в соответствии со ст. 10 № 256-ФЗ от 29.12.2006 будет выглядеть следующим образом:271 250 (сумма материнского капитала): 5 = 54 250 руб. - это стоимость доли материнского капитала у каждого члена семьи; 54 250 : 2 100 000 доли у каждого члена семьи в материнском капитале. Следовательно, каждому из детей и их родителям принадлежит по 0,025 доли в квартире из материнского капитала. 0,025 х 5 = 0,125 - доля материнского капитала в стоимости квартиры; 1,000 - 0,125 = 0,875 - доля родителей в квартире без учета материнского капитала; 0,875 : 2 = 0,4375 - доля каждого родителя в квартире без учета материнского капитала; 0,4375 + 0,025 = 0,4625 - доля каждого родителя с учетом материнского капитала.

Таким образом, доля спорной квартиры в размере 0,875 является общей совместной собственностью супругов и подлежит разделу между ними в соответствии с принципом равенства долей между супругами в совместной собственности.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание наличие предусмотренных законом оснований, отсутствие у сторон иного жилья, суд считает необходимым признать право собственности на квартиру общей площадью 51,3 кв.м. по адресу г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, за ФИО1 – 0,4625, за ФИО2 – 0,4625, за ФИО3 – 0,025, за ФИО4 – 0,025, за ФИО4 – 0,025.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО1, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, к ФИО2 о признании квартиры общей долевой собственностью и выделении долей, удовлетворить.

Признать квартиру общей площадью 51,3 кв.м. по адресу г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, общей долевой собственностью ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Признать право собственности на 0,4625 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51,3 кв.м. по адресу г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, за ФИО1.

Признать право собственности на 0,4625 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51,3 кв.м. по адресу г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, за ФИО2 й.

Признать право собственности на 0,025 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51,3 кв.м. по адресу г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> за ФИО3.

Признать право собственности на 0,025 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51, 3 кв.м. по адресу г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> за ФИО4.

Признать право собственности на 0,025 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51,3 кв.м. по адресу г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> за ФИО5.

Данное решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

по Краснодарскому краю права собственности на квартиру общей площадью 51, 3 кв.м. по адресу г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> за общей площадью 51, 3 кв.м. по адресу г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> – 0,4625 доли, за ФИО2 й– 0,4625 доли, за ФИО3 – 0,025 доли, за ФИО4 – 0,025 доли, за ФИО5 – 0,025 доли.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара Ф.А. Греков

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2022г.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара Ф.А. Греков