Гр. дело № 2-3669/2023

Строка 2.116

УИД 36RS0004-01-2023-003699-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2023 года г. Воронеж

Ленинский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ботвинникова А.В.,

при секретаре Голевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО УК «Забота» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ООО УК «Забота» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В целях произведения начислений на жилищно-коммунальные услуги на спорное жилое помещение был открыт лицевой счет №.

03.03.2023 мировым судьей судебного участка № 6 Ленинского района г. Воронежа было вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа ввиду наличия спора о праве, поскольку согласно сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области ФИО1 с 25.10.2022 снят с регистрационного учета в связи со смертью. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд в порядке искового производства.

Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам многоквартирного дома по адресу: <адрес> качестве управляющей организации была выбрана ООО УК «Забота».

01.05.2021 между ООО УК «Забота» и одним из собственников помещений в МКД, расположенных по адресу: <адрес> был заключен договор управления многоквартирных домов б/н. В предмет данного договора входит: оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома; услуг ОДН; а также иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность. Согласно п. 4.2 договора тариф на содержание общего имущества многоквартирного дома установлен в размере 21,00 руб./кв.м., плата за содержание домофонного оборудования в размере 30 руб./кв., содержание антенны 20 руб./кв., что подтверждается Протоколом общего собрания № 1 от 09.04.2021.

За период с 01.03.2022 по 30.11.2022 в соответствии с открытым на жилое помещение лицевым счетом, не были оплачены жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 11 904,24 руб.

С учетом вышеизложенного, истец просил взыскать за счет наследственного имущества ФИО1 сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 11 904,24 руб. за период с 01.03.2022 по 30.11.2022, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 476 руб.

Определением Ленинского районного суда г. Воронежа от 21.08.2023 в порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ФИО2, ФИО3

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, ответчик уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения, то сообщение считается доставленным и суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав явившихся лиц, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р., являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л. д. 19-20).

ООО УК «Забота» осуществляется управление многоквартирным домом № по <адрес> (л. д. 177-183).

Лицевой счет № открыт на имя ФИО1.

Как следует из Информации о состоянии лицевого счета № (л. д. 26-28) собственник ненадлежащим образом не исполнял обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.03.2022 по 30.11.2022 образовалась задолженность в размере 11 904,24 руб.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л. д. 84).

Согласно копии наследственного дела №, открытое к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о принятии наследства после смерти наследодателя ФИО1 обратились: сын – ФИО2, дочь – ФИО3 (л. <...>).

Как усматривается из материалов наследственного дела, ФИО1, на день смерти, принадлежало следующее имущество:

- квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 2 354 251,61 руб.;

- гараж с подвалом, расположенный по адресу: <адрес> ПГСК «Машиностроитель», гараж 223, кадастровая стоимость 299 416,21 руб.;

- квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 2 783 684,75 руб.;

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Энергия», уч. 733, кадастровая стоимость 215 440 руб.;

- жилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Энергия», <адрес>, кадастровая стоимость 533 202,96 руб.;

- ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 2 120 674,86 руб.,

- ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 1 185 240,68 руб.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст. ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 указанного Кодекса). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" № 9 от 29.05.2012, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 58 данного Постановления указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся со смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 60 постановления от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку иных наследников, кроме ФИО2 и ФИО3, судом не установлено, стоимости перешедшего в порядке наследования имущества явно и многократно превышает размер имеющейся перед истцом задолженности, суд полагает необходимым взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО УК «Забота» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2022 по 30.11.2022 в размере 11 904,24 руб.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований не заявили, расчет задолженности не оспорили.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «о некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 476 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «Забота» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 2023 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД РФ по Воронежской обл.) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 2013 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС РФ по Воронежской области в Советском районе г. Воронежа) в пользу ООО УК «Забота» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2022 по 30.11.2022 в размере 11 904,24 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 476 руб., а всего 12 380 руб. 24 коп. в пределах стоимости наследственного имущества ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Ботвинников

Решение суда в окончательной виде принято 02.10.2023